Details
| externe Objnr | 141360042-1719-2 |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Villa |
| Wohnfläche | 395 m² |
| Nutzfläche | 395 m² |
| Grundstücksgröße | 962 m² |
| Anzahl Zimmer | 6 |
| Anzahl Schlafzimmer | 4 |
| Anzahl Badezimmer | 5 |
| Balkon/Terrasse Fläche | 80 m² |
| PLZ | 51410 |
| Ort | Opatija |
| Land | Kroatien |
| Baujahr | 2022 |
| Zustand | Erstbezug |
| Befeuerung | Luft-Wasser-Wärmepumpe, Strom |
| Heizungsart | Zentralheizung, Fußbodenheizung |
| Etagenzahl | 2 |
| Stellplätze | 5 Freiplätze |
| Balkon | Ja |
| Terrasse | Ja |
| EBK | offene Küche |
| Kaufpreis | 2.500.000 € |
| Käuferprovision | 3,75 % inkl. gesetzl. MwSt. in Kroatien |
| Währung | € |
Details
| externe Objnr | 141360042-1719-2 | Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus | Objekttyp | Villa |
| Wohnfläche | 395 m² | Nutzfläche | 395 m² |
| Grundstücksgröße | 962 m² | Anzahl Zimmer | 6 |
| Anzahl Schlafzimmer | 4 | Anzahl Badezimmer | 5 |
| Balkon/Terrasse Fläche | 80 m² | PLZ | 51410 |
| Ort | Opatija | Land | Kroatien |
| Baujahr | 2022 | Zustand | Erstbezug |
| Befeuerung | Luft-Wasser-Wärmepumpe, Strom | Heizungsart | Zentralheizung, Fußbodenheizung |
| Etagenzahl | 2 | Stellplätze | 5 Freiplätze |
| Balkon | Ja | Terrasse | Ja |
| EBK | offene Küche | Kaufpreis | 2.500.000 € |
| Käuferprovision | 3,75 % inkl. gesetzl. MwSt. in Kroatien | Währung | € |
Objektbeschreibung Dieser Neubau befindet sich in einem ruhigen Städtchen süd-westlich von Opatija und bietet Ihnen einen Rückzugsort mit Privatsphäre fernab der Touristen überfluteten Stadt. Es bietet einen atemberaubenden Ausblick auf die Kvarner Bucht mit all seinen Inseln.
Das Erdgeschoss wird von einem offenen Wohn-Ess-Bereich mit vollausgestatteter Küche dominiert – ein Gäste-WC rundet das Stockwerk ab. Die Räume sind lichtdurchflutend und bieten einen traumhaften Ausblick auf das Meer.
Im Obergeschoss befinden sich vier geräumige Schlafzimmer, jedes mit eigenem Badezimmer und Zugang zur gemeinsamen Terrasse die sich über das ganze Vorderseite des Hauses erstreckt. Sowie ein Wäscheraum.
Der Außenbereich bietet einen 43m2 großen, beheizten Infinity-Pool mit Sonnendeck und fantastischem Ausblick. Die Villa verfügt über einen Parkplatz mit fünf Stellplätzen.
Das Erdgeschoss wird von einem offenen Wohn-Ess-Bereich mit vollausgestatteter Küche dominiert – ein Gäste-WC rundet das Stockwerk ab. Die Räume sind lichtdurchflutend und bieten einen traumhaften Ausblick auf das Meer.
Im Obergeschoss befinden sich vier geräumige Schlafzimmer, jedes mit eigenem Badezimmer und Zugang zur gemeinsamen Terrasse die sich über das ganze Vorderseite des Hauses erstreckt. Sowie ein Wäscheraum.
Der Außenbereich bietet einen 43m2 großen, beheizten Infinity-Pool mit Sonnendeck und fantastischem Ausblick. Die Villa verfügt über einen Parkplatz mit fünf Stellplätzen.
Ausstattung Die Villa wurde mit hochwertigen Materialien erbaut und ist qualitativ ausgestattet. Die Kühlung sowie Heizung erfolgt mittels Wärmepumpe, eine hervorragende Schall- und Wärmedämmung im ganzen Haus ist garantiert. Der beheizte Pool verfügt über weitere eingebaute Zusatzausstattung. Der Verkaufspreis bezieht sich laut System auf eine Schlüsselfertige Übergabe. Die Villa ist vollständig möbliert und ermöglicht somit den sofortigen Eintritt in die Räumlichkeiten. Die Ausstattung ist nicht im Kaufpreis enthalten.
Lagebeschreibung Gemeinde Opatija. Ca. 200m vom Meer entfernt; Ort Moscenicke Drage ca. 2,5km entfernt, Opatija ca. 15km entfernt, Flughafen ca. 45min Fahrtzeit entfernt, in der Nähe alle wichtigen Belange. Wenige Autofahrtminuten zu den schönsten Stränden der Nordadria.
Sonstiges Alle Angaben ohne Gewähr. Der Energieausweis ist in Vorbereitung. 02-1286
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