+++zentrumsnah gelegene 2 Zimmer-Wohnung mit Balkon, Aufzug, Neubau, TG-Stellplatz+++
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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| externe Objnr | IT-G4W7_VM |
| Status | Aktiv |
| Betreuer | 15 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Miete |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Etagenwohnung |
| PLZ | 04105 |
| Ort | Leipzig / Zentrum-Nord |
| Bundesland | Sachsen |
| Land | Deutschland |
| Etage | 2 |
| Wohnfläche | 46 m² |
| Gesamtfläche | 46 m² |
| Grundstücksgröße | 1.660 m² |
| Anzahl Zimmer | 2 |
| Anzahl Schlafzimmer | 1 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
| Anzahl Balkone | 1 |
| MEA | 90,52/10.000 |
| Heizungsart | Fernwärme |
| Befeuerung | Fernwärme |
| Etagenzahl | 5 |
| Stellplatzart | Tiefgarage |
| Boden | Laminat, Fliesen |
| Bad | Dusche |
| Fahrstuhl | Personenaufzug |
| Küche | offene Küche |
| Balkon | Ja |
| Balkon/Terrasse | Ja |
| Abstellraum | Ja |
| Kellerraum | Ja |
| Kabel Sat TV | Ja |
| Gartennutzung | Ja |
| Ausrichtung Balkon/Terrasse | Süd |
| Unterkellert | Ja |
| Kaltmiete | 450 € |
| Nebenkosten | 130 € |
| Warmmiete | 670 € |
| Mietpreis pro qm | 9,73 € |
| Kaution | 1.350 € |
| Stellplatzmiete | 90 € |
| Kündigungs- ausschluss (Monate) | 24 |
| externe Objnr | IT-G4W7_VM | Status | Aktiv |
| Betreuer | 15 | Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Miete | Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Etagenwohnung | PLZ | 04105 |
| Ort | Leipzig / Zentrum-Nord | Bundesland | Sachsen |
| Land | Deutschland | Etage | 2 |
| Wohnfläche | 46 m² | Gesamtfläche | 46 m² |
| Grundstücksgröße | 1.660 m² | Anzahl Zimmer | 2 |
| Anzahl Schlafzimmer | 1 | Anzahl Badezimmer | 1 |
| Anzahl Balkone | 1 | MEA | 90,52/10.000 |
| Heizungsart | Fernwärme | Befeuerung | Fernwärme |
| Etagenzahl | 5 | Stellplatzart | Tiefgarage |
| Boden | Laminat, Fliesen | Bad | Dusche |
| Fahrstuhl | Personenaufzug | Küche | offene Küche |
| Balkon | Ja | Balkon/Terrasse | Ja |
| Abstellraum | Ja | Kellerraum | Ja |
| Kabel Sat TV | Ja | Gartennutzung | Ja |
| Ausrichtung Balkon/Terrasse | Süd | Unterkellert | Ja |
| Kaltmiete | 450 € | Nebenkosten | 130 € |
| Warmmiete | 670 € | Mietpreis pro qm | 9,73 € |
| Kaution | 1.350 € | Stellplatzmiete | 90 € |
| Kündigungs- ausschluss (Monate) | 24 |
Objektbeschreibung: Zur Vermietung steht eine helle 2 Zimmer-Wohnung mit Balkon, Laminat, Duschbad und Kochnische in einem 1996/97 errichteten Neubau. Die Wohnung ist vollständig zum begrünten Hof bzw. zur Südseite ausgerichtet und somit sehr ruhig gelegen.
Die Wohnanlage verfügt über Fernwärme, Aufzug und eine Tiefgarage (Dreifachparksystem). Ein PKW-Stellplatz gehört zur Wohnung und ist bereits im Mietpreis enthalten.
Hinweis:
- Die Waschmaschine muss in der Küche integriert werden.
Die Wohnanlage verfügt über Fernwärme, Aufzug und eine Tiefgarage (Dreifachparksystem). Ein PKW-Stellplatz gehört zur Wohnung und ist bereits im Mietpreis enthalten.
Hinweis:
- Die Waschmaschine muss in der Küche integriert werden.
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 27.02.1928
Endenergieverbrauch: 49.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1997
Wesentlicher Energieträger: Fernwärme
Klasse: A
| Baujahr | 1997 |
| Zustand | Neuwertig |
| Energieausweis | Verbrauchsausweis |
| Endenergieverbrauch | 49 kWh/(m²a) |
| Energieausweis gültig bis | 27.02.1928 |
| Warmwasser enthalten | Ja |
| Energieeffizienzklasse | A |
| Baujahr lt. Energieausweis | 1997 |
| wesentlicher Energieträger | Fernwärme |
Lage: Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße im nördlichen Zentrum von Leipzig. Diverse Straßen- und S-Bahnlinien sowie das Rosental mit dem Zoologischen Garten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Leipziger Innenstadt mit dem Hauptbahnhof ist in wenigen Gehminuten zu erreichen. Von dem Standort ist man ebenso gut an die A14 angebunden. So dauert eine Fahrt zum Flughafen Leipzig/Halle nur ca. 20 Minuten.
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Sonstiges: Jeder LEIPZIG|estate - Makler ist ein eigenständiges Unternehmen und für den Inhalt der Anzeige selbst verantwortlich!
Alle Angaben zum Objekt und zum Mietpreis sowie Größen der Wohnungen beruhen auf den Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit übernehmen wir keine Gewährleistung.
Um zügig Ihre Fragen beantworten zu können, geben Sie bitte eine aktuelle Telefonnummer an.
Weitere Objekte unter www.leipzig-estate.de
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Ihr/e Ansprechpartner/in
Frau Ivonne Tews
Tel.: +49 (0)178 - 825 26 27
E-Mail ivonne.tews@leipzig-estate.de