Luxusvillen Projekt mit unverbaubaren Panoramablick auf den Gardasee

Villa, 400 m², 6 Rooms, 25083 Gardone Riviera
Details
Property External Reference No.3614-TST
StatusActive marketing
Supervisor154
Type of usageLiving
Type of commercializationPurchase
Property classHouse
Property typeVilla
ZIP code25083
TownGardone Riviera
CountryItaly
Stadtteile/Landkreis/Land***Stadtteil/ Stadt hier nicht aufgeführt***
Living area400 m²
plot surface5.000 m²
Number of rooms6
Number of bedrooms4
Number of bathrooms4
BeaconingGas
HeatingUnderfloor Heating
Number of floors (in the property)1
Built in kitchenYes
Purchase price3.800.000 €
Commission4,88 % inkl. ital. Mwst
Currency
Details
Property External Reference No.3614-TST StatusActive marketing
Supervisor154 Type of usageLiving
Type of commercializationPurchase Property classHouse
Property typeVilla ZIP code25083
TownGardone Riviera CountryItaly
Stadtteile/Landkreis/Land***Stadtteil/ Stadt hier nicht aufgeführt*** Living area400 m²
plot surface5.000 m² Number of rooms6
Number of bedrooms4 Number of bathrooms4
BeaconingGas HeatingUnderfloor Heating
Number of floors (in the property)1 Built in kitchenYes
Purchase price3.800.000 € Commission4,88 % inkl. ital. Mwst
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Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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Property description VILLA 1 + 2 + 3 VERKAUFT !

Diese exklusive Villenanlage mit 4 unabhängigen Villen bieten die seltene und wahrscheinlich letzte Gelegenheit, in einzigartiger Lage oberhalb vom mondänen Gardone Riviera ein elegantes Domizil mit hochwertigster Luxusausstattung zu erwerben.

Die vier Villen erstrecken sich über ein Hügelgebiet von über 60.000 m² in dem sich auch jahrhundertealte Olivenbäume befinden. Das Grundstück grenzt an den Museumskomplex 'Vittoriale degli Italiani', den letzten Wohnsitz des bekannten italienischen Dichters Gabriele D’Annunzio.

Die Entscheidung für eine organische Architektur, für das Verhältnis zwischen dem Menschen und seinem Raum sowie für die Beziehung zwischen dem Raum selbst und der Natur, leitete alle projektplanerischen Entscheidungen.

Die vier Villen werden unter Berücksichtigung der Vereinbarkeit mit der Umgebung sowie in Kombination mit formeller Eleganz und der Wahl von Luxuseinrichtung geplant, um maximalen Wohnkomfort nach den neuesten Trends des modernen Wohnens zu schaffen. Alle Villen sind voneinander unabhängig und dennoch durch eine Privatstraße miteinander verbunden, um Privatsphäre und vollkommene Sicherheit zu garantieren.

Darüber hinaus bieten sie einen atemberaubenden 180°-Ausblick auf den See, wodurch ein äußerst faszinierendes und absolut einzigartiges Wohnerlebnis entsteht.

Die Vereinbarkeit mit der Umwelt ist durch die Verflechtung der bestehenden natürlichen Gegebenheiten – bedingt durch die geografische Landschaft – mit den Anforderungen an die vom Menschen geschaffenen Gegebenheiten und mit den logisch-funktionellen Bedürfnissen sichergestellt. Das architektonische System wurde auf den Geometrien errichtet, die durch das Aufeinandertreffen des bereits bestehenden Komplexes und der neuen Spuren entstehen. So kam es zur Rückgewinnung einer wirkungsvoll-modernen Architektur die dazu in der Lage ist, die Geschichte und die ursprünglichen Eigenschaften dieses Grundstücks aufrechtzuerhalten.

Eine andere Eigenschaft, die die Baumaßnahmen kennzeichnet, ist die Entscheidung, den „ausgedehnten Ausblick“ kontinuierlich mit dem „Erblicken des Nahegelegenen“, des „Häuslichen“ zu verflechten. Das heißt, dass der See in jedem Raum der Villa vollständig und kontinuierlich sowie gleichzeitig mit den Olivenbäumen und dem Grün, das durch Terrassierungen und Pools ergänzt wurde, zu sehen ist. So wird den Bewohnern die Poesie jenes Ortes vermittelt, der während des letzten Lebensabschnitts die Inspirationsquelle des bekannten Dichters war.

