Großzügiges Wohnhaus mit Villencharakter und Werkstattkomplex – Ideal für Handwerksbetriebe!
Zweifamilienhaus, 300 m², 12 Zimmer, 36414 Unterbreizbach
Details
| externe Objnr | MK2315 597 |
| Status | Aktiv |
| Betreuer | 6 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Zweifamilienhaus |
| PLZ | 36414 |
| Ort | Unterbreizbach |
| Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 300 m² |
| Nutzfläche | 700 m² |
| Grundstücksgröße | 1.894 m² |
| Anzahl Zimmer | 12 |
| Anzahl Badezimmer | 2 |
| Anzahl Stellplätze | 10 |
| Befeuerung | Öl |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Balkon | Ja |
| Terrasse | Ja |
| Kaufpreis | 220.000 € |
| Aussen Courtage | 3,57% |
| Währung | € |
| Stellplatzanzahl | 10 |
Details
| externe Objnr | MK2315 597 | Status | Aktiv |
| Betreuer | 6 | Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf | Objektart | Haus |
| Objekttyp | Zweifamilienhaus | PLZ | 36414 |
| Ort | Unterbreizbach | Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 300 m² | Nutzfläche | 700 m² |
| Grundstücksgröße | 1.894 m² | Anzahl Zimmer | 12 |
| Anzahl Badezimmer | 2 | Anzahl Stellplätze | 10 |
| Befeuerung | Öl | Heizungsart | Zentralheizung |
| Balkon | Ja | Terrasse | Ja |
| Kaufpreis | 220.000 € | Aussen Courtage | 3,57% |
| Währung | € | Stellplatzanzahl | 10 |
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Objektbeschreibung Zum Verkauf steht ein großzügiges Wohnhaus mit Villencharakter (Baujahr 1912) auf einem weitläufigen Grundstück, ergänzt durch eine separate, kleine Wohnung im Nebengebäude sowie einen großen Hofbereich mit zahlreichen Stellplätzen. Ein umfangreicher Werkstattkomplex mit Garagen und vielseitigen Lagerflächen rundet das Angebot ab. Teilbereiche der Liegenschaft befinden sich in einem sanierungs- bzw. renovierungsbedürftigen Zustand.
Das Grundstück bietet einen großzügig befestigten Hof, der sich ideal für Fahrzeuge und Maschinen unterschiedlichster Art eignet. Bis Anfang der 1990er-Jahre wurden das Nebengebäude und der Werkstattkomplex von einem Baubetrieb genutzt.
Der Werkstattkomplex umfasst mehrere große Garagen (Durchfahrtshöhen bis ca. 3,00 m), verschiedene Werkstattgruben, einen weitläufigen Werkstattbereich sowie diverse Lagerflächen. Zusätzlich sind hier die ehemaligen Büro- und Aufenthaltsräume des früheren Baubetriebes untergebracht.
Die Immobilie eignet sich besonders für Dachdeckereien, Zimmereien, Gerüstbauer und vergleichbare mittelständische Handwerksbetriebe. Ebenso kommen Autohändler, Kurier- und Dienstleistungsunternehmen als Nutzer in Betracht.
Das Grundstück bietet einen großzügig befestigten Hof, der sich ideal für Fahrzeuge und Maschinen unterschiedlichster Art eignet. Bis Anfang der 1990er-Jahre wurden das Nebengebäude und der Werkstattkomplex von einem Baubetrieb genutzt.
Der Werkstattkomplex umfasst mehrere große Garagen (Durchfahrtshöhen bis ca. 3,00 m), verschiedene Werkstattgruben, einen weitläufigen Werkstattbereich sowie diverse Lagerflächen. Zusätzlich sind hier die ehemaligen Büro- und Aufenthaltsräume des früheren Baubetriebes untergebracht.
Die Immobilie eignet sich besonders für Dachdeckereien, Zimmereien, Gerüstbauer und vergleichbare mittelständische Handwerksbetriebe. Ebenso kommen Autohändler, Kurier- und Dienstleistungsunternehmen als Nutzer in Betracht.
Energieausweis
| Baujahr | 1913 |
| Zustand | Renovierungsbedürftig |
| Baujahr lt. Energieausweis | 1913 |
| wesentlicher Energieträger | Öl |
Ausstattung - Ein- Zweifamilienhaus mit ca. 240qm Wohnfläche, vollunterkellert, Öl und Holzheizung (Baujahr 1991), Dach im Jahr 2001 saniert, Fenster im Jahr 1999 saniert, Strom wurde in Teilbereichen saniert
- Nebengebäude, das bis zuletzt als Ferienwohnung genutzt wurde (2- Raum mit ca.60qm, saniert im Jahr 2001)
- Werkstattkomplex mit vielen Garagen, Lager- und Gewerberäumen
- großflächiger Hof mit zahlreichen Stellplätzen
- Nebengebäude, das bis zuletzt als Ferienwohnung genutzt wurde (2- Raum mit ca.60qm, saniert im Jahr 2001)
- Werkstattkomplex mit vielen Garagen, Lager- und Gewerberäumen
- großflächiger Hof mit zahlreichen Stellplätzen
Lagebeschreibung Unterbreizbach ist eine Gemeinde im Bundesland Thüringen. Sie liegt im Wartburgkreis und hat insgesamt ca. 3.400 Einwohner. Einst als Grenzort im Abseits, ist für den Ort heute die Nähe zu Bad Hersfeld und Fulda in Hessen sowie Eisenach und Bad Salzungen in Thüringen ein besonderer Vorzug. Mit der zentralen Lage und den guten Anbindungen an das überregionale Straßennetz (B62 und B84, Autobahnen A4 und A7) ist die Gemeinde ein attraktiver Ort für Industrie, Gewerbe und Tourismus.
Sonstiges Widerrufsbelehrung für Verbraucher
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses. Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns dem Unternehmen MM – Consult die Immobiliendienstleister GmbH mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.
Informationen über die Folgen des Widerrufs finden Sie auf unserer Homepage www.mm-consult.info
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses. Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns dem Unternehmen MM – Consult die Immobiliendienstleister GmbH mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.
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Ihr/e Ansprechpartner/in
Herr Mark Kromayer
