Details
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Strandhaus |
| PLZ | 17373 |
| Ort | Ueckermünde / Bellin |
| Land | Deutschland |
| Kaufpreis | 173.000 € |
| Provision | Die Maklergebühr für den Käufer beträgt 0,- € |
| Währung | € |
| Stellplatzanzahl | 2 |
Details
| Nutzungsart | Wohnen | Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus | Objekttyp | Strandhaus |
| PLZ | 17373 | Ort | Ueckermünde / Bellin |
| Land | Deutschland | Kaufpreis | 173.000 € |
| Provision | Die Maklergebühr für den Käufer beträgt 0,- € | Währung | € |
| Stellplatzanzahl | 2 |
Objektbeschreibung Nur wenige Meter vom Strand im OT Bellin, Seebad Ueckermünde, sucht dieses Häuschen seinen neuen Besitzer. Mit einer Größe von ca. 75 m² und 3 Zimmern, Bad und zusätzlichem, winterfesten Gäste- oder Büroraum als Gartenhaus (beheizt & klimatisiert), ist das Objekt ideal als kleine Residenz am Stettiner Haff. Auch ein wohnmobiltaugliches Carport, ein zusätzlicher Bauwagen als „Kreativzimmer“ und natürlich Abstell-/Werkraum stehen hier zur Verfügung.
Das 480 m² große Grundstück ist natürlich Eigentumsland und liegt in einer kleinen Wohn- und Gästesiedlung. Parken auf dem Grundstück ist auch Dank elektrischen Torantrieb problemlos möglich. Brunnenanlage, Rasen-Beregnungsanlage, Mähroboter und eine eigenen Solaranlage inkl. E-Speicher gehören mit zum Angebot. Die vergangenen Jahre diente die Immobilien den Eigentümern als Hauptwohnsitz, kann aber auch als Zweitwohnsitz oder Gästebungalow genutzt werden.
Das Ursprungsbaujahr ist ca. 1986, jedoch wurde das Haus schon mehrfach renoviert und modernisiert. Eine neue Dacheindeckung aus Schindeln und neue Dachunterkonstruktion aus ca. 2010, die leistungsstarke PV-Anlage, die den Eigenbedarf deckt, wären dabei beispielhaft hervorzuheben, ebenso die Split-Klimaanlage. Die gedämmte Ständerbauweise würde hier auch eine Änderung des aktuellen Raumzuschnittes möglich machen. Komplett sichtgeschützt durch Hecken und die blickdichte Torzufahrt lässt es sich hier ungestört leben und urlauben!
Gerne können Sie bei uns das vollständige Exposé anfordern. Die Maklergebühr für den Käufer beträgt 0,- €.
Das 480 m² große Grundstück ist natürlich Eigentumsland und liegt in einer kleinen Wohn- und Gästesiedlung. Parken auf dem Grundstück ist auch Dank elektrischen Torantrieb problemlos möglich. Brunnenanlage, Rasen-Beregnungsanlage, Mähroboter und eine eigenen Solaranlage inkl. E-Speicher gehören mit zum Angebot. Die vergangenen Jahre diente die Immobilien den Eigentümern als Hauptwohnsitz, kann aber auch als Zweitwohnsitz oder Gästebungalow genutzt werden.
Das Ursprungsbaujahr ist ca. 1986, jedoch wurde das Haus schon mehrfach renoviert und modernisiert. Eine neue Dacheindeckung aus Schindeln und neue Dachunterkonstruktion aus ca. 2010, die leistungsstarke PV-Anlage, die den Eigenbedarf deckt, wären dabei beispielhaft hervorzuheben, ebenso die Split-Klimaanlage. Die gedämmte Ständerbauweise würde hier auch eine Änderung des aktuellen Raumzuschnittes möglich machen. Komplett sichtgeschützt durch Hecken und die blickdichte Torzufahrt lässt es sich hier ungestört leben und urlauben!
Gerne können Sie bei uns das vollständige Exposé anfordern. Die Maklergebühr für den Käufer beträgt 0,- €.
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 02.12.2024
Endenergiebedarf: 78.30 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1986
Wesentlicher Energieträger: Solar
Klasse: B
Lagebeschreibung Bellin ist ein Ortsteil von Ueckermünde, einer Kleinstadt im Osten des Bundeslandes Mecklenburg-Vorpommern, welche nur 4 km entfernt ist. Den Badestrand in Bellin erreicht man in nur wenigen Gehminuten. Die öffentliche Verkehrsanbindung ist mit dem Bus abgesichert. Verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, den Bahnhof, das Kino, den Tierpark, das Krankenhaus, die Ärzte, die Apotheken, die Schulen und Kindergärten befinden sich im nahegelegenen Seebad Ueckermünde. Bellin liegt am Südufer des Stettiner Haffs und am Rande der Ueckermünder Heide. Entdecken auch sie die Reize dieser Region, welche durch Wälder, Wiesen, Seen und Moore geprägt ist. Ruhe und Natur, zwei Elemente um sich zu erholen, abgerundet durch die faszinierende Landschaft des Stettiner Haffs, machen den Urlaub zum Naturerlebnis. Durch ein breitgefächertes Freizeitangebot bleiben keine Wünsche offen.
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Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preisangaben beruhen auf Angaben des Verkäufers. Der Makler übernimmt keine Haftung. Zwischenverkauf, Änderung und Irrtümer vorbehaltlich.
Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preisangaben beruhen auf Angaben des Verkäufers. Der Makler übernimmt keine Haftung. Zwischenverkauf, Änderung und Irrtümer vorbehaltlich.
