Attraktive 1-Zimmer Wohnung im Zentrum Rosenheims - Teilrenoviert und sofort verfügbar
Eigentumswohnung, 35 m², 1 Zimmer, 83022 Rosenheim
Details
| externe Objektnummer | 4039-SW |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Eigentumswohnung |
| PLZ | 83022 |
| Ort | Rosenheim |
| Land | Deutschland |
| Stadtteile/Landkreis/Land | Rosenheim |
| Stockwerk (EG,1.OG,...) | EG |
| Kellernummer | E004 |
| Wohnfläche | 35 m² |
| Nutzfläche | 3 m² |
| Anzahl Zimmer | 1 |
| Anzahl Schlafzimmer | 1 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
| Anzahl Balkon/Terrassen | 1 |
| Balkon/Terrasse Fläche | 5 m² |
| Befeuerung | Fernwärme |
| Fahrstuhl | Personenaufzug |
| Einbauküche | Ja |
Details
| externe Objektnummer | 4039-SW | Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf | Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Eigentumswohnung | PLZ | 83022 |
| Ort | Rosenheim | Land | Deutschland |
| Stadtteile/Landkreis/Land | Rosenheim | Stockwerk (EG,1.OG,...) | EG |
| Kellernummer | E004 | Wohnfläche | 35 m² |
| Nutzfläche | 3 m² | Anzahl Zimmer | 1 |
| Anzahl Schlafzimmer | 1 | Anzahl Badezimmer | 1 |
| Anzahl Balkon/Terrassen | 1 | Balkon/Terrasse Fläche | 5 m² |
| Befeuerung | Fernwärme | Fahrstuhl | Personenaufzug |
| Einbauküche | Ja |
Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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Objektbeschreibung Die 1-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines 1970 errichteten Mehrparteienhauses im Zentrum Rosenheims und bietet mit ca. 34,73 m² ein gemütliches und zentral gelegenes Zuhause.
Der Flur ist mit Parkettboden ausgestattet und bietet ausreichend Platz für eine Garderobe. Von dort aus haben Sie Zugang zum hell gefliesten Badezimmer mit WC, Waschbecken und Duschwanne.
Der geräumige Wohnraum ist ebenfalls mit Parkettboden ausgestattet und verfügt über eine große Fensterfront mit Zugang zur Loggia. Durch das viele Tageslicht und dem großzügig angelegten, grünen Außenbereich besteht zu jeder Jahreszeit eine helle und freundliche Raumatmosphäre.
Die Küche mit Fenster ist vom Wohnraum aus zugänglich und mit einer Küchenzeile inkl. Herd und Ofen ausgestattet.
Die Terrassentüre sowie die vorhandenen Dreh-/Kippfenster sind mit einer außen angebrachten Sicherheitsvorrichtung inkl. Schloss versehen.
Der Parkettboden im gesamten Wohnbereich wurde im Oktober 2023 komplett erneuert.
Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil.
Die Wohnung ist leerstehend und sofort verfügbar.
Der Flur ist mit Parkettboden ausgestattet und bietet ausreichend Platz für eine Garderobe. Von dort aus haben Sie Zugang zum hell gefliesten Badezimmer mit WC, Waschbecken und Duschwanne.
Der geräumige Wohnraum ist ebenfalls mit Parkettboden ausgestattet und verfügt über eine große Fensterfront mit Zugang zur Loggia. Durch das viele Tageslicht und dem großzügig angelegten, grünen Außenbereich besteht zu jeder Jahreszeit eine helle und freundliche Raumatmosphäre.
Die Küche mit Fenster ist vom Wohnraum aus zugänglich und mit einer Küchenzeile inkl. Herd und Ofen ausgestattet.
Die Terrassentüre sowie die vorhandenen Dreh-/Kippfenster sind mit einer außen angebrachten Sicherheitsvorrichtung inkl. Schloss versehen.
Der Parkettboden im gesamten Wohnbereich wurde im Oktober 2023 komplett erneuert.
Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil.
Die Wohnung ist leerstehend und sofort verfügbar.
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 18.11.2029
Endenergieverbrauch: 129.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1970
Wesentlicher Energieträger: Fernwärme
Klasse: D
Ausstattung - Neuer Parkettboden Wohnraum 10/2023
- Gegensprechanlage/Türöffner
- Deckenspots im Badezimmer
- Küchenzeile mit Herd und Ofen
- Sicherheitsvorrichtung an Fenstern/Terrassentür
- Kellerabteil
- aktuelles Hausgeld 212,78 Euro mtl. (Nachzahlungen/Guthaben aus letzter Abrechnung bereits verrechnet)
- Gemeinschaftlicher Müllraum, Trockenraum, Fahrradkeller
- Gemeinschaftliche Grünfläche angrenzend an die Loggia
- Personenaufzug
- leerstehend und sofort verfügbar
- Gegensprechanlage/Türöffner
- Deckenspots im Badezimmer
- Küchenzeile mit Herd und Ofen
- Sicherheitsvorrichtung an Fenstern/Terrassentür
- Kellerabteil
- aktuelles Hausgeld 212,78 Euro mtl. (Nachzahlungen/Guthaben aus letzter Abrechnung bereits verrechnet)
- Gemeinschaftlicher Müllraum, Trockenraum, Fahrradkeller
- Gemeinschaftliche Grünfläche angrenzend an die Loggia
- Personenaufzug
- leerstehend und sofort verfügbar
Lagebeschreibung Rosenheim – alpenländischer Charme und südländisches Flair. Leben, wo andere Urlaub machen!
