Gepflegte Ferienwohnung an der Nordsee
Etagenwohnung, 50 m², 3 Zimmer, 27476 Cuxhaven
Details
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Etagenwohnung |
| PLZ | 27476 |
| Ort | Cuxhaven |
| Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 50 m² |
| Nutzfläche | 5 m² |
| Gesamtfläche | 55 m² |
| Anzahl Zimmer | 3 |
| Anzahl Schlafzimmer | 2 |
| Befeuerung | Gas |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Stellplatzart | Stellplatz im Freien |
| Kaufpreis | 270.000 € |
| Hausgeld | 379 € |
| Provision | 2,975 |
| Währung | € |
| Rücklagen p.M. | 27,63 € |
Details
| Objektart | Wohnung | Objekttyp | Etagenwohnung |
| PLZ | 27476 | Ort | Cuxhaven |
| Land | Deutschland | Wohnfläche | 50 m² |
| Nutzfläche | 5 m² | Gesamtfläche | 55 m² |
| Anzahl Zimmer | 3 | Anzahl Schlafzimmer | 2 |
| Befeuerung | Gas | Heizungsart | Zentralheizung |
| Stellplatzart | Stellplatz im Freien | Kaufpreis | 270.000 € |
| Hausgeld | 379 € | Provision | 2,975 |
| Währung | € | Rücklagen p.M. | 27,63 € |
Video zu dieser Immobilie
Video zu dieser Immobilie
3D-Rundgang zu dieser Immobilie
3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Objektbeschreibung Die von uns angebotene Ferienwohnung befindet sich im Erdgeschoss in einem 1998 erbauten Mehrfamilienhaus mit insgesamt 9 Wohneinheiten.
Die ca. 55 m² große 3-Zimmer-Wohnung verfügt über einen separaten Eingang. Sie teilt sich in zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie ein Wohn-/Esszimmer mit offener Küche auf. Vom Flur hat man direkten Zugang zu allen Räumen. Die beiden Schlafzimmer liegen direkt nebeneinander. Das Größere bietet genügend Platz für ein Doppelbett sowie einen Kleiderschrank. Im kleineren Schlafzimmer findet sich Platz für ein Einzelbett und einen kleinen Kleiderschrank. Das Bad ist hell gefliest und mit einer Dusche ausgestattet. Die Wohnung bietet einen großzügigen Wohn-/Essbereich mit Essecke, gemütlichem TV-Bereich sowie eine Küchenzeile, welche mit einem Cerankochfeld, einer Dunstabzugshaube und Geschirrspülmaschine ausgestattet ist. In allen Räumen (außer dem Bad und Küchenbereich) ist Laminat verlegt. Die Wohnung eignet sich optimal für die Feriengastvermietung, welche baurechtlich ausdrücklich zulässig ist.
Ein PKW-Stellplatz direkt vor der Eingangstür sowie ein Kellerraum sind der Wohnung zugehörig. Darüber hinaus stehen ein Waschmaschinenraum und ein Fahrradabstellraum zur Verfügung.
Sie sind interessiert? Dann sprechen Sie uns an - wir zeigen Ihnen die Immobilie gerne!
Die ca. 55 m² große 3-Zimmer-Wohnung verfügt über einen separaten Eingang. Sie teilt sich in zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie ein Wohn-/Esszimmer mit offener Küche auf. Vom Flur hat man direkten Zugang zu allen Räumen. Die beiden Schlafzimmer liegen direkt nebeneinander. Das Größere bietet genügend Platz für ein Doppelbett sowie einen Kleiderschrank. Im kleineren Schlafzimmer findet sich Platz für ein Einzelbett und einen kleinen Kleiderschrank. Das Bad ist hell gefliest und mit einer Dusche ausgestattet. Die Wohnung bietet einen großzügigen Wohn-/Essbereich mit Essecke, gemütlichem TV-Bereich sowie eine Küchenzeile, welche mit einem Cerankochfeld, einer Dunstabzugshaube und Geschirrspülmaschine ausgestattet ist. In allen Räumen (außer dem Bad und Küchenbereich) ist Laminat verlegt. Die Wohnung eignet sich optimal für die Feriengastvermietung, welche baurechtlich ausdrücklich zulässig ist.
