erst 2021 kernsaniert ,250qm Bürofläche, in Leipzig-West, Klima-Anlage, Glasfaser, EDV-Verkabelung
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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| externe Objnr | RA-2302 |
| Status | Aktiv |
| Betreuer | 22 |
| Nutzungsart | Gewerbe |
| Vermarktungsart | Miete |
| Objektart | Büro/Praxen |
| Objekttyp | Bürofläche |
| PLZ | 04178 |
| Ort | Böhlitz-Ehrenberg |
| Straße | Wittestraße |
| Hausnummer | 4 |
| Bundesland | Sachsen |
| Land | Deutschland |
| Etage | 2 |
| Nutzfläche | 250 m² |
| Gesamtfläche | 250 m² |
| Lagerfläche | 200 m² |
| Bürofläche | 250 m² |
| Anzahl Zimmer | 8 |
| Anzahl sep. WC | 4 |
| Anzahl Stellplätze | 15 |
| Gewerbefläche | 250 m² |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Befeuerung | Gas |
| Stellplatzart | Stellplatz im Freien |
| Boden | Beton |
| Fahrstuhl | Kein Fahrstuhl |
| Gäste WC | Ja |
| Netto Kaltmiete | 2.000 € |
| Kaltmiete | 2.380 € |
| Nebenkosten | 743,75 € |
| Warmmiete | 3.123,75 € |
| Mietpreis pro qm | 8 € |
| Mwst Satz | 19 % |
| Kaution | 3 Kaltmieten |
| Stellplatzmiete | 35 € |
| Heizkosten in Nebenkosten enthalten | Ja |
| externe Objnr | RA-2302 | Status | Aktiv |
| Betreuer | 22 | Nutzungsart | Gewerbe |
| Vermarktungsart | Miete | Objektart | Büro/Praxen |
| Objekttyp | Bürofläche | PLZ | 04178 |
| Ort | Böhlitz-Ehrenberg | Straße | Wittestraße |
| Hausnummer | 4 | Bundesland | Sachsen |
| Land | Deutschland | Etage | 2 |
| Nutzfläche | 250 m² | Gesamtfläche | 250 m² |
| Lagerfläche | 200 m² | Bürofläche | 250 m² |
| Anzahl Zimmer | 8 | Anzahl sep. WC | 4 |
| Anzahl Stellplätze | 15 | Gewerbefläche | 250 m² |
| Heizungsart | Zentralheizung | Befeuerung | Gas |
| Stellplatzart | Stellplatz im Freien | Boden | Beton |
| Fahrstuhl | Kein Fahrstuhl | Gäste WC | Ja |
| Netto Kaltmiete | 2.000 € | Kaltmiete | 2.380 € |
| Nebenkosten | 743,75 € | Warmmiete | 3.123,75 € |
| Mietpreis pro qm | 8 € | Mwst Satz | 19 % |
| Kaution | 3 Kaltmieten | Stellplatzmiete | 35 € |
| Heizkosten in Nebenkosten enthalten | Ja |
Objektbeschreibung: Zur Vermietung steht eine etwa 250qm große Büro-Einheit, im 2OG, eines erst 2021 kernsanierten Bürogebäudes der 80iger. Das Büro wurde bis dato von deiner Spedition genutzt und kann ab sofort angemietet werden.
Weitere Büro-, Lager- und Außenflächen stehen in unmittelbarer Nachbarschaft zur Verfügung!
Im EG befindet sich ein hochwertig ausgestattetes Ladengeschäft.
Pkw- und Lkw-Stellplätze stehen im öffentlichen Verkehrsraum zur Verfügung, können aber auch im Gelände auch angemietet werden.
Weitere Büro-, Lager- und Außenflächen stehen in unmittelbarer Nachbarschaft zur Verfügung!
Im EG befindet sich ein hochwertig ausgestattetes Ladengeschäft.
Pkw- und Lkw-Stellplätze stehen im öffentlichen Verkehrsraum zur Verfügung, können aber auch im Gelände auch angemietet werden.
Energieausweis
Art: ist in Arbeit
Wesentlicher Energieträger: Gas
| Baujahr | 1990 |
| Zustand | Neuwertig |
| Jahr der letzten Modernisierung | 2021 |
| Energieausweis | ist in Arbeit |
| Warmwasser enthalten | Ja |
| wesentlicher Energieträger | Gas |
Lage: Das Objekt liegt im Leipziger Westen, in unmittelbarer Nähe zur B181 (ca. 7 Km zur BAB 9!) und verfügt über eine hervorragende Anbindung zur Stadt und in das westl. Umland.
Direkt vor der Tür befindet sich eine Bushaltestelle. Straßenbahn und S-Bahn-Haltestelle sind in etwa 10 Gehminuten erreichbar, womit die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel optimal gewährleistet ist.
Das Umfeld wurde vor kurzem, durch großflächige Sanierungen sowie zum Teil neue Gewerbeansiedlungen, erheblich aufgewertet!
Direkt vor der Tür befindet sich eine Bushaltestelle. Straßenbahn und S-Bahn-Haltestelle sind in etwa 10 Gehminuten erreichbar, womit die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel optimal gewährleistet ist.
Das Umfeld wurde vor kurzem, durch großflächige Sanierungen sowie zum Teil neue Gewerbeansiedlungen, erheblich aufgewertet!
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Ausstattung: - Büroetage mit 250 m²
- Klimanalge!
- Küche, Sanitärbereich
- EDV-Verkableung
- Glasfaseranschluss
- Klimanalge!
- Küche, Sanitärbereich
- EDV-Verkableung
- Glasfaseranschluss
Sonstiges: Haftungsausschluss:
Alle Angaben haben wir vom Vermieter erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen.
Sie haben eine Immobilie, die Sie vermieten oder verkaufen möchten? Gern stehen wir (8 Makler!) Ihnen mit unserer Dienstleistung zur Verfügung. - Rufen Sie einfach an! Tel. 0341-904 79 71.
Ihre Immobilienmakler in Leipzig und Umgebung.
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