Auf diesem Prinzip des intensiven Verhältnisses mit der Natur beruht auch die Wahl von Materialien und Farben. Die Nuancen der Feinbearbeitungen und Einrichtungsgegenstände wurden aus neutralen und natürlichen Farbpaletten ausgewählt. Dabei dienen Cremetöne, Grau- sowie Schlammtöne und Taubengrau als Hintergrund für Einrichtungsgegenstände, die sich durch nüchterne Linien und Materialien auszeichnen. Die Wirkung aller ausgewählten Bestandteile wird durch die Natürlichkeit des Materials selbst hervorgehoben: Glas, Stahl, Stein und Holz. Die großen Glasfronten lassen die Grenzen zwischen Innen- und Außenbereich verschwimmen und machen die Natur zum wichtigsten Dekorationselement.

Die Inneneinteilung sowie die Ausstattung und das Interieur können nach den Wünschen und Bedürfnissen des Käufers mit dem Architekten geplant werden.

Die Lage und Exklusivität machen dieses Projekt zu einem der renommiertesten am Gardasee. Es ist nur mehr die VILLA NR. 4 verfügbar !

Bitte kontaktieren Sie uns für weitere Informationen.

 
Energy pass (for Buildings)
Type: liegt noch nicht vor
Main fuel type: Gas
Class: liegt noch nicht vor

Equipment/Features - Neubau Villen, projektiert
- Baugrundstück mit Aufteilung in 4 Parzellen
- Unübertreffliche Top-Lage mit 180-Grad-Panoramablick
- Besonderheit durch herausragende Architektur
- Großzügige Glasfassaden
- Variable Innenraum Aufteilung nach Käuferwunsch

- Villa 1-verkauft, Wohnfläche 400 m², Grundstück 7.700 m²,
- Villa 2-verkauft, Wohnfläche 250 m², Grundstück 2.600 m²
- Villa 3-verkauft, Wohnfläche 250 m², Grundstück 3.600 m²

- Villa 4, Wohnfläche 400 m², Grundstück 5.000 m²

- Alle Villen mit Pool
- Villa 1, 2 und 3 auf einer Ebene plus Unterkellerung
- Villa 4 auf zwei Ebenen
- Kaufpreis Villa 1 + 4, schlüsselfertig, 3,8 Mio Euro
- Kaufpreis Villa 2 + 3, schlüsselfertig, 2,4 Mio Euro
Location Gardone Riviera am Westufer des Gardasees ist mit seinen prächtigen Palästen, Villen und Parks die wohl exklusivste Ecke des Lago di Garda.

Die Landschaft mit ihrer mediterranen Vegetation und dem tiefblauen See zählt zu den schönsten Gegenden rund um den Gardasee. Ein Umstand, den auch viele Prominente aus Film und Fernsehen zu schätzen wissen und die sich hier am Ort in einer der eleganten Villen niedergelassen haben.

Der Ort gilt auch als die Côte d’Azur des Gardasees – voller Farben und Düfte. Viele monumentale Villen mit reich bepflanzten Gärten säumen die Straßen. Die leicht dekadente Stimmung zur Jahrhundertwende gepaart mit dem Duft des blühenden Jasmin, den prächtigen Zypressen, Palmen, Bananenstauden, Magnolien und Zedern verleiht dem Ort etwas Verwunschenes – es ist, als wäre hier die Zeit stehen geblieben.

Flughafen Brescia - 38 km
Flughafen Verona - 80 km
Other Alle Angaben sind freibleibend, unverbindlich, ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber mitgeteilt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität. Zwischenvermittlung bleibt vorbehalten. Sollte Ihnen die von uns nachgewiesene Immobilie bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposés an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Schadensersatzansprüche aus.
Wir weisen Sie darauf hin, dass unsere Tätigkeit im Erfolgsfall eine Vermittlungs- und oder Nachweisprovision nach sich zieht. Bei Verkauf beträgt die Provision 4,88 % inkl.gesetzlicher MwSt. des notariell beurkundeten Kaufpreises.

Wir stehen Ihnen gerne mit weiteren Informationen zur Immobilie sowie für Besichtigungen zur Verfügung.

RE/MAX Living ist ein Zusammenschluss von rechtlich selbständigen Maklern. Jeder Franchisenehmer und Lizenznehmer ist rechtlich selbstständig und eine eigenständige Unternehmensform.

Thomas Stepany - selbstständiger Immobilienmakler und Lizenznehmer - Thomas Stepany Immobilien - http://livingimmobilien.com/impressum/
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  • Thomas Stepany
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