Neue moderne Villa mit Meerblick

Villa, 165 m², 4 Zimmer, 51410 Opatija

Details

externe Objnr141360042-1111
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypVilla
Wohnfläche165 m²
Grundstücksgröße604 m²
Anzahl Zimmer4
Anzahl Schlafzimmer3
Anzahl Badezimmer3
Balkon/Terrasse Fläche2 m²
PLZ51410
OrtOpatija
LandKroatien
Baujahr2021
ZustandErstbezug
wesentlicher EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
BefeuerungLuft-Wasser-Wärmepumpe
HeizungsartFußbodenheizung
Etagenzahl2
Stellplätze3 Freiplätze
Kaufpreis550.000 €
Käuferprovision3,75 % inkl. gesetzliche MwSt. in Kroatien (PDV 25%)
Währung

Details

externe Objnr141360042-1111 VermarktungsartKauf
ObjektartHaus ObjekttypVilla
Wohnfläche165 m² Grundstücksgröße604 m²
Anzahl Zimmer4 Anzahl Schlafzimmer3
Anzahl Badezimmer3 Balkon/Terrasse Fläche2 m²
PLZ51410 OrtOpatija
LandKroatien Baujahr2021
ZustandErstbezug wesentlicher EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
BefeuerungLuft-Wasser-Wärmepumpe HeizungsartFußbodenheizung
Etagenzahl2 Stellplätze3 Freiplätze
Kaufpreis550.000 € Käuferprovision3,75 % inkl. gesetzliche MwSt. in Kroatien (PDV 25%)
Währung
Objektbeschreibung Oberhalb von Lovran, in Dobrec entsteht diese neue Villa. Die Umgebung ist geschmückt von prächtigen, großen Maronen-Bäumen. Die Hanglage bietet Ihnen eine schönen Meerblickschon vom Boden aus.

Im Erdgeschoss dominiert das große und offene Wohnbereich mit Küche und einem Kaminofen. Es ist direkt an dem Außenbereich – Terrasse mit Pool gebunden. Ein Schlazimmer mit Bad befindet sich daneben sowie eine Gästetoilette und zwei Abstellräume.
Im Obergeschoss stehen zwei Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad und begehbarem Kleiderschrank. Ein Schlafzimmer hat Terrasse mit Meerblick.

Das Haus wird zur Übergabe zum angebotenen Preis vollständig fertiggestellt, inkl. Pool und Außenanlage. Es befindet sich im fortgeschrittenen Bauzustand, in dem Sie momentan noch bei der Innenausstattung mitwirken können (Wahl der Bodenbeläge, Keramik, Innentüre, etc.).

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Ich freue mich über Ihre Anfrage.

 
Energieausweis
Baujahr lt. Energieausweis: 2020
Wesentlicher Energieträger: Luft-/Wasser-Wärmepumpe

Ausstattung Das Haus wird mit Klimaanlage und Fußboden-Zentralheizung über die Wärmepumpe ausgestattet.
Es werden 3 Parkplätze im Rahmen der Außenanlage angelegt.
Lagebeschreibung Opatija – Riviera, Ortschaft Dobrec, etwa 1,5 km oberhalb von Lovran. Restaurants, Cafés und Einkaufsmöglichkeiten finden Sie in den charmanten Gassen von Lovran-Altstadt oder an der Promenade „Lungo Mare“.
Marina von Icici ist nur 4 km von Lovran entfernt und auch wie Opatija-Mitte zu Fuß durchgängig über die Promenade erreichbar.
Sonstiges Alle Angaben ohne Gewähr. Der Energieausweis ist in Vorbereitung. 24-210