Gewerbeniederlassung vor den Toren von Leipzig, 440qm Büro/Werkstatt/Lager, für 1.250,- Euro/qm!
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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| externe Objnr | RA-AG14A |
| Status | Aktiv |
| Betreuer | 22 |
| Nutzungsart | Gewerbe |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Hallen/Lager/Produktion |
| Objekttyp | Service |
| PLZ | 04420 |
| Ort | Markranstädt / Großlehna |
| Straße | Am Gläschen |
| Hausnummer | 14A |
| Bundesland | Sachsen |
| Land | Deutschland |
| Nutzfläche | 440 m² |
| Gesamtfläche | 440 m² |
| Lagerfläche | 282 m² |
| Bürofläche | 158 m² |
| Grundstücksgröße | 1.321 m² |
| Gewerbefläche | 440 m² |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Befeuerung | Gas |
| Stellplatzart | Stellplatz im Freien |
| Boden | Laminat, Fliesen, Beton |
| Küche | Einbauküche |
| Gäste WC | Ja |
| Kaufpreis | 550.000 € |
| Kaufpreis pro qm | 1.250 € |
| Käuferprovision (Aussen) | 2,975 |
| Provisionspflichtig | Ja |
| externe Objnr | RA-AG14A | Status | Aktiv |
| Betreuer | 22 | Nutzungsart | Gewerbe |
| Vermarktungsart | Kauf | Objektart | Hallen/Lager/Produktion |
| Objekttyp | Service | PLZ | 04420 |
| Ort | Markranstädt / Großlehna | Straße | Am Gläschen |
| Hausnummer | 14A | Bundesland | Sachsen |
| Land | Deutschland | Nutzfläche | 440 m² |
| Gesamtfläche | 440 m² | Lagerfläche | 282 m² |
| Bürofläche | 158 m² | Grundstücksgröße | 1.321 m² |
| Gewerbefläche | 440 m² | Heizungsart | Zentralheizung |
| Befeuerung | Gas | Stellplatzart | Stellplatz im Freien |
| Boden | Laminat, Fliesen, Beton | Küche | Einbauküche |
| Gäste WC | Ja | Kaufpreis | 550.000 € |
| Kaufpreis pro qm | 1.250 € | Käuferprovision (Aussen) | 2,975 |
| Provisionspflichtig | Ja |
Objektbeschreibung: Ideal für Handwerksbetriebe für den Großraum Leipzig!
Zum Verkauf steht eine in den Zweitausendern gebaute Gewerbeniederlassung, mit 158qm Bürotrakt und 282qm Lagerhalle und Freifläche, welche von einem Maler- und Lackierbetrieb genutzt wurde.
Die Immobilie befindet sich im sehr gepflegten Zustand und kann ohne weitere Instandhaltungs- oder Reparaturmaßnahmen sofort genutzt werden. Aktuell können auch Teile der Einrichtung (Büromöbel, Regale usw. übernommen werden)
Der Grundriss folgt bzw. befindet sich in Arbeit.
Zum Verkauf steht eine in den Zweitausendern gebaute Gewerbeniederlassung, mit 158qm Bürotrakt und 282qm Lagerhalle und Freifläche, welche von einem Maler- und Lackierbetrieb genutzt wurde.
Die Immobilie befindet sich im sehr gepflegten Zustand und kann ohne weitere Instandhaltungs- oder Reparaturmaßnahmen sofort genutzt werden. Aktuell können auch Teile der Einrichtung (Büromöbel, Regale usw. übernommen werden)
Der Grundriss folgt bzw. befindet sich in Arbeit.
Energieausweis
Art: ist in Arbeit
Wesentlicher Energieträger: Gas
| Zustand | Gepflegt |
| Energieausweis | ist in Arbeit |
| Warmwasser enthalten | Ja |
| wesentlicher Energieträger | Gas |
Lage: Westlich der Stadt Leipzig gelegen, in einem gewachsenen Gewerbegebiert, angrenzend zu einem Wohngebiet der Gemeinde Großlehna, einem Ortsteil der Stadt Markranstädt.
Eine zügige Anbindung in den Ballungsraum Halle/Leipzig sowie auch an die Fernverkehrswege ist durch die Nähe zu den Autobahnzufahrten zur BAB 09 und BAB 38 gesichert. Der Ort selbst ist zudem sehr gut an ÖPNV angebunden. So ist der Bahnhof Großlehna fußläufig in ein paar Minuten erreichbar, wo stündlich eine Regionalbahn frequentiert. Der Leipziger Hbf. ist von hier z.B. in 20 Minuten erreichbar.
Eine zügige Anbindung in den Ballungsraum Halle/Leipzig sowie auch an die Fernverkehrswege ist durch die Nähe zu den Autobahnzufahrten zur BAB 09 und BAB 38 gesichert. Der Ort selbst ist zudem sehr gut an ÖPNV angebunden. So ist der Bahnhof Großlehna fußläufig in ein paar Minuten erreichbar, wo stündlich eine Regionalbahn frequentiert. Der Leipziger Hbf. ist von hier z.B. in 20 Minuten erreichbar.
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Ausstattung: - 158qm Bürotrakt mit großzügigen 3 Räumen
inkl. Sozialraum/Küche mit EBK
- Sanitärbereich und getrennte WC´s
- 282 Lager/Werkstatt mit Industriefußboden, über 4m Höhe
integriert ca. 14qm Lagerraum
sowie 14qm Lagerfläche mit eingebauten Regalen
- elektrisches Rolltor
- Gas-Zentralheizung
- Grundstücksreserve auf den 1.321qm großen Areal
inkl. Sozialraum/Küche mit EBK
- Sanitärbereich und getrennte WC´s
- 282 Lager/Werkstatt mit Industriefußboden, über 4m Höhe
integriert ca. 14qm Lagerraum
sowie 14qm Lagerfläche mit eingebauten Regalen
- elektrisches Rolltor
- Gas-Zentralheizung
- Grundstücksreserve auf den 1.321qm großen Areal
Sonstiges: Die zu zahlende Maklerprovision beträgt für den Käufer 2,975 % inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer aus dem Kaufpreis, verdient und zahlbar bei wirksamen Vertragsabschluss.
Für weitere Auskünfte und Unterlagen Bitten wir um Ihre vollständigen Kontaktangaben (Name, Vorname, Adresse nebst Tel.-Nr.).
Haftungsausschluss;
Alle Angaben haben wir vom Verkäufer oder Dritten. Für deren Richtigkeit können wir keine Haftung übernehmen.
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