Details
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Einfamilienhaus |
| PLZ | 17379 |
| Ort | Wilhelmsburg / Mühlenhof |
| Land | Deutschland |
| Kaufpreis | 53.000 € |
| Währung | € |
| Freitext Preis | Maklegebühr für den Käufer, fällig bei Kauf: 2.737,- € inkl. ges. MwSt |
Details
| Nutzungsart | Wohnen | Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus | Objekttyp | Einfamilienhaus |
| PLZ | 17379 | Ort | Wilhelmsburg / Mühlenhof |
| Land | Deutschland | Kaufpreis | 53.000 € |
| Währung | € | Freitext Preis | Maklegebühr für den Käufer, fällig bei Kauf: 2.737,- € inkl. ges. MwSt |
Objektbeschreibung Dieses Wohnhaus aus den 50ér Jahren beherbergt leider schon länger keine Bewohner mehr. Mit ca. 120 qm Wohnfläche, verteilt auf Erdgeschoß und und ein Doppelzimmer im Dachgeschoß, stünde jedoch ausreichend Paltz für eine Familie zur Verfügung, jedoch bedarf es hier zuvor einer umfänglichen Kernsanierung. Das Haus besitzt zwar eine relativ neue Gaszentralheizung, jedoch wurden sämtliche Hausanschlüsse, auch das Gas, bereits abgemeldet und stillgelegt. Auf dem ca. 1.400 qm großen Grundstück befindet sich auch das ehemalige Stall- / Wirtschaftsgebäude mit mehreren Räumen. Dieses Gebäude besitzt eine gute Substanz und ist auch gleichzeitig in gutem Zustand.
Die wesentliche Darstellung des Objektes und dessen Zustand entnehmen Sie bitte dem ausführlichen Exposé, in dem bestmöglich alle Fotos zum Zustand verwendet worden sind.
Die wesentliche Darstellung des Objektes und dessen Zustand entnehmen Sie bitte dem ausführlichen Exposé, in dem bestmöglich alle Fotos zum Zustand verwendet worden sind.
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 12.11.2024
Endenergiebedarf: 133.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1954
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: E
Lagebeschreibung Die kleine Gemeinde Wilhelmsburg ist ein idyllisch ruhig gelegenes Dorf in Vorpommern mit rund 800 Einwohnern. Von hier aus sind es 1,8 km zum Supermarkt, zum Arzt, zur Kita oder Schule. Der Bahnhof ist 1,6 km entfernt. Ein Konflikt bildet hier die öffentliche Verbindung nach Ferdinandshof.
Das Seebad Ueckermünde liegt ca. 25 Minuten entfernt. Über die nahe gelegene Bundesstraße erreichen Sie die Insel Usedom in ca. 45 Minuten. Der nächste Autobahnanschluss ist ca. 30 Minuten entfernt.
Das Seebad Ueckermünde liegt ca. 25 Minuten entfernt. Über die nahe gelegene Bundesstraße erreichen Sie die Insel Usedom in ca. 45 Minuten. Der nächste Autobahnanschluss ist ca. 30 Minuten entfernt.
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Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preisangaben beruhen auf Angaben des Verkäufers. Der Makler übernimmt keine Haftung. Maklergebühr für den Käufer beträgt 2.737,- € inkl. ges. MwSt. Zwischenverkauf, Änderung und Irrtümer vorbehaltlich.
Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preisangaben beruhen auf Angaben des Verkäufers. Der Makler übernimmt keine Haftung. Maklergebühr für den Käufer beträgt 2.737,- € inkl. ges. MwSt. Zwischenverkauf, Änderung und Irrtümer vorbehaltlich.
