+++ruhige 2-Zimmer-Wohnung mit Einbauküche, Vinylboden im 3.OG, sanierter Altbau+++
Video zu dieser Immobilie
3D-Rundgang zu dieser Immobilie
3D-Rundgang zu dieser Immobilie
| externe Objnr | IT-E31VH_3OGre |
| Status | Aktiv |
| Betreuer | 15 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Miete |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Etagenwohnung |
| PLZ | 04315 |
| Ort | Leipzig / Neustadt-Neuschönefeld |
| Straße | Eisenbahnstraße |
| Hausnummer | 31 |
| Bundesland | Sachsen |
| Land | Deutschland |
| Etage | 3 |
| Wohnfläche | 43 m² |
| Gesamtfläche | 43 m² |
| Anzahl Zimmer | 2 |
| Anzahl Schlafzimmer | 1 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
| Heizungsart | Fernwärme |
| Befeuerung | Fernwärme |
| Etagenzahl | 5 |
| Boden | Fliesen, Vinylboden |
| Bad | Dusche |
| Küche | offene Küche, Einbauküche |
| Fahrradraum | Ja |
| Wasch/Trockenraum | Ja |
| Kabel Sat TV | Ja |
| Kaltmiete | 383 € |
| Nebenkosten | 150 € |
| Warmmiete | 533 € |
| Mietpreis pro qm | 8,91 € |
| Kaution | 1.149 € |
| Heizkosten in Nebenkosten enthalten | Ja |
| Kündigungs- ausschluss (Monate) | 12 |
| externe Objnr | IT-E31VH_3OGre | Status | Aktiv |
| Betreuer | 15 | Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Miete | Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Etagenwohnung | PLZ | 04315 |
| Ort | Leipzig / Neustadt-Neuschönefeld | Straße | Eisenbahnstraße |
| Hausnummer | 31 | Bundesland | Sachsen |
| Land | Deutschland | Etage | 3 |
| Wohnfläche | 43 m² | Gesamtfläche | 43 m² |
| Anzahl Zimmer | 2 | Anzahl Schlafzimmer | 1 |
| Anzahl Badezimmer | 1 | Heizungsart | Fernwärme |
| Befeuerung | Fernwärme | Etagenzahl | 5 |
| Boden | Fliesen, Vinylboden | Bad | Dusche |
| Küche | offene Küche, Einbauküche | Fahrradraum | Ja |
| Wasch/Trockenraum | Ja | Kabel Sat TV | Ja |
| Kaltmiete | 383 € | Nebenkosten | 150 € |
| Warmmiete | 533 € | Mietpreis pro qm | 8,91 € |
| Kaution | 1.149 € | Heizkosten in Nebenkosten enthalten | Ja |
| Kündigungs- ausschluss (Monate) | 12 |
Objektbeschreibung: Schöne gemütliche und ruhig gelegene 2-Zimmer-Wohnung mit offener Küche und separaten Schlafzimmer im sanierten Altbau. Diese Wohnung befindet sich in der 3. Etage und ist vollständig zum Innenhof ausgerichtet (sehr ruhig).
Das Wohnzimmer ist zur Küche offen gestaltet. Die Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet. Der Schlafbereich ist separat.
Im Bad befindet sich eine Dusche.
Bodenbelag: Vinylboden, Fliesen.
Die Wohnung ist zum 30.04.2025 gekündigt. In Abstimmung mit der Mieterin ist ein Bezug bereits zum 01.04.2025 möglich.
Hinweise:
- keine Kellerboxen
- Münzwaschautomaten im Waschkeller des Hauses
- Staffelmietvereinbarung: Erhöhung der Miete jährlich um 15,00 €
Das Wohnzimmer ist zur Küche offen gestaltet. Die Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet. Der Schlafbereich ist separat.
Im Bad befindet sich eine Dusche.
Bodenbelag: Vinylboden, Fliesen.
Die Wohnung ist zum 30.04.2025 gekündigt. In Abstimmung mit der Mieterin ist ein Bezug bereits zum 01.04.2025 möglich.
Hinweise:
- keine Kellerboxen
- Münzwaschautomaten im Waschkeller des Hauses
- Staffelmietvereinbarung: Erhöhung der Miete jährlich um 15,00 €
Energieausweis
Art: Wegen Denkmalschutz besteht keine Pflicht
Wesentlicher Energieträger: Fernwärme
| Baujahr | 1900 |
| Zustand | Saniert |
| Energieausweis | Wegen Denkmalschutz besteht keine Pflicht |
| wesentlicher Energieträger | Fernwärme |
Lage: Das Objekt befindet sich im sehr zentral gelegenen Leipziger Stadtteil Neustadt-Neuschönefeld. Die Innenstadt ist in 5 Fahrminuten bzw. 15 Gehminuten sehr gut zu erreichen. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist hervorragend, auch Einkaufsmöglichkeiten, Schulen usw. sind zu Fuß erreichbar.
Sonstiges: Alle Angaben zum Objekt und zum Mietpreis sowie Größen der Wohnungen beruhen auf den Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit übernehmen wir keine Gewährleistung.
Um zügig Ihre Fragen beantworten zu können, geben Sie bitte eine aktuelle Telefonnummer an.
Weitere Objekte unter www.leipzig-estate.de
Um zügig Ihre Fragen beantworten zu können, geben Sie bitte eine aktuelle Telefonnummer an.
Weitere Objekte unter www.leipzig-estate.de
Ihr/e Ansprechpartner/in
Frau Ivonne Tews
Tel.: +49 (0)178 - 825 26 27
E-Mail ivonne.tews@leipzig-estate.de