520qm Lagerfläche, zentral im Ballungsraum Halle/Leipzig, zur BAB9 gelegen
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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| externe Objnr | RA-LS3_VM HH |
| Status | Aktiv |
| Betreuer | 22 |
| Nutzungsart | Gewerbe |
| Vermarktungsart | Miete |
| Objektart | Hallen/Lager/Produktion |
| Objekttyp | Lager mit Freifläche |
| PLZ | 06231 |
| Ort | Nempitz |
| Straße | Oetzscher Straße |
| Hausnummer | 3 |
| Bundesland | Sachsen-Anhalt |
| Land | Deutschland |
| Nutzfläche | 520 m² |
| Gesamtfläche | 520 m² |
| Lagerfläche | 494 m² |
| Bürofläche | 14 m² |
| Grundstücksgröße | 1.500 m² |
| Anzahl Zimmer | 3 |
| Anzahl Stellplätze | 8 |
| Nebenfläche | 12 m² |
| Gewerbefläche | 520 m² |
| Befeuerung | Gas |
| Stellplatzart | Stellplatz im Freien, Carport |
| Boden | Beton |
| Fahrstuhl | Kein Fahrstuhl |
| Gäste WC | Ja |
| Netto Kaltmiete | 2.548 € |
| Nebenkosten | 750 € |
| Mietpreis pro qm | 4,90 € |
| Mwst Satz | 19 % |
| Kaution | 3 Kaltmieten |
| Heizkosten in Nebenkosten enthalten | Nein |
| externe Objnr | RA-LS3_VM HH | Status | Aktiv |
| Betreuer | 22 | Nutzungsart | Gewerbe |
| Vermarktungsart | Miete | Objektart | Hallen/Lager/Produktion |
| Objekttyp | Lager mit Freifläche | PLZ | 06231 |
| Ort | Nempitz | Straße | Oetzscher Straße |
| Hausnummer | 3 | Bundesland | Sachsen-Anhalt |
| Land | Deutschland | Nutzfläche | 520 m² |
| Gesamtfläche | 520 m² | Lagerfläche | 494 m² |
| Bürofläche | 14 m² | Grundstücksgröße | 1.500 m² |
| Anzahl Zimmer | 3 | Anzahl Stellplätze | 8 |
| Nebenfläche | 12 m² | Gewerbefläche | 520 m² |
| Befeuerung | Gas | Stellplatzart | Stellplatz im Freien, Carport |
| Boden | Beton | Fahrstuhl | Kein Fahrstuhl |
| Gäste WC | Ja | Netto Kaltmiete | 2.548 € |
| Nebenkosten | 750 € | Mietpreis pro qm | 4,90 € |
| Mwst Satz | 19 % | Kaution | 3 Kaltmieten |
| Heizkosten in Nebenkosten enthalten | Nein |
Objektbeschreibung: Ideal für Handwerks- und Logistikbetriebe!
Zur Vermietung steht eine vielfältig nutzbare Gewerbehalle mit ca. 520 qm (Außenmaße ca. 10,30m x 58,5qm), zentral im Ballungsraum Halle/Leipzig gelegen, mit sehr guter Autobahnanbindung zur; BAB 9, 38 und 14!!
Das Gelände verfügt über 2 Zufahrten, so dass LKW nicht nur genügend Platz zum Be- und Entladen haben, sondern ohne Rangieren durchfahren können.
Die Innenhöhe der Halle beträgt in etwa 3 m.
Bis dato können in dieser Lage optional weitere Flächen angeboten werden. Von einer Mikrofläche mit 18 m² in einem ehem. Trafohaus, möblierten Flächen zur Kurzeitübernachtung, bis zu zusätzlichen Freiflächen, direkt am Autobahnzubringer.
Die Flächen stehen ab sofort zur Verfügung.
In den Nebenkosten sind die Abschläge für die Stromversorgung integriert, welche dann jährlich über einen Zwischenzähler abgerechnet werden.
Alle Preisangaben verstehen sich zzgl. MwSt.
Für Fragen stehe ich Ihnen gern unter Tel.: 0172-95 140 35 zur Verfügung.
