Provisionsfrei: Exklusives Wohnen am Neuen Hafen in Bremerhaven mit Weserblick - Haus Weser Wave
, 139 m², 3 Zimmer, 27568 Bremerhaven
Details
| Objektart | Wohnung |
| PLZ | 27568 |
| Ort | Bremerhaven |
| Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 139 m² |
| Nutzfläche | 17 m² |
| Gesamtfläche | 156 m² |
| Anzahl Zimmer | 3 |
| Anzahl Schlafzimmer | 2 |
| Anzahl Balkone | 1 |
| Balkon/Terrasse Fläche | 22 m² |
| Anzahl Wohneinheiten | 23 |
| Befeuerung | Gas |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Fahrstuhl | Personenaufzug |
| Meerblick | Ja |
| Balkon | Ja |
| Stellplatzart | Tiefgarage, Stellplatz im Freien |
| Kaufpreis | 1.249.000 € |
| Hausgeld | 298,15 € |
| Außenprovision | Provisionsfrei |
| Währung | € |
| Stellplatzanzahl | 2 |
| Rücklagen p.M. | 11,85 € |
| Provisionshinweis | Provisionsfrei für den Käufer |
Details
| Objektart | Wohnung | PLZ | 27568 |
| Ort | Bremerhaven | Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 139 m² | Nutzfläche | 17 m² |
| Gesamtfläche | 156 m² | Anzahl Zimmer | 3 |
| Anzahl Schlafzimmer | 2 | Anzahl Balkone | 1 |
| Balkon/Terrasse Fläche | 22 m² | Anzahl Wohneinheiten | 23 |
| Befeuerung | Gas | Heizungsart | Zentralheizung |
| Fahrstuhl | Personenaufzug | Meerblick | Ja |
| Balkon | Ja | Stellplatzart | Tiefgarage, Stellplatz im Freien |
| Kaufpreis | 1.249.000 € | Hausgeld | 298,15 € |
| Außenprovision | Provisionsfrei | Währung | € |
| Stellplatzanzahl | 2 | Rücklagen p.M. | 11,85 € |
| Provisionshinweis | Provisionsfrei für den Käufer |
Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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Objektbeschreibung Traumhafter Ausblick aus jedem Fenster!
Vorbeiziehende Schiffe und eine Architektur, die die Bewegung des Wassers aufgreift: Diese Wohnung im markanten Wohngebäude „Weser Wave“ in der Lohmannstraße 14 verbindet maritimes Wohnen mit großzügigen Glasflächen und besonderen Ausblicken auf die Weser und den Neuen Hafen.
Der weitläufige Wohnbereich überzeugt mit einer großen Glasfront, die viel Tageslicht hereinlässt und den Blick auf das Wasser freigibt. Eine markante Säule setzt einen architektonischen Akzent. Die offene Gestaltung bietet Platz für eine gemütliche Sofalandschaft, einen Esstisch und weitere Sitzgelegenheiten. Ein zusätzliches bodentiefes Fenster auf der linken Seite eröffnet den Blick auf den Neuen Hafen. Vom Wohnbereich gelangen Sie direkt auf den großen Balkon – ideal für entspannte Stunden an der frischen Luft mit Panorama-Blick über die Weser.
Sie entscheiden, auf welches Wasser Sie blicken
Die hochwertige Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten und bietet viel Stauraum sowie großzügige Arbeitsflächen. Auch beim Essen genießen Sie das maritime Panorama: Je nach Sitzplatz schweift Ihr Blick über den Neuen Hafen oder die Weser.
Rückzugsorte mit besonderem Hafenblick
Große, bodentiefe Fenster und der Blick auf den Neuen Hafen verleihen dem Schlafzimmer eine freundliche Atmosphäre. Der Raum bietet Platz für ein großes Bett und eine Schrankwand. Auch das zweite Zimmer überzeugt mit Hafenblick und einem außergewöhnlichen Grundriss. Der über Eck verlaufende Raum greift die besondere Architektur der „Weser Wave“ auf und lässt sich vielseitig als weiteres Schlafzimmer, Büro oder Gästezimmer nutzen.
Raum für Ruhe und Wohlbefinden
Das großzügige, helle und sehr gepflegte Badezimmer verbindet Komfort mit zeitloser Gestaltung. Helle Fliesen und dekorative Mosaikdetails schaffen ein harmonisches Gesamtbild. Eine große, bodengleiche Dusche bietet viel Bewegungsfreiheit, während die zusätzliche Badewanne zu entspannten Auszeiten einlädt. Zwei Waschbecken, eine Toilette und ein Bidet vervollständigen die Ausstattung. Das Gästebadezimmer mit Blick auf den Neuen Hafen verfügt über ein Waschbecken, eine Toilette und eine weitere Dusche.
Komfortabel ankommen
Ein Fahrstuhl ermöglicht den barrierefreien Zugang zu allen Etagen. Vom Eingangsbereich im Erdgeschoss besteht ein direkter Zugang zum Parkdeck. So gelangen Sie auf kurzem Weg vom Fahrzeug ins Haus und bequem mit dem Aufzug zur Wohnung – praktisch auch mit Einkäufen oder Gepäck.
