Details
| externe Objnr | 141360042-1542-1 |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Einfamilienhaus |
| Wohnfläche | 214 m² |
| Nutzfläche | 214 m² |
| Grundstücksgröße | 824 m² |
| Anzahl Zimmer | 5 |
| Anzahl Schlafzimmer | 4 |
| Anzahl Badezimmer | 4 |
| PLZ | 52352 |
| Ort | Kanfanar |
| Land | Kroatien |
| Baujahr | 2023 |
| Zustand | projektiert |
| Befeuerung | Luft-Wasser-Wärmepumpe |
| Heizungsart | Fußbodenheizung |
| Etagenzahl | 2 |
| Stellplätze | 3 Freiplätze |
| Balkon | Ja |
| Terrasse | Ja |
| EBK | Einbauküche |
| Kaufpreis | 850.000 € |
| Käuferprovision | 3,75 % inkl. gesetzl. MwSt. in Kroatien |
| Währung | € |
Details
| externe Objnr | 141360042-1542-1 | Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus | Objekttyp | Einfamilienhaus |
| Wohnfläche | 214 m² | Nutzfläche | 214 m² |
| Grundstücksgröße | 824 m² | Anzahl Zimmer | 5 |
| Anzahl Schlafzimmer | 4 | Anzahl Badezimmer | 4 |
| PLZ | 52352 | Ort | Kanfanar |
| Land | Kroatien | Baujahr | 2023 |
| Zustand | projektiert | Befeuerung | Luft-Wasser-Wärmepumpe |
| Heizungsart | Fußbodenheizung | Etagenzahl | 2 |
| Stellplätze | 3 Freiplätze | Balkon | Ja |
| Terrasse | Ja | EBK | Einbauküche |
| Kaufpreis | 850.000 € | Käuferprovision | 3,75 % inkl. gesetzl. MwSt. in Kroatien |
| Währung | € |
Objektbeschreibung Dieser Neubau wurde vom traditionellem istrischem Baustil inspiriert und wird voraussichtlich Ende 2023 fertiggestellt. Es befindet sich in einer ruhigen Ortschaft und bietet somit Ruhe und Privatsphäre.
Das Erdgeschoss umfasst einen Eingangsbereich, ein Wohn-Esszimmer mit einem Kamin, eine separate Küche. Beide Räumlichkeiten bieten Zugang zum Außenbereich. Ein Schlafzimmer mit eigenem Bad, sowie ein separates Gäste-WC runden das Stockwerk ab.
Im Obergeschoss befinden sich drei weitere Schlafzimmer, jedes mit eigenem Badezimmer und eigenem überdachten Balkon mit Meerblick.
Der Außenbereich bietet eine überdachte Terrasse, einen 32 m² großen Pool sowie drei Außenstellplätze.
Das Erdgeschoss umfasst einen Eingangsbereich, ein Wohn-Esszimmer mit einem Kamin, eine separate Küche. Beide Räumlichkeiten bieten Zugang zum Außenbereich. Ein Schlafzimmer mit eigenem Bad, sowie ein separates Gäste-WC runden das Stockwerk ab.
Im Obergeschoss befinden sich drei weitere Schlafzimmer, jedes mit eigenem Badezimmer und eigenem überdachten Balkon mit Meerblick.
Der Außenbereich bietet eine überdachte Terrasse, einen 32 m² großen Pool sowie drei Außenstellplätze.
Ausstattung Das Haus wird mit Fancoilers für Kühlung/Heizung ausgestattet sowie Fußbodenheizung im Erdgeschoss. Ein Entwurf zur Installation einer Smart-Home Einrichtung ist gegeben, dazu kann auf Kundenwunsch die Installation einer Alarmanlage stattfinden. Qualitativ hochwertige Materialien wurden zum Bau verwendet. Das Haus wird Schlüsselfertig unmöbliert übergeben.
Lagebeschreibung Umgebung von Kanfanar, ca. 2 km davon entfernt, ca. 15 Minuten Fahrtzeit bis nach Rovinj und Meer.
Sonstiges Alle Angaben ohne Gewähr. Der Energieausweis ist in Vorbereitung 30-294
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