Moderne Eigentumswohnung in erster Reihe mit Meerblick - Cuxhaven/Duhnen
Etagenwohnung, 63 m², 3 Zimmer, 27476 Cuxhaven
Details
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Etagenwohnung |
| PLZ | 27476 |
| Ort | Cuxhaven |
| Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 63 m² |
| Gesamtfläche | 63 m² |
| Anzahl Zimmer | 3 |
| Anzahl Schlafzimmer | 2 |
| Anzahl Balkone | 1 |
| Befeuerung | Gas |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Fahrstuhl | Personenaufzug |
| Etagenzahl | 8 |
| Balkon | Ja |
| Swimmingpool | Ja |
| Unterkellert | Ja |
| Stellplatzart | Tiefgarage, Stellplatz im Freien |
| Kaufpreis | 499.000 € |
| Hausgeld | 478 € |
| Provision | 2,975 |
| Währung | € |
| Rücklagen p.M. | 107,01 € |
Details
| Objektart | Wohnung | Objekttyp | Etagenwohnung |
| PLZ | 27476 | Ort | Cuxhaven |
| Land | Deutschland | Wohnfläche | 63 m² |
| Gesamtfläche | 63 m² | Anzahl Zimmer | 3 |
| Anzahl Schlafzimmer | 2 | Anzahl Balkone | 1 |
| Befeuerung | Gas | Heizungsart | Zentralheizung |
| Fahrstuhl | Personenaufzug | Etagenzahl | 8 |
| Balkon | Ja | Swimmingpool | Ja |
| Unterkellert | Ja | Stellplatzart | Tiefgarage, Stellplatz im Freien |
| Kaufpreis | 499.000 € | Hausgeld | 478 € |
| Provision | 2,975 | Währung | € |
| Rücklagen p.M. | 107,01 € |
Video zu dieser Immobilie
Video zu dieser Immobilie
3D-Rundgang zu dieser Immobilie
3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Objektbeschreibung Urlaub mit Meerblick - schöne Eigentumswohnung für die Feriengastvermietung oder als Zweitwohnsitz in erster Reihe!
Die von uns angebotene Eigentumswohnung befindet sich im 2. Obergeschoss in einem 1977 erbauten Gebäudekomplex mit insgesamt 36 Wohneinheiten. Das Haus „Pacific“ verfügt über ein Schwimmbad und ein Fahrstuhl.
Die Wohnung ist sehr modern und hochwertig eingerichtet. Die Möbel sind beispielsweise von der Marke „Rivièra Maison“. Das großzügige Schlafzimmer bietet genügend Platz für ein Doppelbett und Kleiderschrank. Im kleineren Schlafraum befindet sich ein Stockbett. Somit ist die Wohnung optimal für vier Personen ausgelegt. Die Einbauküche ist sehr komfortabel ausgestattet (Geschirrspüler, Backofen, Ceran-Kochfeld, Dunstabzugshaube, Mikrowelle, ...) und schön gestaltet. Ein gemütlicher Essbereich schließt sich direkt an. Im Wohnbereich lädt eine gemütliches Schlafsofa zum Entspannen ein. Der überdachte Balkon bietet einen uneingeschränkten Blick auf den Strand und die Nordsee! Das neuwertige Bad mit begehbarer Dusche stellt ein weiteres Highlight der Wohnung dar. Sowohl das Bad als auch die weiteren Räume sind mit Außenfenstern ausgestattet.
Ein Tiefgaragenstellplatz, ein Stellplatz im Freien sowie ein Kellerraum arrondieren dieses interessante Kaufangebot!
Sie sind an der Immobilie interessiert? Sprechen Sie uns an -
wir zeigen sie Ihnen gerne!
Die von uns angebotene Eigentumswohnung befindet sich im 2. Obergeschoss in einem 1977 erbauten Gebäudekomplex mit insgesamt 36 Wohneinheiten. Das Haus „Pacific“ verfügt über ein Schwimmbad und ein Fahrstuhl.
Die Wohnung ist sehr modern und hochwertig eingerichtet. Die Möbel sind beispielsweise von der Marke „Rivièra Maison“. Das großzügige Schlafzimmer bietet genügend Platz für ein Doppelbett und Kleiderschrank. Im kleineren Schlafraum befindet sich ein Stockbett. Somit ist die Wohnung optimal für vier Personen ausgelegt. Die Einbauküche ist sehr komfortabel ausgestattet (Geschirrspüler, Backofen, Ceran-Kochfeld, Dunstabzugshaube, Mikrowelle, ...) und schön gestaltet. Ein gemütlicher Essbereich schließt sich direkt an. Im Wohnbereich lädt eine gemütliches Schlafsofa zum Entspannen ein. Der überdachte Balkon bietet einen uneingeschränkten Blick auf den Strand und die Nordsee! Das neuwertige Bad mit begehbarer Dusche stellt ein weiteres Highlight der Wohnung dar. Sowohl das Bad als auch die weiteren Räume sind mit Außenfenstern ausgestattet.
