++ schöne 2-Zimmer-Dachwohnung in ruhiger Wohnlage ++
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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| externe Objnr | IT-Bö24_DGli |
| Status | Aktiv |
| Betreuer | 15 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Miete |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Dachgeschoss |
| PLZ | 04571 |
| Ort | Rötha |
| Straße | Böhlener Straße |
| Hausnummer | 24 |
| Bundesland | Sachsen |
| Land | Deutschland |
| Etage | 4 |
| Wohnfläche | 50 m² |
| Gesamtfläche | 50 m² |
| Anzahl Zimmer | 2 |
| Anzahl Schlafzimmer | 1 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
| Anzahl Stellplätze | 1 |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Befeuerung | Gas |
| Etagenzahl | 4 |
| Stellplatzart | Stellplatz im Freien |
| Boden | Laminat, Fliesen |
| Bad | Fenster, Wanne |
| Kellerraum | Ja |
| Kabel Sat TV | Ja |
| Kaltmiete | 300 € |
| Nebenkosten | 150 € |
| Warmmiete | 450 € |
| Mietpreis pro qm | 5,95 € |
| Kaution | 900 € |
| Heizkosten in Nebenkosten enthalten | Ja |
| Kündigungs- ausschluss (Monate) | 12 |
| externe Objnr | IT-Bö24_DGli | Status | Aktiv |
| Betreuer | 15 | Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Miete | Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Dachgeschoss | PLZ | 04571 |
| Ort | Rötha | Straße | Böhlener Straße |
| Hausnummer | 24 | Bundesland | Sachsen |
| Land | Deutschland | Etage | 4 |
| Wohnfläche | 50 m² | Gesamtfläche | 50 m² |
| Anzahl Zimmer | 2 | Anzahl Schlafzimmer | 1 |
| Anzahl Badezimmer | 1 | Anzahl Stellplätze | 1 |
| Heizungsart | Zentralheizung | Befeuerung | Gas |
| Etagenzahl | 4 | Stellplatzart | Stellplatz im Freien |
| Boden | Laminat, Fliesen | Bad | Fenster, Wanne |
| Kellerraum | Ja | Kabel Sat TV | Ja |
| Kaltmiete | 300 € | Nebenkosten | 150 € |
| Warmmiete | 450 € | Mietpreis pro qm | 5,95 € |
| Kaution | 900 € | Heizkosten in Nebenkosten enthalten | Ja |
| Kündigungs- ausschluss (Monate) | 12 |
Objektbeschreibung: Hierbei handelt es sich um eine 2011 modernisierte 2 Zimmer-Dachwohnung in einem 1989 erbauten Mehrfamilienhaus.
Die Küche ist separat begehbar und verfügt über ein Fenster. Das Tageslichtbad ist mit einer Badewanne ausgestattet. Die Wohnräume sind mit hellem Laminatboden, Küche und Bad sind gefliest.
Ein PKW-Stellplatz ist im Freien verfügbar.
Die Wohnung ist noch bis Ende Oktober 2024 vermietet.
Die Küche ist separat begehbar und verfügt über ein Fenster. Das Tageslichtbad ist mit einer Badewanne ausgestattet. Die Wohnräume sind mit hellem Laminatboden, Küche und Bad sind gefliest.
Ein PKW-Stellplatz ist im Freien verfügbar.
Die Wohnung ist noch bis Ende Oktober 2024 vermietet.
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 01.06.2034
Endenergieverbrauch: 104.60 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1989
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: D
| Baujahr | 1989 |
| Zustand | Saniert |
| Jahr der letzten Modernisierung | 2011 |
| Energieausweis | Verbrauchsausweis |
| Endenergieverbrauch | 104,6 kWh/(m²a) |
| Energieausweis gültig bis | 01.06.2034 |
| Warmwasser enthalten | Ja |
| Energieeffizienzklasse | D |
| Baujahr lt. Energieausweis | 1989 |
| wesentlicher Energieträger | Gas |
Lage: Rötha mit ca. 6000 Einwohnern liegt ca. 15 km südlich von Leipzig im Leipziger Neuseenland. Das ruhig gelegene Objekt befindet sich in östlicher Ortsrandlage an der Verbindungsstraße nach Böhlen.
Gegenüber befindet sich ein kleiner idyllischer Park mit Teich. Durch die Erweiterung der Autobahn BAB 72 erreicht man mit dem PKW in wenigen Minuten die Stadt Leipzig. Böhlen verfügt zudem über einen S-Bahnhof.
Gegenüber befindet sich ein kleiner idyllischer Park mit Teich. Durch die Erweiterung der Autobahn BAB 72 erreicht man mit dem PKW in wenigen Minuten die Stadt Leipzig. Böhlen verfügt zudem über einen S-Bahnhof.
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Sonstiges: Alle Angaben zum Objekt und zum Mietpreis sowie Größen der Wohnungen beruhen auf den Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit übernehmen wir keine Gewährleistung.
Um zügig Ihre Fragen beantworten zu können, geben Sie bitte eine aktuelle Telefonnummer an.
Weitere Objekte unter www.leipzig-estate.de
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Ihr/e Ansprechpartner/in
Frau Ivonne Tews
Tel.: +49 (0)178 - 825 26 27
Fax +49 (0)341 - 910 10 07
E-Mail ivonne.tews@leipzig-estate.de