Wohlfühlen: Gemütliche Doppelhaushälfte mit stilvollem Garten!

Semi-detached, 98 m², 3 Rooms, 21394 Westergellersen

Details

Type of useLiving
Type of commercializationPurchase
Property classHouse
Property typeSemi-detached
ZIP code21394
TownWestergellersen
CountryGermany

Details

Type of useLiving Type of commercializationPurchase
Property classHouse Property typeSemi-detached
ZIP code21394 TownWestergellersen
CountryGermany
Property description Sind Sie auf der Suche nach einem gepflegten Haus mit schönem Garten?

Nicht weit von Lüneburg finden Sie es! Im schönen Ort Westergellersen steht diese gepflegte Doppelhaushälfte. Das im Jahr 1980 erbaute Haus, besticht durch seine zeitlose Optik und seine gut geschnittenen Räumlichkeiten. Durch den Flur gelangt man in den großen Wohnbereich des Hauses. Von hier aus steuert man direkt auf das erste Highlight zu, den ganzjährig nutzbaren Wintergarten mit viel Platz und Möglichkeiten zum entspannten Verweilen.

Ebenfalls an den Flur schließen sich Küche, das Schlafzimmer und Arbeits- oder Kinderzimmer an. Die Küche bietet ausreichend Platz für einen Esstisch und hat eine kleine Abseite für weitere Haushaltsutensielen. Das Bad ist mit Dusche und Badewanne ausgestattet. Ein separates Gäste-WC bietet das Haus zusätzlich. Das Dachgeschoss ist ausgebaut und derzeit mit einem Gästezimmer und praktischen Stauräumen versehen.

Vom Flur aus gelangt man über eine breite Treppe bequem in den Kellerbereich. Neben dem Vorratsraum und einem weiteren Gästezimmer befindet sich dort ein weiteres Highlight dieser Immobilie – eine große Bar mit Theke für Partys oder Feierlichkeiten.

Auch außerhalb des Hauses gibt es einen ganz besonderen Glanzpunkt, eine Terrasse die hinüberführt zu einem stilvoll angelegten Garten mit einem kleinen Koi-Teich. Der sehr gepflegte Garten ist zur Südseite ausgerichtet und damit ideal für lange Sommerabende.
Vor der Gartenlaube ist eine überdachte Sitzecke angelegt, die mit einem Grill- und Räucherofen ausgestattet ist.

Das Haus verfügt über eine Garage und einen Carport. Beheizt wird das Haus über eine Öl-Heizung aus dem Jahr 2000, die sich in gutem Zustand befindet. Außerdem ist das Haus an das Glasfasernetz angeschlos- sen.
Dieses kompakte und gepflegte Einfamilienhaus sucht seines gleichen und wird jetzt für einen absoluten Toppreis angeboten.

 
Energy pass (for Buildings)
Type: according to consumption
Valid until: 04.12.2030
Year of construction according energy pass: 1980
Class: E

Equipment/Features - Wohn- und Essbereich mit Kamin
- Einbauküche
- Badezimmer mit Dusche und Badewanne
- Gäste-WC
- Ausgebauter Dachboden
- Wintergarten
- Angelegter Aussenbereich mit Gartenhaus, Grill- und Räucherofen sowie kleinem Koiteich
- Wohnkeller mit großem Partyraum und Bar
- Garage und Carportstellplatz
Location Westergellersen ist eine Gemeinde im Landkreis Lüneburg mit etwa 2250 Einwohnern. Die Gemeinde gehört der Samtgemeinde Gellersen an, die ihren Verwaltungssitz in Reppenstedt hat.
Die Stadt Lüneburg erreicht man mit dem Auto in weniger als 20 Minuten, das Zentrum von Hamburg durch gute Anbindungen an die A7 sowie die A39 in ca. 40 Minuten. Die Gemeinde ist an ein gut ausgebautes öffentliches Busverkehrsnetz angebunden. In kurzer Fußnähe zum Haus befindet sich die nächste Bushaltestelle.
Aufgrund der Nähe zu Luhmühlen und dem Turnier- gelände in Westergellersen ist der Reitsport von
grosser Bedeutung. Zusätzlich befindet sich in West- ergellersen ein Sportplatz.
Im Sommer lädt die kostenfreie Naturbadestelle mit Schwimmer- und Nichtschwimmerbereich zur Abkühlung ein.
Zahlreiche ausgeschilderte Radrundwege bietet die nahe Umgebung. Die umliegende schöne Wald- und Heidelandschaft lässt sich auch zu Fuß gut entdecken.
Westergellersen verfügt über fünf Spielplätze, eine Kinderkrippe, einen Kindergarten sowie eine Grund- schule. Im Ortszentrum versorgt ein Bäcker seine Anwohner mit frischen Backwaren und Lebensmitteln. Der nächste Supermarkt ist im fünf Kilometer entfernten Salzhausen.