Stadthaus einzugsfertig mit 177 m² Wohnfläche und Panoramablick über Jena inkl. 422 m² Grundstück
Einfamilienhaus, 177 m², 6 Zimmer, 07745 Jena
Details
| Betreuer | 27 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Einfamilienhaus |
| PLZ | 07745 |
| Ort | Jena |
| Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 177 m² |
| Nutzfläche | 191 m² |
| Grundstücksgröße | 422 m² |
| Anzahl Zimmer | 6 |
| Anzahl Schlafzimmer | 4 |
| Anzahl Badezimmer | 3 |
| Befeuerung | Luft/wasser Wärmepumpe |
| Heizungsart | Wärmepumpe, Fußbodenheizung |
| Etagenzahl | 3 |
| Kaufpreis | 799.990 € |
| Provision | 3,57 % |
| Währung | € |
Details
| Betreuer | 27 | Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf | Objektart | Haus |
| Objekttyp | Einfamilienhaus | PLZ | 07745 |
| Ort | Jena | Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 177 m² | Nutzfläche | 191 m² |
| Grundstücksgröße | 422 m² | Anzahl Zimmer | 6 |
| Anzahl Schlafzimmer | 4 | Anzahl Badezimmer | 3 |
| Befeuerung | Luft/wasser Wärmepumpe | Heizungsart | Wärmepumpe, Fußbodenheizung |
| Etagenzahl | 3 | Kaufpreis | 799.990 € |
| Provision | 3,57 % | Währung | € |
Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Objektbeschreibung Wir bieten Ihnen hiermit ein bereits genehmigtes, bezugsfertiges Einfamilienhaus als Neubau an. Im Angebotspreis enthalten sind nicht nur das Grundstück & das Haus mit vollständiger Unterkellerung, sondern auch drei Bäder, hochwertige Fenster mit elektrischen Jalousien, Fußbodenbeläge und Tapeten. Was noch fehlt, sind ihre Möbel und Sie!
Entdecken Sie Ihr neues Zuhause, das moderne Architektur mit massiver „Stein auf Stein“-Bauweise und durchdachtem Wohnkomfort vereint. Dieses genehmigte und projektierte Stadthaus überzeugt durch eine optimale Grundrissgestaltung.
Im Erdgeschoss erwartet Sie ein weitläufiger, offener Wohn- und Kochbereich von fast 48 m², der zum zentralen Treffpunkt für Familie und Freunde wird. Von hier aus treten Sie auf Ihren massiven Balkon - der perfekte Ort für entspannte Stunden im Freien. Ergänzt wird diese Etage durch ein praktisches Gäste-WC, das bereits mit einer zusätzlichen Dusche ausgestattet ist, sowie eine Speisekammer für kurze Wege im Alltag.
Über eine hochwertige Wangentreppe gelangen Sie in das Dachgeschoss, das drei gemütliche Schlafräume und ein helles Badezimmer mit Badewanne und bodengleicher Dusche für Ihre Wellness-Momente bereithält.
Ein absolutes Alleinstellungsmerkmal dieses Angebots ist der hochwertige Vollkeller. Da das Haus ca. 44 % freiliegend geplant ist, genießen Sie hier Tageslichtqualität. Der Keller ist als Wohnkeller konzipiert. Er ist innen verputzt und beherbergt neben zwei großen Räumen und einem Bad mit Dusche auch den Hausanschlussraum. Durch die Verlegung der Technik in das Untergeschoss gewinnen Sie im Erdgeschoss wertvollen Wohnraum zurück.
Entdecken Sie Ihr neues Zuhause, das moderne Architektur mit massiver „Stein auf Stein“-Bauweise und durchdachtem Wohnkomfort vereint. Dieses genehmigte und projektierte Stadthaus überzeugt durch eine optimale Grundrissgestaltung.
Im Erdgeschoss erwartet Sie ein weitläufiger, offener Wohn- und Kochbereich von fast 48 m², der zum zentralen Treffpunkt für Familie und Freunde wird. Von hier aus treten Sie auf Ihren massiven Balkon - der perfekte Ort für entspannte Stunden im Freien. Ergänzt wird diese Etage durch ein praktisches Gäste-WC, das bereits mit einer zusätzlichen Dusche ausgestattet ist, sowie eine Speisekammer für kurze Wege im Alltag.
Über eine hochwertige Wangentreppe gelangen Sie in das Dachgeschoss, das drei gemütliche Schlafräume und ein helles Badezimmer mit Badewanne und bodengleicher Dusche für Ihre Wellness-Momente bereithält.
Ein absolutes Alleinstellungsmerkmal dieses Angebots ist der hochwertige Vollkeller. Da das Haus ca. 44 % freiliegend geplant ist, genießen Sie hier Tageslichtqualität. Der Keller ist als Wohnkeller konzipiert. Er ist innen verputzt und beherbergt neben zwei großen Räumen und einem Bad mit Dusche auch den Hausanschlussraum. Durch die Verlegung der Technik in das Untergeschoss gewinnen Sie im Erdgeschoss wertvollen Wohnraum zurück.
