Details
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Zweifamilienhaus |
| PLZ | 17375 |
| Ort | Altwarp |
| Land | Deutschland |
| Kaufpreis | 72.000 € |
| Provision | Maklergebühr für den Käufer: 2.500,- € inkl. ges. MwSt |
| Währung | € |
| Freitext Preis | Sanierungsobjekt |
Details
| Nutzungsart | Wohnen | Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus | Objekttyp | Zweifamilienhaus |
| PLZ | 17375 | Ort | Altwarp |
| Land | Deutschland | Kaufpreis | 72.000 € |
| Provision | Maklergebühr für den Käufer: 2.500,- € inkl. ges. MwSt | Währung | € |
| Freitext Preis | Sanierungsobjekt |
Objektbeschreibung Im schönen Altwarp (Altwarp Siedlung) , direkt an der vorpommerschen Haffküste, nur ca. 500 Meter Waldweg vom Strand entfernt, befindet sich dieses Wohn- oder Ferienhaus mit ca. 150 qm Wohnfläche auf einem 800 qm großen Grundstück.
Das Haus ist massiv gemauert, inkl. Keller, und bot früher zwei Familien auf zwei ebenen Wohnraum. Im Erdgeschoß befinden sich drei Zimmer und ein Bad, sowie die Küche mit Außenterrasse. Im Dachgeschoß, zugänglich über eine zweiten Hauseingang, befinden sich zweieinhalb weitere Zimmer, Küche und Bad.
Das Baujahr des Objektes ist nicht gesichert bekannt und müsste sich Ende der 70ér Jahre befinden. Anfang der 1990ér Jahre erfolgte die bislang einzige Sanierung, der Einbau einer zentralen und noch funktionstüchtigen Ölheizung und die Erneuerung der Fenster.
Die Bausubstanz des Objektes ist gut, jedoch ist der Zustand der technischen Anlagen bei weitem überholt, Raumschnitte und Ausstattungen sowie der Pflegezustand lassen deutlichen Handlungsbedarf erscheinen.
Ob die Sanierung als Eigenheim , als Eigentumswohnungen oder als Gästehaus, die Möglichkeiten sind gegeben.
Gerne können Sie das ausführliche Expose´ mit mehr Fotos, Adresse und Grundrissen bei uns anforden.
Die kaufpreisunabhängige, feste Maklergebühr für den Käufer beträgt 2.500,- € inkl. 19% MwSt.
Das Haus ist massiv gemauert, inkl. Keller, und bot früher zwei Familien auf zwei ebenen Wohnraum. Im Erdgeschoß befinden sich drei Zimmer und ein Bad, sowie die Küche mit Außenterrasse. Im Dachgeschoß, zugänglich über eine zweiten Hauseingang, befinden sich zweieinhalb weitere Zimmer, Küche und Bad.
Das Baujahr des Objektes ist nicht gesichert bekannt und müsste sich Ende der 70ér Jahre befinden. Anfang der 1990ér Jahre erfolgte die bislang einzige Sanierung, der Einbau einer zentralen und noch funktionstüchtigen Ölheizung und die Erneuerung der Fenster.
Die Bausubstanz des Objektes ist gut, jedoch ist der Zustand der technischen Anlagen bei weitem überholt, Raumschnitte und Ausstattungen sowie der Pflegezustand lassen deutlichen Handlungsbedarf erscheinen.
Ob die Sanierung als Eigenheim , als Eigentumswohnungen oder als Gästehaus, die Möglichkeiten sind gegeben.
Gerne können Sie das ausführliche Expose´ mit mehr Fotos, Adresse und Grundrissen bei uns anforden.
Die kaufpreisunabhängige, feste Maklergebühr für den Käufer beträgt 2.500,- € inkl. 19% MwSt.
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 04.04.2035
Endenergieverbrauch: 129.30 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1975
Wesentlicher Energieträger: Öl
Klasse: F
Lagebeschreibung Die kleine Ortschaft ist umgeben von einem waldreichen Gebiet. Die sehenswerte Flora und Fauna besticht jeden Tag neu mit einem unvergesslichen Naturerlebnis. Die vielfältige Pflanzen- bzw. Tierwelt fasziniert Groß und Klein. Der atemberaubende, weitläufige Blick auf das Stettiner Haff ist einmalig. Die facettenreiche Umwelt zu Fuß, mit dem Rad oder mit dem Segelboot wahrzunehmen und sich auf die wesentlichen Dinge im Leben zu konzentrieren, das ist Luxus pur. Hobbys wieder aufleben lassen, wie Bücher lesen, angeln oder malen, dafür ist dieser beschauliche Ort genau richtig. Der Besuch ein einer Gastlichkeit und der Genuss einer dort angebotenen einheimischen Fischspezialität rundet einen gelungenen Tagesausklang ab.
In der gesamten Region wird ganzzeitlich ein umfangreiches Eventprogramm angeboten, da ist für jeden Geschmack etwas dabei. Speziell in Altwarp wird jährlich im Sommer ein Fischer- und Hafenfest organisiert. Weitere Highlights der Gegend um das Stettiner Haff sind die „Torgelower Festtage“, das „Ueckermünder Hafenfest“ und die „Ueckermünder Hafftage“. Als Besuchermagnete erweisen sich ebenfalls der Ueckermünder Tierpark. Der Botanische Garten in Christiansberg bei Luckow ist nicht nur für Gartenfreunde eine Augenweide.
In der gesamten Region wird ganzzeitlich ein umfangreiches Eventprogramm angeboten, da ist für jeden Geschmack etwas dabei. Speziell in Altwarp wird jährlich im Sommer ein Fischer- und Hafenfest organisiert. Weitere Highlights der Gegend um das Stettiner Haff sind die „Torgelower Festtage“, das „Ueckermünder Hafenfest“ und die „Ueckermünder Hafftage“. Als Besuchermagnete erweisen sich ebenfalls der Ueckermünder Tierpark. Der Botanische Garten in Christiansberg bei Luckow ist nicht nur für Gartenfreunde eine Augenweide.
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Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preisangaben beruhen auf Angaben des Verkäufers. Der Makler übernimmt keine Haftung. Zwischenverkauf, Änderung und Irrtümer vorbehaltlich.
Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preisangaben beruhen auf Angaben des Verkäufers. Der Makler übernimmt keine Haftung. Zwischenverkauf, Änderung und Irrtümer vorbehaltlich.
