Details
| externe Objnr | 141360042-1735-3 |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Villa |
| Wohnfläche | 247 m² |
| Nutzfläche | 247 m² |
| Grundstücksgröße | 1.538 m² |
| Anzahl Zimmer | 6 |
| Anzahl Schlafzimmer | 4 |
| Anzahl Badezimmer | 3 |
| PLZ | 52206 |
| Ort | Marčana |
| Land | Kroatien |
| Baujahr | 2014 |
| Zustand | Neuwertig |
| Befeuerung | Strom |
| Heizungsart | Etagenheizung, Fußbodenheizung |
| Etagenzahl | 2 |
| Stellplätze | 4 Freiplätze |
| Balkon | Ja |
| Terrasse | Ja |
| EBK | offene Küche |
| Kaufpreis | 695.000 € |
| Käuferprovision | 3,75 % inkl. gesetzl. MwSt. in Kroatien |
| Währung | € |
Details
| externe Objnr | 141360042-1735-3 | Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus | Objekttyp | Villa |
| Wohnfläche | 247 m² | Nutzfläche | 247 m² |
| Grundstücksgröße | 1.538 m² | Anzahl Zimmer | 6 |
| Anzahl Schlafzimmer | 4 | Anzahl Badezimmer | 3 |
| PLZ | 52206 | Ort | Marčana |
| Land | Kroatien | Baujahr | 2014 |
| Zustand | Neuwertig | Befeuerung | Strom |
| Heizungsart | Etagenheizung, Fußbodenheizung | Etagenzahl | 2 |
| Stellplätze | 4 Freiplätze | Balkon | Ja |
| Terrasse | Ja | EBK | offene Küche |
| Kaufpreis | 695.000 € | Käuferprovision | 3,75 % inkl. gesetzl. MwSt. in Kroatien |
| Währung | € |
Objektbeschreibung Diese luxuriöse, moderne Villa befindet sich in Nähe der Bucht von Rakalj. Die Randlage des Hauses bietet einen freien Blick auf die Natur sowie Privatsphäre und Ruhe.
Das Erdgeschoss besteht aus einem offenem Wohn-Ess-Bereich mit einer voll ausgestatteten Küche. Ein großes Schlafzimmer mit eigenem Bade- und Ankleidezimmer, sowie ein Gäste-WC runden das Geschoss ab.
Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer, ein Fitnessbereich und zwei Badezimmer. Ein Schlafzimmer davon verfügt über ein Ankleidezimmer und eine Terrasse mit Meerblick.
Der Außenbereich verfügt über einen 44 m" großen Pool mit Sonnendeck, eine Sommerküche mit Grill, eine überdachte Terrasse sowie eine schön angelegte Grünfläche.
Die Villa ist mit 4 Sternen kategorisiert und wird saisonal vermietet.
Das Erdgeschoss besteht aus einem offenem Wohn-Ess-Bereich mit einer voll ausgestatteten Küche. Ein großes Schlafzimmer mit eigenem Bade- und Ankleidezimmer, sowie ein Gäste-WC runden das Geschoss ab.
Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer, ein Fitnessbereich und zwei Badezimmer. Ein Schlafzimmer davon verfügt über ein Ankleidezimmer und eine Terrasse mit Meerblick.
Der Außenbereich verfügt über einen 44 m" großen Pool mit Sonnendeck, eine Sommerküche mit Grill, eine überdachte Terrasse sowie eine schön angelegte Grünfläche.
Die Villa ist mit 4 Sternen kategorisiert und wird saisonal vermietet.
Energieausweis
Klasse: A
Ausstattung Das Anwesen ist mit einer hochwertigen Video- und Alarmanlage, Gartenbewässerung, einer zentralen Staubsaugeranlage und einer biologischen Klärgrube ausgestattet. Die Villa verfügt über eine Fußbodenheizung und ist klimatisiert. Ein Anschluss für einen Pelletofen ist ausgelegt. Die Energieeffizienz ist mit Note A bewertet. Die Villa steht möbliert zum Verkauf.
Lagebeschreibung Gemeinde Marcana, 2000 m vom nächsten Strand entfernt, Ortsmitte ca. 500 m, Entfernung zum Zentrum Pula: ca. 15 km, Entfernung zum Meer: ca. 11 km, In der näheren Umgebung hat es Einkaufsmöglichkeiten sowie Restaurants.
Sonstiges Alle Angaben ohne Gewähr. Der Energieausweis ist in Vorbereitung. 10-293
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