Nahe Auensee+++2-Zimmer-Wohnung, Neubau, Aufzug, Balkon, EBK, Laminat, TG-Stellplatz+++
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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| externe Objnr | IT-FB103_2OGre |
| Status | Aktiv |
| Betreuer | 15 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Miete |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Etagenwohnung |
| PLZ | 04159 |
| Ort | Leipzig / Wahren |
| Straße | Friedrich-Bosse-Straße |
| Hausnummer | 103 |
| Bundesland | Sachsen |
| Land | Deutschland |
| Etage | 2 |
| Wohnfläche | 55 m² |
| Gesamtfläche | 55 m² |
| Anzahl Zimmer | 2 |
| Anzahl Schlafzimmer | 1 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
| Anzahl Balkone | 1 |
| Anzahl Stellplätze | 1 |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Befeuerung | Gas |
| Etagenzahl | 5 |
| Stellplatzart | Tiefgarage, Duplex |
| Boden | Laminat, Fliesen |
| Bad | Wanne |
| Fahrstuhl | Personenaufzug |
| Küche | Einbauküche |
| Balkon | Ja |
| Balkon/Terrasse | Ja |
| Kellerraum | Ja |
| Fahrradraum | Ja |
| Kabel Sat TV | Ja |
| WG geeignet | Ja |
| Ausrichtung Balkon/Terrasse | Südwest |
| Kaltmiete | 497 € |
| Nebenkosten | 200 € |
| Warmmiete | 697 € |
| Mietpreis pro qm | 8,99 € |
| Kaution | 1.341 € |
| Heizkosten in Nebenkosten enthalten | Ja |
| Kündigungs- ausschluss (Monate) | 12 |
| externe Objnr | IT-FB103_2OGre | Status | Aktiv |
| Betreuer | 15 | Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Miete | Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Etagenwohnung | PLZ | 04159 |
| Ort | Leipzig / Wahren | Straße | Friedrich-Bosse-Straße |
| Hausnummer | 103 | Bundesland | Sachsen |
| Land | Deutschland | Etage | 2 |
| Wohnfläche | 55 m² | Gesamtfläche | 55 m² |
| Anzahl Zimmer | 2 | Anzahl Schlafzimmer | 1 |
| Anzahl Badezimmer | 1 | Anzahl Balkone | 1 |
| Anzahl Stellplätze | 1 | Heizungsart | Zentralheizung |
| Befeuerung | Gas | Etagenzahl | 5 |
| Stellplatzart | Tiefgarage, Duplex | Boden | Laminat, Fliesen |
| Bad | Wanne | Fahrstuhl | Personenaufzug |
| Küche | Einbauküche | Balkon | Ja |
| Balkon/Terrasse | Ja | Kellerraum | Ja |
| Fahrradraum | Ja | Kabel Sat TV | Ja |
| WG geeignet | Ja | Ausrichtung Balkon/Terrasse | Südwest |
| Kaltmiete | 497 € | Nebenkosten | 200 € |
| Warmmiete | 697 € | Mietpreis pro qm | 8,99 € |
| Kaution | 1.341 € | Heizkosten in Nebenkosten enthalten | Ja |
| Kündigungs- ausschluss (Monate) | 12 |
Objektbeschreibung: Zur Vermietung steht eine helle 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in einem Mitte der 90iger Jahre errichteten Neubau.
Die angebotene Wohnung befindet sich im 2. OG und ist auch mit dem Aufzug zu erreichen.
Die Wohnung verfügt über ein gut geschnittenes Wohnzimmer mit Zugang zum sonnigen Balkon. Die Küche ist separat begehbar und verfügt über eine Einbauküche, die dem Mieter leihweise zur Verfügung gestellt wird (keine Mietkosten für die EBK, die Instandsetzung/-haltung und die damit verbundenen Kosten übernimmt der künftige Mieter)
Das innen liegende Bad ist gefliest und mit Badewanne ausgestattet. Die Wohnräume haben Laminatboden und Außenjalousin.
Zur Wohnung gehört eine Kellerbox und ein Stellplatz in der Tiefgarage (Duplex-Parker)--bereits mit 50,00 € im Mietpreis enthalten.
Bis Ende Juni 2026 ist die Wohnung noch bewohnt.
Die angebotene Wohnung befindet sich im 2. OG und ist auch mit dem Aufzug zu erreichen.
Die Wohnung verfügt über ein gut geschnittenes Wohnzimmer mit Zugang zum sonnigen Balkon. Die Küche ist separat begehbar und verfügt über eine Einbauküche, die dem Mieter leihweise zur Verfügung gestellt wird (keine Mietkosten für die EBK, die Instandsetzung/-haltung und die damit verbundenen Kosten übernimmt der künftige Mieter)
Das innen liegende Bad ist gefliest und mit Badewanne ausgestattet. Die Wohnräume haben Laminatboden und Außenjalousin.
Zur Wohnung gehört eine Kellerbox und ein Stellplatz in der Tiefgarage (Duplex-Parker)--bereits mit 50,00 € im Mietpreis enthalten.
Bis Ende Juni 2026 ist die Wohnung noch bewohnt.
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 16.07.2028
Endenergieverbrauch: 150.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1995
Wesentlicher Energieträger: Gas
| Baujahr | 1995 |
| Zustand | Neuwertig |
| Energieausweis | Verbrauchsausweis |
| Endenergieverbrauch | 150 kWh/(m²a) |
| Energieausweis gültig bis | 16.07.2028 |
| Warmwasser enthalten | Ja |
| Baujahr lt. Energieausweis | 1995 |
| wesentlicher Energieträger | Gas |
Lage: Das Objekt befindet sich in der Friedrich-Bosse-Strasse Ecke Linkelstrasse, im Stadtteil Wahren, nahe dem Wahrener Rathaus. Die Infrastruktur von Wahren zeichnet sich insbesondere durch seine Nähe zum Auenwald mit den angrenzenden Auensee ab. In unmittelbarer Nähe finden Sie alle Versorgungseinrichtungen.
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Ausstattung: - Balkon
- Wanne
- EBK (Leihküche)
- Laminat, Fliesen
- Außenjalousin
- Aufzug
- Tiefgarage (Duplex-Parker)
- Neubau
- Wanne
- EBK (Leihküche)
- Laminat, Fliesen
- Außenjalousin
- Aufzug
- Tiefgarage (Duplex-Parker)
- Neubau
Sonstiges: Jeder LEIPZIG|estate - Makler ist ein eigenständiges Unternehmen und für den Inhalt der Anzeige selbst verantwortlich!
Alle Angaben zum Objekt und zum Mietpreis sowie Größen der Wohnungen beruhen auf den Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit übernehmen wir keine Gewährleistung.
Um zügig Ihre Fragen beantworten zu können, geben Sie bitte eine aktuelle Telefonnummer an.
Weitere Objekte unter www.leipzig-estate.de
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Ihr/e Ansprechpartner/in
Frau Ivonne Tews
Tel.: +49 (0)178 - 825 26 27
E-Mail ivonne.tews@leipzig-estate.de