4Zimmer*Balkon*offene Küche
Video zu dieser Immobilie
3D-Rundgang zu dieser Immobilie
3D-Rundgang zu dieser Immobilie
| externe Objnr | MO_ASS48_EGre |
| Status | Aktiv |
| Betreuer | 20 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Miete |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Hochparterre |
| PLZ | 06667 |
| Ort | Weißenfels |
| Straße | Albert-Schweitzer-Straße |
| Hausnummer | 48 |
| Bundesland | Sachsen |
| Land | Deutschland |
| Etage | EG |
| Wohnfläche | 70 m² |
| Gesamtfläche | 70 m² |
| Anzahl Zimmer | 4 |
| Anzahl Balkone | 1 |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Befeuerung | Fernwärme |
| Boden | Laminat, Fliesen, Vinylboden |
| Bad | Wanne |
| Küche | Einbauküche, offene Küche |
| Balkon | Ja |
| Balkon/Terrasse | Ja |
| Kaltmiete | 470 € |
| Nebenkosten | 210 € |
| Warmmiete | 680 € |
| Mietpreis pro qm | 6,73 € |
| Kaution | 3 Kaltmieten |
| Heizkosten in Nebenkosten enthalten | Ja |
| Kündigungs- ausschluss (Monate) | 18 Monate |
| externe Objnr | MO_ASS48_EGre | Status | Aktiv |
| Betreuer | 20 | Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Miete | Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Hochparterre | PLZ | 06667 |
| Ort | Weißenfels | Straße | Albert-Schweitzer-Straße |
| Hausnummer | 48 | Bundesland | Sachsen |
| Land | Deutschland | Etage | EG |
| Wohnfläche | 70 m² | Gesamtfläche | 70 m² |
| Anzahl Zimmer | 4 | Anzahl Balkone | 1 |
| Heizungsart | Zentralheizung | Befeuerung | Fernwärme |
| Boden | Laminat, Fliesen, Vinylboden | Bad | Wanne |
| Küche | Einbauküche, offene Küche | Balkon | Ja |
| Balkon/Terrasse | Ja | Kaltmiete | 470 € |
| Nebenkosten | 210 € | Warmmiete | 680 € |
| Mietpreis pro qm | 6,73 € | Kaution | 3 Kaltmieten |
| Heizkosten in Nebenkosten enthalten | Ja | Kündigungs- ausschluss (Monate) | 18 Monate |
Objektbeschreibung: Zur Vermietung steht diese 4-Raumwohnung mit Balkon im Hochparterre eines Mehrfamilienhauses. Die Wohnung wurde 2023 KOMPLETT saniert und steht nach Absprache ab Juni 2026 zur Verfügung.
Das ebenfalls neu sanierte Tageslichtbad verfügt über eine Badewanne mit hochwertiger Duschabtrennung und ist mit Handtuchheizkörper ausgestattet.
Die offene Küche ist vom Flur aus begehbar. Hier befindet sich auch der Waschmaschinenanschluss. Zudem gibt es in der Wohnung teilweise Deckenspots und die Fenster sind mit Außenjalousien ausgestattet.
Ein Kinderzimmer ist durch das Wohnzimmer begehbar.
Eine Einbauküche steht nach Absprache und gegen Aufpreis zur Verfügung.
Das ebenfalls neu sanierte Tageslichtbad verfügt über eine Badewanne mit hochwertiger Duschabtrennung und ist mit Handtuchheizkörper ausgestattet.
Die offene Küche ist vom Flur aus begehbar. Hier befindet sich auch der Waschmaschinenanschluss. Zudem gibt es in der Wohnung teilweise Deckenspots und die Fenster sind mit Außenjalousien ausgestattet.
Ein Kinderzimmer ist durch das Wohnzimmer begehbar.
Eine Einbauküche steht nach Absprache und gegen Aufpreis zur Verfügung.
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 30.10.2028
Endenergieverbrauch: 68.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1960
Wesentlicher Energieträger: Fernwärme
Klasse: B
| Baujahr | 1960 |
| Zustand | Saniert |
| Jahr der letzten Modernisierung | 2023 |
| Energieausweis | Verbrauchsausweis |
| Endenergieverbrauch | 68 kWh/(m²a) |
| Energieausweis gültig bis | 30.10.2028 |
| Warmwasser enthalten | Ja |
| Energieeffizienzklasse | B |
| Baujahr lt. Energieausweis | 1960 |
| wesentlicher Energieträger | Fernwärme |
Lage: Weißenfels ist mit etwa 40.000 Einwohnern die bevölkerungsreichste Stadt im Burgenlandkreis und ist hervorragend an dem Ballungsraum Halle/Leipzig angebunden. Über die direkte Anbindung zu den wichtigsten Autobahnen des Ballungsraumes, zur BAB 9 und BAB 38, sind die Städte Leipzig und Halle gleichsam zügig erreichbar!
Der Anschluss an das Netz der DBAG trägt ebenso zu einer hervorragenden Infrastruktur bei, wie man sie so kaum in einer anderen vergleichbaren Stadt in Mitteldeutschland vorfindet. Städte wie z.B. Jena, Erfurt, Naumburg, Merseburg sowie natürlich Leipzig und Halle sind schnell und bequem erreichbar.
Die sehr gute Erreichbarkeit zu den großen Arbeitgebern des gesamten Ballungsraums sucht seines gleichen. In der Stadt selbst sowie im Umfeld sind große Arbeitgeber zu finden. Ein Krankenhaus, ein Bundeswehrstandort, welcher ausgebaut wird, große Gewerbeansiedlungen an den Verkehrsknoten sowie die Industrie-Ansiedlungen von DOW sowie einer Raffinerie von Total zählen zum unmittelbaren Einzugsgebiet.
Der Anschluss an das Netz der DBAG trägt ebenso zu einer hervorragenden Infrastruktur bei, wie man sie so kaum in einer anderen vergleichbaren Stadt in Mitteldeutschland vorfindet. Städte wie z.B. Jena, Erfurt, Naumburg, Merseburg sowie natürlich Leipzig und Halle sind schnell und bequem erreichbar.
Die sehr gute Erreichbarkeit zu den großen Arbeitgebern des gesamten Ballungsraums sucht seines gleichen. In der Stadt selbst sowie im Umfeld sind große Arbeitgeber zu finden. Ein Krankenhaus, ein Bundeswehrstandort, welcher ausgebaut wird, große Gewerbeansiedlungen an den Verkehrsknoten sowie die Industrie-Ansiedlungen von DOW sowie einer Raffinerie von Total zählen zum unmittelbaren Einzugsgebiet.
1
51.21600
11.96880
1
1
Sonstiges: Alle Angaben zum Objekt und dem Mietpreis sowie Größen der Wohnungen beruhen auf den Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit übernehmen wir keine Gewährleistung.
Weitere Objekte unter www.leipzig-estate.de
Weitere Objekte unter www.leipzig-estate.de
Ihr/e Ansprechpartner/in
Frau Maria Olma
Tel.: 0176 / 10 31 25 38
E-Mail maria.olma@leipzig-estate.de