Ein Tiefgaragenstellplatz, ein Stellplatz im Freien sowie ein Kellerraum arrondieren dieses interessante Kaufangebot!
Sie sind an der Immobilie interessiert? Sprechen Sie uns an -
wir zeigen sie Ihnen gerne!
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 16.08.2028
Endenergieverbrauch: 117.80 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1999
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: D
Lagebeschreibung Cuxhaven ist ein an der Elbmündung/Nordsee gelegener Kurort und eines der größten
deutschen Seebäder überhaupt mit einer fast 200jährigen Tradition. Der begehrteste
Kurgebietsstadtteil ist „Duhnen“ und hier befindet sich auch das angebotene Objekt in
bester Lage!
Sämtliche Annehmlichkeiten, auf welche man in der schönsten Zeit des Jahres nicht verzichten möchte, sind von der Immobilie aus bequem zu Fuß erreichbar. Das Objekt liegt direkt am Sandstrand und der Duhner Strandpromenade. Auch das Zentrum des Kurteils mit sämtlichen Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants ist fußläufig binnen weniger Minuten erreichbar. Das ebenfalls nahe gelegene „Ahoi!“- Erlebnisbad bietet natürlich zusätzlichen Spaß und Erholung bei Wind und Wetter. Das Strandbad „Steinmarne“ ist in 1-2 Minuten fußläufig erreichbar.
deutschen Seebäder überhaupt mit einer fast 200jährigen Tradition. Der begehrteste
Kurgebietsstadtteil ist „Duhnen“ und hier befindet sich auch das angebotene Objekt in
bester Lage!
Sämtliche Annehmlichkeiten, auf welche man in der schönsten Zeit des Jahres nicht verzichten möchte, sind von der Immobilie aus bequem zu Fuß erreichbar. Das Objekt liegt direkt am Sandstrand und der Duhner Strandpromenade. Auch das Zentrum des Kurteils mit sämtlichen Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants ist fußläufig binnen weniger Minuten erreichbar. Das ebenfalls nahe gelegene „Ahoi!“- Erlebnisbad bietet natürlich zusätzlichen Spaß und Erholung bei Wind und Wetter. Das Strandbad „Steinmarne“ ist in 1-2 Minuten fußläufig erreichbar.
Sonstiges Die vom Käufer zu zahlende Provision beträgt 2,975% inkl. der ges. Mehrwertsteuer. Sie ist zur Zahlung an den Makler mit Unterzeichnung des notariellen Kaufvertrages fällig und zahlbar. Der Makler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer, der diese Doppeltätigkeit des Maklers ausdrücklich gestattet hat, abgeschlossen.
Sämtliche Erwerbsnebenkosten wie z. B. Grunderwerbsteuer, Notar- und Gerichtskosten etc. sind vom Käufer zu tragen. Im Übrigen gelten unsere AGB. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Hinweis:
Alle Informationen wurden vom Makler mit der notwendigen Sorgfalt veröffentlicht. Da wir meist
jedoch auf Informationen der Auftraggeber angewiesen sind, können wir keine Gewähr bzw. Garantie für die Richtigkeit und Aktualität übernehmen.
Wir stehen Ihnen sehr gerne mit weiteren Informationen zur Immobilie sowie für Besichtigungen zur Verfügung. Weitere Immobilien sowie unsere Datenschutzerklärung und unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen finden sie auf baumann-immobilien-cuxhaven.de.
Sämtliche Erwerbsnebenkosten wie z. B. Grunderwerbsteuer, Notar- und Gerichtskosten etc. sind vom Käufer zu tragen. Im Übrigen gelten unsere AGB. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Hinweis:
Alle Informationen wurden vom Makler mit der notwendigen Sorgfalt veröffentlicht. Da wir meist
jedoch auf Informationen der Auftraggeber angewiesen sind, können wir keine Gewähr bzw. Garantie für die Richtigkeit und Aktualität übernehmen.
Wir stehen Ihnen sehr gerne mit weiteren Informationen zur Immobilie sowie für Besichtigungen zur Verfügung. Weitere Immobilien sowie unsere Datenschutzerklärung und unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen finden sie auf baumann-immobilien-cuxhaven.de.
Ihr/e Ansprechpartner/in
Herr Hans-Georg Baumann