Energieausweis
Ausstattung Dieses Haus ist bereit für die Zukunft. Die Beheizung erfolgt effizient und umweltschonend über eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe von Vaillant, kombiniert mit einer behaglichen Fußbodenheizung im Erd- und Dachgeschoss. Für gemütliche Kaminabende ist bereits ein Schornsteinzug im Leistungsumfang enthalten.
Dank des Aktionspakets „Autumn TECH comfort“ genießen Sie zudem den Komfort elektrischer Rollläden und eines Handtuchheizkörpers im Bad. Abgerundet wird dieses "Sorglos-Paket" durch bereits einkalkulierte Maler- und Bodenbelagsarbeiten: Wände und Decken werden mit Raufaser tapeziert und weiß gestrichen, und in den Wohnräumen wird hochwertiges Laminat verlegt, sodass Sie sich ganz auf den Einzug freuen können.
Dank des Aktionspakets „Autumn TECH comfort“ genießen Sie zudem den Komfort elektrischer Rollläden und eines Handtuchheizkörpers im Bad. Abgerundet wird dieses "Sorglos-Paket" durch bereits einkalkulierte Maler- und Bodenbelagsarbeiten: Wände und Decken werden mit Raufaser tapeziert und weiß gestrichen, und in den Wohnräumen wird hochwertiges Laminat verlegt, sodass Sie sich ganz auf den Einzug freuen können.
Lagebeschreibung Willkommen in der pulsierenden Licht- und Universitätsstadt Jena. Die Stadt im malerischen Saaletal ist nicht nur ein bedeutender Wissenschafts- und Wirtschaftsstandort, sondern bietet auch eine außergewöhnlich hohe Lebensqualität, geprägt von einer jungen, dynamischen Atmosphäre und einem reichen Kulturangebot.
Das hier angebotene Grundstück mit genehmigter Bauplanung befindet sich in einer der absolut begehrtesten und renommiertesten Wohnlagen der Stadt: in Jena-Süd. Dieses Viertel ist bekannt für seine repräsentative Bebauung, seine ruhigen, von altem Baumbestand geprägten Straßenzüge und seine hervorragende soziale Infrastruktur.
Sie wohnen hier in einer privilegierten, absolut ruhigen Anliegerstraße, die direkt an ein weitläufiges Wald- und Naherholungsgebiet grenzt. Diese Lage ist ein seltener Glücksfall für alle, die Natur und Ruhe suchen, ohne auf die Vorzüge der Stadt verzichten zu wollen. Das Mädertal, ein beliebtes Ausflugsziel für Spaziergänger und Jogger, beginnt quasi direkt vor Ihrer Haustür.
Trotz dieser idyllischen Ruhelage ist die Anbindung perfekt: Das Stadtzentrum von Jena mit seiner lebhaften Fußgängerzone, Restaurants und kulturellen Einrichtungen ist in nur wenigen Minuten mit dem Auto oder dem öffentlichen Nahverkehr erreichbar. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, renommierte Schulen sowie Kindergärten befinden sich in komfortabler Nähe und unterstreichen die Familienfreundlichkeit dieser exzellenten Lage.
Das hier angebotene Grundstück mit genehmigter Bauplanung befindet sich in einer der absolut begehrtesten und renommiertesten Wohnlagen der Stadt: in Jena-Süd. Dieses Viertel ist bekannt für seine repräsentative Bebauung, seine ruhigen, von altem Baumbestand geprägten Straßenzüge und seine hervorragende soziale Infrastruktur.
Sie wohnen hier in einer privilegierten, absolut ruhigen Anliegerstraße, die direkt an ein weitläufiges Wald- und Naherholungsgebiet grenzt. Diese Lage ist ein seltener Glücksfall für alle, die Natur und Ruhe suchen, ohne auf die Vorzüge der Stadt verzichten zu wollen. Das Mädertal, ein beliebtes Ausflugsziel für Spaziergänger und Jogger, beginnt quasi direkt vor Ihrer Haustür.
Trotz dieser idyllischen Ruhelage ist die Anbindung perfekt: Das Stadtzentrum von Jena mit seiner lebhaften Fußgängerzone, Restaurants und kulturellen Einrichtungen ist in nur wenigen Minuten mit dem Auto oder dem öffentlichen Nahverkehr erreichbar. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, renommierte Schulen sowie Kindergärten befinden sich in komfortabler Nähe und unterstreichen die Familienfreundlichkeit dieser exzellenten Lage.
Sonstiges !! Es liegt eine Baugenehmigung für dieses Haus vor !!
Für Sie
Anpassungen im Inneren des Hauses und der Ausstattung sind aber natürlich noch möglich.
Die vollständige Baubeschreibung, inkl. Kostenplanung kann ihnen auf Wunsch vorgelegt werden.
Für Sie
Anpassungen im Inneren des Hauses und der Ausstattung sind aber natürlich noch möglich.
Die vollständige Baubeschreibung, inkl. Kostenplanung kann ihnen auf Wunsch vorgelegt werden.
50.92088
11.55859
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Ihr/e Ansprechpartner/in
Herr Robert Dietz
