Historisches Kaufhaus mit Potenzial
Wohn- und Geschäftshaus, , Zimmer, 99831 Creuzburg
Details
| externe Objnr | MK2420 625 |
| Status | Aktiv |
| Betreuer | 6 |
| Nutzungsart | Gewerbe |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Wohn- und Geschäftshaus |
| PLZ | 99831 |
| Ort | Creuzburg |
| Land | Deutschland |
| Nutzfläche | 900 m² |
| Lagerfläche | 800 m² |
| Verkaufsfläche | 800 m² |
| Boden | Dielen, Fliesen, Teppichboden |
| Kaufpreis | 199.000 € |
| Aussen Courtage | 5,95% |
| Währung | € |
Details
| externe Objnr | MK2420 625 | Status | Aktiv |
| Betreuer | 6 | Nutzungsart | Gewerbe |
| Vermarktungsart | Kauf | Objektart | Haus |
| Objekttyp | Wohn- und Geschäftshaus | PLZ | 99831 |
| Ort | Creuzburg | Land | Deutschland |
| Nutzfläche | 900 m² | Lagerfläche | 800 m² |
| Verkaufsfläche | 800 m² | Boden | Dielen, Fliesen, Teppichboden |
| Kaufpreis | 199.000 € | Aussen Courtage | 5,95% |
| Währung | € |
Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Objektbeschreibung Zum Verkauf steht das ehemalige Kaufhaus CPR im Ortskern von Mihla. CPR war in der DDR die Bezeichnung für staatliche Kaufhäuser, die der Nahversorgung dienten und eine breite Warenpalette führten – von Textilien über Haushaltswaren bis zu Artikeln des täglichen Bedarfs. Gerade in kleineren Orten wie Mihla waren solche Kaufhäuser zentrale Treffpunkte und wichtige Versorgungsstandorte für die Bevölkerung.
Das Gebäudeensemble besteht aus einem Vorderhaus mit zwei Vollgeschossen und einer Dachwohnung, sowie einem zweigeschossigen Anbau, der im hinteren Bereich teilunterkellert ist. Insgesamt verfügt die Immobilie über rund 900 m² Nutzfläche auf einem Grundstück von etwa 510 m². Derzeit ist das Objekt vollgestellt mit Flohmarktartikeln und Inventar, die im Kaufpreis enthalten sind. Der Kaufpreis ist festgelegt und nur gering verhandelbar.
Das Gebäudeensemble besteht aus einem Vorderhaus mit zwei Vollgeschossen und einer Dachwohnung, sowie einem zweigeschossigen Anbau, der im hinteren Bereich teilunterkellert ist. Insgesamt verfügt die Immobilie über rund 900 m² Nutzfläche auf einem Grundstück von etwa 510 m². Derzeit ist das Objekt vollgestellt mit Flohmarktartikeln und Inventar, die im Kaufpreis enthalten sind. Der Kaufpreis ist festgelegt und nur gering verhandelbar.
Energieausweis
| Zustand | Renovierungsbedürftig |
Ausstattung Das Gebäude befindet sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand. Die Heizung ist außer Betrieb, die Elektrik müsste vollständig erneuert werden, und auch Dach sowie Fassade entsprechen einem älteren Bestand. Der Energieausweis befindet sich in Erstellung. Durch die solide Grundsubstanz sind vielfältige Umnutzungen möglich, erfordern jedoch umfassende Modernisierungsmaßnahmen. Nach Sanierung bietet das Objekt Potenzial für eine Wiederbelebung als Handelsfläche, die Nutzung für Dienstleistungen wie Büros oder Praxen, eine Umwandlung zu Wohn- oder Mischnutzung sowie kulturelle oder gemeinschaftliche Konzepte.
Lagebeschreibung Die Immobilie befindet sich in zentraler Lage in der Münsterstraße in Mihla, einem Ortsteil der Stadt Amt Creuzburg im Wartburgkreis. Der Ort liegt landschaftlich reizvoll im Werratal und unweit des Nationalparks Hainich. Eisenach ist in rund 15 Minuten über die B7 erreichbar, die Autobahn A4 bietet schnelle Verbindungen nach Erfurt, Gotha und Kassel. Vor Ort sind Kindergarten, Schule, Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten sowie ein aktives Vereinsleben vorhanden. Das ehemalige Kaufhaus prägt seit Jahrzehnten das Ortsbild und ist durch seine Lage im Ortskern gut sichtbar und leicht erreichbar.
Sonstiges Widerrufsbelehrung für Verbraucher
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses. Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns dem Unternehmen MM – Consult die Immobiliendienstleister GmbH mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.
Informationen über die Folgen des Widerrufs finden Sie auf unserer Homepage www.mm-consult.info.
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses. Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns dem Unternehmen MM – Consult die Immobiliendienstleister GmbH mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.
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Ihr/e Ansprechpartner/in
Herr Mark Kromayer
