Details
| externe Objnr | 141360042-1743-1 |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Villa |
| Wohnfläche | 315 m² |
| Nutzfläche | 315 m² |
| Grundstücksgröße | 650 m² |
| Anzahl Zimmer | 7 |
| Anzahl Schlafzimmer | 5 |
| Anzahl Badezimmer | 5 |
| PLZ | 52212 |
| Ort | Fazana |
| Land | Kroatien |
| Baujahr | 2016 |
| Befeuerung | Luft-Wasser-Wärmepumpe |
| Heizungsart | Fußbodenheizung |
| Etagenzahl | 3 |
| Stellplätze | 2 Freiplätze |
| Terrasse | Ja |
| EBK | Einbauküche |
| Kaufpreis | 2.600.000 € |
| Käuferprovision | 3,75 % inkl. gesetzl. MwSt. in Kroatien |
| Währung | € |
Details
| externe Objnr | 141360042-1743-1 | Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus | Objekttyp | Villa |
| Wohnfläche | 315 m² | Nutzfläche | 315 m² |
| Grundstücksgröße | 650 m² | Anzahl Zimmer | 7 |
| Anzahl Schlafzimmer | 5 | Anzahl Badezimmer | 5 |
| PLZ | 52212 | Ort | Fazana |
| Land | Kroatien | Baujahr | 2016 |
| Befeuerung | Luft-Wasser-Wärmepumpe | Heizungsart | Fußbodenheizung |
| Etagenzahl | 3 | Stellplätze | 2 Freiplätze |
| Terrasse | Ja | EBK | Einbauküche |
| Kaufpreis | 2.600.000 € | Käuferprovision | 3,75 % inkl. gesetzl. MwSt. in Kroatien |
| Währung | € |
Objektbeschreibung Diese wunderschöne Luxusvilla befindet sich in dem malerischen Städtchen Fazana und ist nur wenige Meter vom Meer entfernt.
Das Untergeschoss verfügt über eine „Konoba“ mit großem Kamin und einer vollausgestatteten Küche, einem Gäste-WC, einem Waschraum, eine Abstellkammer sowie ein Heiz- und Technikraum.
Im Erdgeschoss befindet sich der Eingangsbereich mit großen Einbauschränken, ein Gäste-WC, ein geräumiges Wohn- und Esszimmer, eine Küche mit direktem Zugang zur Terrasse, sowie ein Schlafzimmer mit eigenem Badezimmer.
Vier weitere Schlafzimmer, jedes mit eigenem Badezimmer, befinden sich im Obergeschoss. Zwei Schlafzimmer bieten einen offenen Meerblick.
Zwischen dem Obergeschoss und der Dachterrasse – mit offenem Meerblick - befindet sich noch ein Raum, der als Abstellkammer, weiteres Schlafzimmer, Arbeitszimmer, etc. dienen kann.
Der Außenbereich bietet eine überdachte Terrasse, einen 36m2 großen Pool mit Whirlpool- und Wasserfallelementen, einen großen Jacuzzi, sowie zwei Stellplätzen.
Das Untergeschoss verfügt über eine „Konoba“ mit großem Kamin und einer vollausgestatteten Küche, einem Gäste-WC, einem Waschraum, eine Abstellkammer sowie ein Heiz- und Technikraum.
Im Erdgeschoss befindet sich der Eingangsbereich mit großen Einbauschränken, ein Gäste-WC, ein geräumiges Wohn- und Esszimmer, eine Küche mit direktem Zugang zur Terrasse, sowie ein Schlafzimmer mit eigenem Badezimmer.
Vier weitere Schlafzimmer, jedes mit eigenem Badezimmer, befinden sich im Obergeschoss. Zwei Schlafzimmer bieten einen offenen Meerblick.
Zwischen dem Obergeschoss und der Dachterrasse – mit offenem Meerblick - befindet sich noch ein Raum, der als Abstellkammer, weiteres Schlafzimmer, Arbeitszimmer, etc. dienen kann.
Der Außenbereich bietet eine überdachte Terrasse, einen 36m2 großen Pool mit Whirlpool- und Wasserfallelementen, einen großen Jacuzzi, sowie zwei Stellplätzen.
Energieausweis
Klasse: A+
Ausstattung Die Villa verfügt über Solarpanele für Warmwasser sowie zum beheizen des Pools. Die Kühlung bzw. die Fußbodenheizung werden mittels Wärmepumpe betrieben. Die Villa verfügt über einen eingebauten Lift, welcher vom Keller bis zum Obergeschoss führt und ist somit Behindertengerecht. Die Villa ist mit einer Alarmanlage, sowie einer automatischen Bewässerungsanlage ausgestattet. Die Energieeffizienz ist mit A+ bewertet. Die Villa steht nach Absprache möbliert zum Verkauf.
Lagebeschreibung Fazana, 50m vom Meer entfernt, ca. 9 km von Pula entfernt.
Sonstiges Alle Angaben ohne Gewähr. Der Energieausweis ist in Vorbereitung. 90-288
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