Ihr neues Zuhause in Biere wartet auf Sie
Reihenmittel, 91 m², 3 Zimmer, 39221 Biere
Details
| externe Objnr. | HK-KV-2024-12-5 |
| Status | Aktive Vermarktung |
| Betreuer | 65 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Reihenmittel |
| Etagenanzahl | 2 |
| PLZ | 39221 |
| Ort | Biere |
| Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 91 m² |
| Grundstücksgröße | 212 m² |
| Anzahl Zimmer | 3 |
| Anzahl Schlafzimmer | 2 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
| Befeuerung | Gas |
| Heizungsart | Gasheizung |
| Stellplätze | 1 Freiplatz |
| Swimmingpool | Ja |
| Gartennutzung | Ja |
| Terrasse | Ja |
| Küche | Einbauküche |
| Kaufpreis | 189.000 € |
| Provision | 4,76% inkl. 19% MwSt. des notariellen Kaufpreises |
| Währung | € |
Details
| externe Objnr. | HK-KV-2024-12-5 | Status | Aktive Vermarktung |
| Betreuer | 65 | Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf | Objektart | Haus |
| Objekttyp | Reihenmittel | Etagenanzahl | 2 |
| PLZ | 39221 | Ort | Biere |
| Land | Deutschland | Wohnfläche | 91 m² |
| Grundstücksgröße | 212 m² | Anzahl Zimmer | 3 |
| Anzahl Schlafzimmer | 2 | Anzahl Badezimmer | 1 |
| Befeuerung | Gas | Heizungsart | Gasheizung |
| Stellplätze | 1 Freiplatz | Swimmingpool | Ja |
| Gartennutzung | Ja | Terrasse | Ja |
| Küche | Einbauküche | Kaufpreis | 189.000 € |
| Provision | 4,76% inkl. 19% MwSt. des notariellen Kaufpreises | Währung | € |
Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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Objektbeschreibung Charmantes Reihenmittelhaus mit Wohlfühlfaktor in Biere
Dieses moderne Reihenmittelhaus in Biere bietet auf 91 m² Wohnfläche ein Zuhause, das perfekt für Familien oder Paare ist, die Wert auf Komfort und eine moderne Ausstattung legen. Das Haus liegt auf einem 212 m² großen Grundstück, das sowohl Platz für Entspannung als auch für eine individuelle Gestaltung bietet.Der großzügige Grundriss überzeugt mit einem großen, hellen Wohnzimmer, das dank der großen Fensterflächen lichtdurchflutet ist und direkten Zugang zum Garten bietet. Hier können Sie gemütliche Stunden mit Familie und Freunden genießen.
Die moderne Einbauküche ist nicht nur ein funktionaler, sondern auch ein optischer Hingucker. Mit hochwertigen Geräten und viel Arbeitsfläche lädt sie zum Kochen und Backen ein.
Das Haus verfügt über drei Räume, darunter ein großes Kinderzimmer, das sich perfekt für kleine Abenteurer oder Teenager eignet. Dieser großzügige Raum, kann jederzeit wieder in zwei einzelne Zimmer zurückverwandelt werden. Das moderne Badezimmer ist mit einer Dusche, einer Badewanne und hochwertigen Armaturen ausgestattet. Ergänzend dazu gibt es ein Gäste-WC, das den Wohnkomfort zusätzlich erhöht. Der ausbaufähige Dachboden bietet viele Möglichkeiten, zusätzlichen Wohnraum zu schaffen – ob als Büro, Hobbyraum oder Gästezimmer.
Das Grundstück ist pflegeleicht und bietet dennoch genügend Platz für gemütliche Grillabende, einen kleinen Gemüsegarten oder einfach zum Entspannen im Freien. Ein ebenfalls im Angebot enthaltenes Gartenhaus bietet ausreichend Platz für die Unterbringung sämtlicher Gartengeräte. Für Ihr Fahrzeug steht ein PKW-Stellplatz in unmittelbarer Nähe zur Verfügung. Dank der modernen Gasheizung überzeugt dieses Haus durch eine sehr gute Energieeffizienz und eine hervorragende Energiebilanz, was niedrige Betriebskosten garantiert.
Die Immobilie liegt in Biere, einem charmanten und familienfreundlichen Ort mit guter Infrastruktur. Ein Kindergarten, Einkaufsmöglichkeiten und eine schnelle Anbindung an umliegende Städte machen die Lage besonders attraktiv. Gleichzeitig genießen Sie die Ruhe einer naturnahen Umgebung.
Nutzen Sie die Gelegenheit, dieses gepflegte Reihenmittelhaus in Biere zu Ihrem neuen Zuhause zu machen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin mit mir!