Außenstellplatz und zusätzlicher Stauraum
Zur Wohnung gehören ein separater Abstellraum und ein eigener Außenstellplatz hinter dem Haus. Ein gemeinschaftlicher Wäscheraum ergänzt das Angebot.
360°-Tour durch die Wohnung:
https://my.matterport.com/show/?m=xwmGhmis1fN
Vorbeiziehende Schiffe und eine Architektur, die die Bewegung des Wassers aufgreift: Diese Wohnung im markanten Wohngebäude „Weser Wave“ in der Lohmannstraße 14 verbindet maritimes Wohnen mit großzügigen Glasflächen und besonderen Ausblicken auf die Weser und den Neuen Hafen.
Der weitläufige Wohnbereich überzeugt mit einer großen Glasfront, die viel Tageslicht hereinlässt und den Blick auf das Wasser freigibt. Eine markante Säule setzt einen architektonischen Akzent. Die offene Gestaltung bietet Platz für eine gemütliche Sofalandschaft, einen Esstisch und weitere Sitzgelegenheiten. Ein zusätzliches bodentiefes Fenster auf der linken Seite eröffnet den Blick auf den Neuen Hafen. Vom Wohnbereich gelangen Sie direkt auf den großen Balkon – ideal für entspannte Stunden an der frischen Luft mit Panorama-Blick über die Weser.
Sie entscheiden, auf welches Wasser Sie blicken
Die hochwertige Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten und bietet viel Stauraum sowie großzügige Arbeitsflächen. Auch beim Essen genießen Sie das maritime Panorama: Je nach Sitzplatz schweift Ihr Blick über den Neuen Hafen oder die Weser.
Rückzugsorte mit besonderem Hafenblick
Große, bodentiefe Fenster und der Blick auf den Neuen Hafen verleihen dem Schlafzimmer eine freundliche Atmosphäre. Der Raum bietet Platz für ein großes Bett und eine Schrankwand. Auch das zweite Zimmer überzeugt mit Hafenblick und einem außergewöhnlichen Grundriss. Der über Eck verlaufende Raum greift die besondere Architektur der „Weser Wave“ auf und lässt sich vielseitig als weiteres Schlafzimmer, Büro oder Gästezimmer nutzen.
Raum für Ruhe und Wohlbefinden
Das großzügige, helle und sehr gepflegte Badezimmer verbindet Komfort mit zeitloser Gestaltung. Helle Fliesen und dekorative Mosaikdetails schaffen ein harmonisches Gesamtbild. Eine große, bodengleiche Dusche bietet viel Bewegungsfreiheit, während die zusätzliche Badewanne zu entspannten Auszeiten einlädt. Zwei Waschbecken, eine Toilette und ein Bidet vervollständigen die Ausstattung. Das Gästebadezimmer mit Blick auf den Neuen Hafen verfügt über ein Waschbecken, eine Toilette und eine weitere Dusche.
Komfortabel ankommen
Ein Fahrstuhl ermöglicht den barrierefreien Zugang zu allen Etagen. Vom Eingangsbereich im Erdgeschoss besteht ein direkter Zugang zum Parkdeck. So gelangen Sie auf kurzem Weg vom Fahrzeug ins Haus und bequem mit dem Aufzug zur Wohnung – praktisch auch mit Einkäufen oder Gepäck.
Außenstellplatz und zusätzlicher Stauraum
Zur Wohnung gehören ein separater Abstellraum und ein eigener Außenstellplatz hinter dem Haus. Ein gemeinschaftlicher Wäscheraum ergänzt das Angebot.
360°-Tour durch die Wohnung:
https://my.matterport.com/show/?m=xwmGhmis1fN
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 25.01.2032
Endenergieverbrauch: 55.90 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2012
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: B
Ausstattung - HOCHWERTIGE KÜCHE IM KAUFPREIS ENTHALTEN
Baujahr: 2012
Wohn/-Nutzfläche: ca. 156,04 m²
Zimmeranzahl: 3
Schlafzimmer: 2
Badezimmer: 2
Balkone: 1
Garagenstellplatz: 1
Außenstellplatz: 1
360°-Tour durch die Wohnung: https://my.matterport.com/show/?m=xwmGhmis1fN
Baujahr: 2012
Wohn/-Nutzfläche: ca. 156,04 m²
Zimmeranzahl: 3
Schlafzimmer: 2
Badezimmer: 2
Balkone: 1
Garagenstellplatz: 1
Außenstellplatz: 1
360°-Tour durch die Wohnung: https://my.matterport.com/show/?m=xwmGhmis1fN
Lagebeschreibung Die Wohnung befindet sich im markanten Wohngebäude „Weser Wave“ in Bremerhaven. Die besondere Lage zwischen Weserdeich und Neuem Hafen verbindet maritimes Flair mit einem stadtnahen Wohnumfeld. Der Blick auf die Weser und vorbeiziehende Schiffe prägt den Charakter dieses Standorts. Die Deichpromenade lädt zu Spaziergängen am Wasser ein, während die Havenwelten mit ihren kulturellen und gastronomischen Angeboten die Umgebung bereichern.