Zur Vermietung steht eine vielfältig nutzbare Gewerbehalle mit ca. 520 qm (Außenmaße ca. 10,30m x 58,5qm), zentral im Ballungsraum Halle/Leipzig gelegen, mit sehr guter Autobahnanbindung zur; BAB 9, 38 und 14!!
Das Gelände verfügt über 2 Zufahrten, so dass LKW nicht nur genügend Platz zum Be- und Entladen haben, sondern ohne Rangieren durchfahren können.
Die Innenhöhe der Halle beträgt in etwa 3 m.
Bis dato können in dieser Lage optional weitere Flächen angeboten werden. Von einer Mikrofläche mit 18 m² in einem ehem. Trafohaus, möblierten Flächen zur Kurzeitübernachtung, bis zu zusätzlichen Freiflächen, direkt am Autobahnzubringer.
Die Flächen stehen ab sofort zur Verfügung.
In den Nebenkosten sind die Abschläge für die Stromversorgung integriert, welche dann jährlich über einen Zwischenzähler abgerechnet werden.
Alle Preisangaben verstehen sich zzgl. MwSt.
Für Fragen stehe ich Ihnen gern unter Tel.: 0172-95 140 35 zur Verfügung.
Energieausweis
Wesentlicher Energieträger: Gas
| Baujahr | 1965 |
| Zustand | Nach Vereinbarung |
| Jahr der letzten Modernisierung | 1995 |
| Warmwasser enthalten | Ja |
| wesentlicher Energieträger | Gas |
Lage: Zentral, Mitten im Großraum Leipzig/Halle! - In nur 25 Auto-Minuten erreicht man die Städte Leipzig UND Halle.
Das Objekt befindet sich im Ortsteil Nempitz, einem Ortsteil der Stadt Bad Dürrenberg in Sachsen-Anhalt, in nur 1.100m Entfernung zur Anschlussstelle der BAB 9, quasi die Mitte des Leipziger Autobahnringes zur Stadt Halle.
Neben den perfekten Anschluss an die Fernverkehrswege lässt sich aus der Lage der gesamte Ballungsraum ideal erreichen.
U.A. ist der Flughafen Halle-Leipzig mit samt den Gewerbelungen am Drehkreuz Mitteldeutschlandes, dem Schkeuditzer Kreutz sehr schnell erreichbar.
Das Objekt befindet sich im Ortsteil Nempitz, einem Ortsteil der Stadt Bad Dürrenberg in Sachsen-Anhalt, in nur 1.100m Entfernung zur Anschlussstelle der BAB 9, quasi die Mitte des Leipziger Autobahnringes zur Stadt Halle.
Neben den perfekten Anschluss an die Fernverkehrswege lässt sich aus der Lage der gesamte Ballungsraum ideal erreichen.
U.A. ist der Flughafen Halle-Leipzig mit samt den Gewerbelungen am Drehkreuz Mitteldeutschlandes, dem Schkeuditzer Kreutz sehr schnell erreichbar.
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Ausstattung: - Gewerbehalle mit ca. 520qm, Höhe ca. 3m,
- eigener Gasanschluss vorhanden,
- Lagerfläche ca. 494 qm,
- integriertes Büro mit ca. 14 qm,
- Sanitärbereich mit WC und Waschtisch ca. 12qm,
- 2 Tore
- anmietbare Außenfläche bis ca. 2.000qm,
- Stellplätze je 25,- Euro
- eigener Gasanschluss vorhanden,
- Lagerfläche ca. 494 qm,
- integriertes Büro mit ca. 14 qm,
- Sanitärbereich mit WC und Waschtisch ca. 12qm,
- 2 Tore
- anmietbare Außenfläche bis ca. 2.000qm,
- Stellplätze je 25,- Euro
Sonstiges: Weitere Gewerbeflächen auf Anfrage.
Die Mietpreise sind je nach finaler Mietvertragsgestaltung verhandelbar.
Haftungsausschluss;
Alle Angaben haben wir vom Eigentümer und/oder Dritten. Für die Richtigkeit können wir keine Haftung übernehmen.
Die Mietpreise sind je nach finaler Mietvertragsgestaltung verhandelbar.
Haftungsausschluss;
Alle Angaben haben wir vom Eigentümer und/oder Dritten. Für die Richtigkeit können wir keine Haftung übernehmen.