Herzlichst,
K. Vopel
Dieses moderne Reihenmittelhaus in Biere bietet auf 91 m² Wohnfläche ein Zuhause, das perfekt für Familien oder Paare ist, die Wert auf Komfort und eine moderne Ausstattung legen. Das Haus liegt auf einem 212 m² großen Grundstück, das sowohl Platz für Entspannung als auch für eine individuelle Gestaltung bietet.Der großzügige Grundriss überzeugt mit einem großen, hellen Wohnzimmer, das dank der großen Fensterflächen lichtdurchflutet ist und direkten Zugang zum Garten bietet. Hier können Sie gemütliche Stunden mit Familie und Freunden genießen.
Die moderne Einbauküche ist nicht nur ein funktionaler, sondern auch ein optischer Hingucker. Mit hochwertigen Geräten und viel Arbeitsfläche lädt sie zum Kochen und Backen ein.
Das Haus verfügt über drei Räume, darunter ein großes Kinderzimmer, das sich perfekt für kleine Abenteurer oder Teenager eignet. Dieser großzügige Raum, kann jederzeit wieder in zwei einzelne Zimmer zurückverwandelt werden. Das moderne Badezimmer ist mit einer Dusche, einer Badewanne und hochwertigen Armaturen ausgestattet. Ergänzend dazu gibt es ein Gäste-WC, das den Wohnkomfort zusätzlich erhöht. Der ausbaufähige Dachboden bietet viele Möglichkeiten, zusätzlichen Wohnraum zu schaffen – ob als Büro, Hobbyraum oder Gästezimmer.
Das Grundstück ist pflegeleicht und bietet dennoch genügend Platz für gemütliche Grillabende, einen kleinen Gemüsegarten oder einfach zum Entspannen im Freien. Ein ebenfalls im Angebot enthaltenes Gartenhaus bietet ausreichend Platz für die Unterbringung sämtlicher Gartengeräte. Für Ihr Fahrzeug steht ein PKW-Stellplatz in unmittelbarer Nähe zur Verfügung. Dank der modernen Gasheizung überzeugt dieses Haus durch eine sehr gute Energieeffizienz und eine hervorragende Energiebilanz, was niedrige Betriebskosten garantiert.
Die Immobilie liegt in Biere, einem charmanten und familienfreundlichen Ort mit guter Infrastruktur. Ein Kindergarten, Einkaufsmöglichkeiten und eine schnelle Anbindung an umliegende Städte machen die Lage besonders attraktiv. Gleichzeitig genießen Sie die Ruhe einer naturnahen Umgebung.
Nutzen Sie die Gelegenheit, dieses gepflegte Reihenmittelhaus in Biere zu Ihrem neuen Zuhause zu machen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin mit mir!
Herzlichst,
K. Vopel
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 20.12.2034
Endenergieverbrauch: 41.80 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1996
Wesentlicher Energieträger: Gas
Ausstattung - Sehr gute Energiebilanz
- Ruhige Wohngegend
- Moderne Einbauküche
- Ausbaufähiger Dachboden
- Modernes Bad mit Dusche und Wanne
- Gäste-Wc
- Großes Kinderzimmer
- PKW-Stellplatz
- Ruhige Wohngegend
- Moderne Einbauküche
- Ausbaufähiger Dachboden
- Modernes Bad mit Dusche und Wanne
- Gäste-Wc
- Großes Kinderzimmer
- PKW-Stellplatz
Lagebeschreibung In Biere kreuzen sich die Kreisstraße 1293 und die Landesstraße 69. Die Kreisstraße verbindet Biere mit den Nachbarorten Eickendorf im Süden und Welsleben im Norden. Bei Welsleben kommt man über die Anschlussstelle 7 Schönebeck auf die Bundesautobahn 14 Magdeburg–Leipzig. Über die Landesstraße 69 ist nach sechs Kilometern die Nachbarstadt Schönebeck zu erreichen, in der Gegenrichtung führt die Landesstraße zur Landesstraße 50 (ehemals B 71) Magdeburg–Bernburg. Die nächsten Bahnhöfe befinden sich in Schönebeck (Bahnstrecke Magdeburg–Leipzig) und im 3,5 Kilometer entfernten Eggersdorf (Bahnstrecke Schönebeck–Güsten). Der Flugplatz Magdeburg liegt 15 km entfernt.
Sonstiges Alle Daten in diesem Exposé beruhen auf Angaben des Verkäufers. Die Objektangaben wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Für die Richtigkeit der Verkäufer-, Anbieter- und Angebotsangaben können wir keine Haftung übernehmen. Irrtümer bleiben vorbehalten.
Anfragen ohne Telefonnummer und Adresse können leider nicht beantwortet werden.
Möchten Sie Ihre Immobilie verkaufen?
Ein Anruf unter 017624638918 oder 0391-60746372 genügt.
Ihr persönlicher Ansprechpartner: Ing.Klaus Vopel
ImmoFairKauf GmbH
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