Für Menschen, die das Leben am Wasser schätzen, ist dieser Standort besonders attraktiv. Die nahe gelegene Deichpromenade lädt zu Spaziergängen, sportlichen Aktivitäten und entspannten Stunden mit Blick auf die Weser ein. Am Neuen Hafen sorgen Segelboote und das Schulschiff „Deutschland“ für maritimes Flair.
Auch im Alltag bietet die Lage kurze Wege: Die Havenwelten, gastronomische Angebote und die Bremerhavener Innenstadt sind von hier aus gut erreichbar. So verbindet der Standort die unmittelbare Nähe zum Wasser mit den vielfältigen Möglichkeiten des städtischen Lebens.
Die Bremerhavener Innenstadt bietet vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Arztpraxen, gastronomische Angebote und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Schulen und Kindergärten ergänzen die städtische Infrastruktur. Der öffentliche Nahverkehr verbindet den Standort mit weiteren Stadtteilen und dem Bremerhavener Hauptbahnhof. Über die Bundesstraße B212 und die Autobahn A27 bestehen zudem Verbindungen in Richtung Cuxhaven und Bremen.
Inmitten der maritimen Kulisse Bremerhavens verbindet die Lage an den Havenwelten das Wohnen am Wasser mit urbaner Lebensqualität. Attraktionen wie das Klimahaus, das Deutsche Auswandererhaus und der Zoo am Meer prägen das Umfeld. Die Nähe zum Neuen Hafen und zur Weserpromenade macht den besonderen Charakter der Seestadt erlebbar.
Hier beginnt der Tag mit Blick aufs Wasser, vorbeiziehenden Schiffen und dem Gefühl, an einem besonderen Ort zu Hause zu sein.
Für Menschen, die das Leben am Wasser schätzen, ist dieser Standort besonders attraktiv. Die nahe gelegene Deichpromenade lädt zu Spaziergängen, sportlichen Aktivitäten und entspannten Stunden mit Blick auf die Weser ein. Am Neuen Hafen sorgen Segelboote und das Schulschiff „Deutschland“ für maritimes Flair.
Auch im Alltag bietet die Lage kurze Wege: Die Havenwelten, gastronomische Angebote und die Bremerhavener Innenstadt sind von hier aus gut erreichbar. So verbindet der Standort die unmittelbare Nähe zum Wasser mit den vielfältigen Möglichkeiten des städtischen Lebens.
Die Bremerhavener Innenstadt bietet vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Arztpraxen, gastronomische Angebote und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Schulen und Kindergärten ergänzen die städtische Infrastruktur. Der öffentliche Nahverkehr verbindet den Standort mit weiteren Stadtteilen und dem Bremerhavener Hauptbahnhof. Über die Bundesstraße B212 und die Autobahn A27 bestehen zudem Verbindungen in Richtung Cuxhaven und Bremen.
Inmitten der maritimen Kulisse Bremerhavens verbindet die Lage an den Havenwelten das Wohnen am Wasser mit urbaner Lebensqualität. Attraktionen wie das Klimahaus, das Deutsche Auswandererhaus und der Zoo am Meer prägen das Umfeld. Die Nähe zum Neuen Hafen und zur Weserpromenade macht den besonderen Charakter der Seestadt erlebbar.
Hier beginnt der Tag mit Blick aufs Wasser, vorbeiziehenden Schiffen und dem Gefühl, an einem besonderen Ort zu Hause zu sein.
Sonstiges Der Erwerb der Immobilie ist für den Käufer provisionsfrei! Sämtliche Erwerbsnebenkosten wie
z. B. Grunderwerbsteuer, Notar- und Gerichtskosten etc. sind vom Käufer zu tragen. Im Übrigen gelten unsere AGB. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Alle Informationen wurden vom Makler mit der notwendigen Sorgfalt veröffentlicht. Da wir meist jedoch auf Informationen der Auftraggeber angewiesen sind, können wir keine Gewähr bzw. Garantie für die Richtigkeit und Aktualität übernehmen. Wir stehen Ihnen sehr gerne mit weiteren Informationen zur Immobilie sowie für Besichtigungen zur Verfügung. Die Fotos wurden mithilfe von KI optimiert.
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www.baumann-immobilien-cuxhaven.de.
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Alle Informationen wurden vom Makler mit der notwendigen Sorgfalt veröffentlicht. Da wir meist jedoch auf Informationen der Auftraggeber angewiesen sind, können wir keine Gewähr bzw. Garantie für die Richtigkeit und Aktualität übernehmen. Wir stehen Ihnen sehr gerne mit weiteren Informationen zur Immobilie sowie für Besichtigungen zur Verfügung. Die Fotos wurden mithilfe von KI optimiert.
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Ihr/e Ansprechpartner/in
Frau Nina Küchler