Ein PKW-Stellplatz direkt vor der Eingangstür sowie ein Kellerraum sind der Wohnung zugehörig. Darüber hinaus stehen ein Waschmaschinenraum und ein Fahrradabstellraum zur Verfügung.
Sie sind interessiert? Dann sprechen Sie uns an - wir zeigen Ihnen die Immobilie gerne!
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 19.01.2030
Endenergieverbrauch: 92.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1998
Wesentlicher Energieträger: Erdgas leicht
Klasse: C
Lagebeschreibung Die hier angebotene Wohnung liegt im Südosten von Duhnen, ein wenig abseits des Zentrums. Der Duhner Strand ist in ca. 10 Minuten fußläufig erreichbar. Im Sommer finden regelmäßig zu Wattzeiten die spektakulären Wattfahrten zur Insel Neuwerk statt. Die Innenstadt von Duhnen lädt mit seinen kleinen Geschäften und Cafés zum Bummeln und Verweilen ein. Sowohl freizeittechnisch als auch kulinarisch bleiben keine Wünsche offen. Sehenswürdigkeiten wie die Cuxhavener Küstenheide sowie den Wernerwald in Sahlenburg können Sie bequem mit dem Fahrrad erkunden. Der Kindergarten ist fußläufig zu erreichen und die Schule mit einer Entfernung von einem Kilometer ebenfalls nicht weit weg. Die Weiterführenden Schulen befinden sich im Stadtzentrum von Cuxhaven. Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs sind ebenfalls fußläufig erreichbar. Bei norddeutschem Schietwetter freut sich das nahegelegene Ahoi Bad auf Ihren Besuch. Ein Krankenhaus, Ärzte und Apotheken sorgen für Ihre medizinische Versorgung. Die Autobahnauffahrt Richtung Bremerhaven und Bremen erreichen Sie etwa mit einer Fahrzeit von 15 Minuten. Die große Hafenstadt Hamburg kann über die B 73 angefahren werden.
Sonstiges Courtagepassus:
Die vom Käufer zu zahlende Provision beträgt 2,975% inkl. der ges. Mehrwertsteuer. Sie ist zur Zahlung an den Makler mit Unterzeichnung des notariellen Kaufvertrages fällig und zahlbar. Der Makler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer, der diese Doppeltätigkeit des Maklers ausdrücklich gestattet hat, abgeschlossen.
Sämtliche Erwerbsnebenkosten wie z. B. Grunderwerbsteuer, Notar- und Gerichtskosten etc. sind vom Käufer zu tragen. Im Übrigen gelten unsere AGB. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Hinweis:
Alle Informationen wurden vom Makler mit der notwendigen Sorgfalt veröffentlicht. Da wir meist
jedoch auf Informationen der Auftraggeber angewiesen sind, können wir keine Gewähr bzw. Garantie für die Richtigkeit und Aktualität übernehmen.
Wir stehen Ihnen sehr gerne mit weiteren Informationen zur Immobilie sowie für Besichtigungen zur Verfügung. Weitere Immobilien sowie unsere Datenschutzerklärung und unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen finden sie auf baumann-immobilien-cuxhaven.de.
Die vom Käufer zu zahlende Provision beträgt 2,975% inkl. der ges. Mehrwertsteuer. Sie ist zur Zahlung an den Makler mit Unterzeichnung des notariellen Kaufvertrages fällig und zahlbar. Der Makler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer, der diese Doppeltätigkeit des Maklers ausdrücklich gestattet hat, abgeschlossen.
Sämtliche Erwerbsnebenkosten wie z. B. Grunderwerbsteuer, Notar- und Gerichtskosten etc. sind vom Käufer zu tragen. Im Übrigen gelten unsere AGB. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Hinweis:
Alle Informationen wurden vom Makler mit der notwendigen Sorgfalt veröffentlicht. Da wir meist
jedoch auf Informationen der Auftraggeber angewiesen sind, können wir keine Gewähr bzw. Garantie für die Richtigkeit und Aktualität übernehmen.
Wir stehen Ihnen sehr gerne mit weiteren Informationen zur Immobilie sowie für Besichtigungen zur Verfügung. Weitere Immobilien sowie unsere Datenschutzerklärung und unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen finden sie auf baumann-immobilien-cuxhaven.de.