Die Stadt Rosenheim begeistert nicht nur mit seinem atemberaubenden Alpenpanorama, sondern besitzt durch die Nähe zu den Bergen des nördlichen Alpenrands und die Vielzahl an Seen einen hohen Aktivitäts- und Freizeitwert. Die historische Innenstadt präsentiert sich als überregionaler Einkaufsort mit attraktiven Läden, hochwertige Boutiquen und alteingesessene Geschäften.
Die Wohnung befindet sich im Zentrum von Rosenheim in direkter Nähe zur Altstadt. Rund um Ihr neues Zuhause finden Sie eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten und Geschäfte des täglichen Bedarfs. Auch Apotheken und Ärzte erreichen Sie fußläufig in nur 10 Minuten. Rosenheim verfügt über mehrere Kindergärten, Grundschulen und weiterführende Schulen.
Rosenheim liegt etwa auf halber Strecke zwischen München und Salzburg und ist ein wichtiger Verkehrsknotenpunkt. Hier zweigt die Route durch das Inntal nach Österreich und weiter über den Brenner nach Italien ab.
Vom ca. 650 Meter entfernten Bahnhof Rosenheim besteht ein direkter Anschluss zur Landeshauptstadt München, der Bahnhof Rosenheim ist fußläufig in ca. 9 Minuten erreichbar. Über die Westtangente Rosenheim erreichen Sie in Kürze die die Autobahn A8.
Die Stadt Rosenheim begeistert nicht nur mit seinem atemberaubenden Alpenpanorama, sondern besitzt durch die Nähe zu den Bergen des nördlichen Alpenrands und die Vielzahl an Seen einen hohen Aktivitäts- und Freizeitwert. Die historische Innenstadt präsentiert sich als überregionaler Einkaufsort mit attraktiven Läden, hochwertige Boutiquen und alteingesessene Geschäften.
Die Wohnung befindet sich im Zentrum von Rosenheim in direkter Nähe zur Altstadt. Rund um Ihr neues Zuhause finden Sie eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten und Geschäfte des täglichen Bedarfs. Auch Apotheken und Ärzte erreichen Sie fußläufig in nur 10 Minuten. Rosenheim verfügt über mehrere Kindergärten, Grundschulen und weiterführende Schulen.
Rosenheim liegt etwa auf halber Strecke zwischen München und Salzburg und ist ein wichtiger Verkehrsknotenpunkt. Hier zweigt die Route durch das Inntal nach Österreich und weiter über den Brenner nach Italien ab.
Vom ca. 650 Meter entfernten Bahnhof Rosenheim besteht ein direkter Anschluss zur Landeshauptstadt München, der Bahnhof Rosenheim ist fußläufig in ca. 9 Minuten erreichbar. Über die Westtangente Rosenheim erreichen Sie in Kürze die die Autobahn A8.
Sonstiges Der Verkauf erfolgt im Kaufangebotsverfahren. Das Kaufangebotsverfahren ist keine Auktion!
Der Verkäufer ist frei in seiner Entscheidung, ob er das Angebot annimmt. Auch Sie als Käufer sind nach Abgabe des Angebotes bis zum Notartermin nicht gebunden. Es handelt sich um eine Kaufabsichtserklärung Ihrerseits zu dem von Ihnen genannten Kaufpreisangebot. Wenn Sie diese Immobilie kaufen wollen, geben Sie ein schriftliches Angebot ab. Dieses Gebot soll dem maximalen Preis entsprechen, den Sie bereit sind, für das Objekt zu zahlen! Dieses muss über dem Mindestangebotspreis von 160.000,- Euro liegen. Haben Sie weitere Fragen zum Ablauf des Kaufangebotsverfahrens? Bitte kontaktieren Sie uns!
Alle Angaben sind freibleibend, unverbindlich, ohne Gewähr und basieren auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber mitgeteilt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität. Zwischenvermittlung bleibt vorbehalten. Sollte Ihnen die von uns nachgewiesene Immobilie bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit.
Wir weisen Sie darauf hin, dass unsere Tätigkeit im Erfolgsfall eine Vermittlungs- und oder Nachweisprovision nach sich zieht. Bei Verkauf beträgt die Provision 3,57% inkl. 19% MwSt. des notariell beurkundeten Kaufpreises. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.
Der Verkäufer ist frei in seiner Entscheidung, ob er das Angebot annimmt. Auch Sie als Käufer sind nach Abgabe des Angebotes bis zum Notartermin nicht gebunden. Es handelt sich um eine Kaufabsichtserklärung Ihrerseits zu dem von Ihnen genannten Kaufpreisangebot. Wenn Sie diese Immobilie kaufen wollen, geben Sie ein schriftliches Angebot ab. Dieses Gebot soll dem maximalen Preis entsprechen, den Sie bereit sind, für das Objekt zu zahlen! Dieses muss über dem Mindestangebotspreis von 160.000,- Euro liegen. Haben Sie weitere Fragen zum Ablauf des Kaufangebotsverfahrens? Bitte kontaktieren Sie uns!
Alle Angaben sind freibleibend, unverbindlich, ohne Gewähr und basieren auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber mitgeteilt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität. Zwischenvermittlung bleibt vorbehalten. Sollte Ihnen die von uns nachgewiesene Immobilie bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit.
Wir weisen Sie darauf hin, dass unsere Tätigkeit im Erfolgsfall eine Vermittlungs- und oder Nachweisprovision nach sich zieht. Bei Verkauf beträgt die Provision 3,57% inkl. 19% MwSt. des notariell beurkundeten Kaufpreises. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.
Ihr/e Ansprechpartner/in
Frau Sarah Weiß
