Stadthaus in zentraler Lage mit großem Grundstück
Stadthaus, 250 m², 8 Zimmer, 36433 Bad Salzungen
Details
| externe Objnr | MM2424 853 |
| Status | Aktiv |
| Betreuer | 5 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Stadthaus |
| PLZ | 36433 |
| Ort | Bad Salzungen |
| Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 250 m² |
| Nutzfläche | 450 m² |
| Grundstücksgröße | 1.400 m² |
| Anzahl Zimmer | 8 |
| Anzahl Schlafzimmer | 4 |
| Anzahl Badezimmer | 2 |
| Befeuerung | Gas |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Etagenzahl | 3 |
| Balkon | Ja |
| Terrasse | Ja |
| Kaufpreis | 330.000 € |
| Aussen Courtage | 3,57 % |
| Währung | € |
Details
| externe Objnr | MM2424 853 | Status | Aktiv |
| Betreuer | 5 | Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf | Objektart | Haus |
| Objekttyp | Stadthaus | PLZ | 36433 |
| Ort | Bad Salzungen | Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 250 m² | Nutzfläche | 450 m² |
| Grundstücksgröße | 1.400 m² | Anzahl Zimmer | 8 |
| Anzahl Schlafzimmer | 4 | Anzahl Badezimmer | 2 |
| Befeuerung | Gas | Heizungsart | Zentralheizung |
| Etagenzahl | 3 | Balkon | Ja |
| Terrasse | Ja | Kaufpreis | 330.000 € |
| Aussen Courtage | 3,57 % | Währung | € |
Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Objektbeschreibung Bei dem angebotenen Objekt handelt es sich um ein attraktives Stadthaus, in zentraler Lage von Bad Salzungen. Das Objekt wurde ca. 1930 erbaut. Es untergliedert sich in ein Kellergeschoss mit 2 Wohn-/Büroräumen und einem WC. Für diese Räume kann ein separater Eingang genutz werden. Des weiteren befinden sich im Keller 2 Garagen, in der Größe 3m x 5m sowie diverse Nutzräume.
Das Erdgeschoss mit dem Haupteingang wird als Wohngeschoss genutzt. Hier befindet sich die Küche mit Speisekammer, Esszimmer, Wohnzimmer, ein Wintergarten an den sich an eine Loggia zur Terrasse anschließt, ein Arbeitszimmer, ein Bad mit WC und der großzügige Flurbereich. Die Wohnfläche des Erdgeschosses beträgt ca. 130m². Vor dem Eingangsbereich befinden sich noch zwei separate Räume, welche unabhängig vom Wohnbereich genutzt werden können.
Im Obergeschoss befinden sich auf ca. 120 m² Wohnfläche ein WC, ein Bad, eine Küche sowie 4 Zimmer zur Verfügung. Ebenso befindet sich auf dieser Etage ein Balkon in Süd- West- Ausrichtung.
Das Dachgeschoss ist als Lagerboden vorgesehen. Die Größe und Raumhöhe lassen jedoch einen Ausbau als Wohnfläche zu.
Auf dem großzügigen Grundstück, welches sich auf Niveau des Erdgeschosses befindet, ist ein Abstellraum für Gartengeräte zu finden.
Das Objekt befindet sich in einem altersgerechten Unterhaltungszustand. Es sind jedoch einige Investitionen in Haustechnik und zeitgemäßen Ausbau erforderlich.
Die Dachfläche ist teilweise saniert.
Das Erdgeschoss mit dem Haupteingang wird als Wohngeschoss genutzt. Hier befindet sich die Küche mit Speisekammer, Esszimmer, Wohnzimmer, ein Wintergarten an den sich an eine Loggia zur Terrasse anschließt, ein Arbeitszimmer, ein Bad mit WC und der großzügige Flurbereich. Die Wohnfläche des Erdgeschosses beträgt ca. 130m². Vor dem Eingangsbereich befinden sich noch zwei separate Räume, welche unabhängig vom Wohnbereich genutzt werden können.
Im Obergeschoss befinden sich auf ca. 120 m² Wohnfläche ein WC, ein Bad, eine Küche sowie 4 Zimmer zur Verfügung. Ebenso befindet sich auf dieser Etage ein Balkon in Süd- West- Ausrichtung.
Das Dachgeschoss ist als Lagerboden vorgesehen. Die Größe und Raumhöhe lassen jedoch einen Ausbau als Wohnfläche zu.
Auf dem großzügigen Grundstück, welches sich auf Niveau des Erdgeschosses befindet, ist ein Abstellraum für Gartengeräte zu finden.
Das Objekt befindet sich in einem altersgerechten Unterhaltungszustand. Es sind jedoch einige Investitionen in Haustechnik und zeitgemäßen Ausbau erforderlich.
Die Dachfläche ist teilweise saniert.
Energieausweis
| Baujahr | 1930 |
| Zustand | Renovierungsbedürftig |
Ausstattung Die enthaltenen Grundrisse sind systematisch und stellen keine korrekte Raumaufteilung dar.
Lagebeschreibung Das Objekt befindet sich in zentraler Lage von Bad Salzungen.
Eisenbahnanbindung: Bahnhof ca. 700 m entfernt
- ÖPNV: Bushaltestelle „Ärztehaus“ in ca. 300 m Entfernung
- Erholungsmöglichkeiten: Sportplätze, Rad- und Wanderwege, Freibad,
Sporthallen, Kuranlagen, Bowlingbahn, Planetarium
- Medizinische Versorgung: Zahnärztin, Allgemein- und Fachärzte
ca. 200 m entfernt, Klinikum in ca. 1,5 km
- Nähe von Bildungseinrichtungen: Kindergarten ca. 700 m entfernt,
Grundschule in ca. 1 km, Regelschule in ca. 400 m, Gymnasium in ca. 1,5
km Entfernung
- zur B 62 und zur B 285 ca. 2 km entfernt, zur A 4 in ca. 35 km Entfernung
Eisenbahnanbindung: Bahnhof ca. 700 m entfernt
- ÖPNV: Bushaltestelle „Ärztehaus“ in ca. 300 m Entfernung
- Erholungsmöglichkeiten: Sportplätze, Rad- und Wanderwege, Freibad,
Sporthallen, Kuranlagen, Bowlingbahn, Planetarium
- Medizinische Versorgung: Zahnärztin, Allgemein- und Fachärzte
ca. 200 m entfernt, Klinikum in ca. 1,5 km
- Nähe von Bildungseinrichtungen: Kindergarten ca. 700 m entfernt,
Grundschule in ca. 1 km, Regelschule in ca. 400 m, Gymnasium in ca. 1,5
km Entfernung
- zur B 62 und zur B 285 ca. 2 km entfernt, zur A 4 in ca. 35 km Entfernung
Sonstiges Widerrufsbelehrung für Verbraucher
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses. Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns dem Unternehmen MM – Consult die Immobiliendienstleister GmbH mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.
Informationen über die Folgen des Widerrufs finden Sie auf unserer Homepage www.mm-consult.info.
Dieses Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtum oder Zwischenverwertung bleiben vorbehalten. Dieses Angebot wurde auf Grundlage der vom Eigentümer zur Verfügung gestellten Unterlagen sowie dessen Angaben, ohne Gewähr gefertigt.
Weitere interessante Angebote finden Sie unter www.mm-consult.info
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