Zweifamilienhaus mit viel Platz zum Verwirklichen!

Apartment building, 250 m², 9 Rooms, 27308 Kirchlinteln

Details

Type of useLiving
Type of commercializationPurchase
Property classHouse
Property typeApartment building
ZIP code27308
TownKirchlinteln
CountryGermany

Details

Type of useLiving Type of commercializationPurchase
Property classHouse Property typeApartment building
ZIP code27308 TownKirchlinteln
CountryGermany
Property description Sind Sie auf der Suche nach einem Haus mit Potential?

HIER IST ES!

Das zuletzt 2017 renovierte Mehrfamilienhaus aus dem Jahre 1940 steht im schönen Ort Kirchlinteln. Mit ca. 250 m2 Wohnfläche auf einem ca. 1257 m2 großen Grundstück, lässt sich das Landleben hier zwischen Verden und Walsrode geniessen. Als Renditeobjekt oder zur Selbstnutzung – alles ist möglich.
Das Haus besitzt zwei separate Eingänge zu den beiden Wohnungen. Die erste Wohnung verfügt über 4 Zimmer, Küche und ein Bad, das noch einer Modernisierung bedarf. Die Wohnfläche beträgt ca. 110m2.
Die 2. Wohnung in der 1. Etage liegt bei einer Wohnfläche von ca. 130 m2, besteht aus 5 Zimmern, Bad und ausgebautem Dachboden.
Die untere Wohnung betritt man durch einen einladenden Flur. Der Wohnbereich ist groß geschnitten und bietet viel Platz. Hier steht ein moderner Kaminofen der in der kalten Jahreszeit für behagliche Wärme sorgt. Die Küche wurde im Jahr 2017 erneuert und beinhaltet eine komplette technische Ausstattung mit Ceranfeldplatten, Backofen, Geschirrspüler und natürlich Kühlschrank. Abgehend vom Wohnzimmer gelangt man auch auf die überdachte Terrasse mit Blick in den Garten.
Die obere Wohnung ist gut geschnitten und besitzt ein großes ausgebautes Dachgeschoss. Das Wohnzimmer wird von einem schönen Ofen aufgewertet. Das Badezimmer wurde kürzlich renoviert. Über einen großen Balkon erschliesst sich einem auch hier ein Blick in den Garten.
Neben den zwei Wohnungen, bietet das Haus außerdem ein kleines Einzimmerapartment. Dieses ist sogar mit eigenem Bad und einer Pantryküche ausgestattet.
Auf dem Grundstück befinden sich 3 Garagen und 8 weitere Stellplätze. Am Haupthaus schließt ein großer, bisher als Nebenlager genutzter Raum an, der für die Zukunft weiteres Ausbaupotenzial bieten kann. Der Hofplatz umfasst ca. 300 m2.
Um das Haus perfekt zu machen, bedarf es in einigen Bereichen noch verschiedener Modernisierungen.
Zusammengefasst: Ein Haus mit großem Grundstück und vielen Möglichkeiten.
Equipment/Features Wohnung im Erdgeschoss:
- Wohn- und Essbereich mit Kamin
- Einbauküche
- Badezimmer mit Dusche und Badewanne
- Terrasse

Wohnung Obergeschoss:
- Wohnbereich mit Ofen
- Einbauküche
- Dachterrasse
- neues Badezimmer
- großes Zimmer im ausgebauten Dachgeschoss

Das Anwesen verfügt zudem über:
- Halle mit Ausbaupotenzial
- 3 Garagen und Stellplätze für weitere PKW's
Location Wohnen im Grünen!
Die Immobilie liegt im ruhigen Neddenaverbergen, einer Ortschaft der Einheitsgemeinde Kirchlinteln im Landkreis Verden. Neddenaverbergen ist 6 Kilometer vom Kernort entfernt und umgeben von schönen Mischwäldern. Unzählige Waldwege laden zum Wandern und Erholen ein. Die Autobahn A27 verläuft nördlich des Ortes. Über diese ist Bremen in ca. 45 Minuten zu erreichen. Nach Walsrode und Verden sind es jeweils ca. 20 Minuten mit dem Auto.
Der Ort ist zudem an das Busnetz angeschlossen.
Ein Hotel & Gasthaus, sowie ein kleiner Supermarkt sind nur wenige Meter von der Immobilie entfernt. Im Ortszentrum befindet sich ein Spielplatz sowie ein Kindergarten.