Details
| externe Objnr | 141360042-1430-1 |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Villa |
| Wohnfläche | 189 m² |
| Grundstücksgröße | 640 m² |
| Anzahl Zimmer | 5 |
| Anzahl Schlafzimmer | 4 |
| Anzahl Badezimmer | 4 |
| PLZ | 52440 |
| Ort | Porec |
| Land | Kroatien |
| Baujahr | 2022 |
| Zustand | Erstbezug |
| Befeuerung | Elektro |
| Heizungsart | Fußbodenheizung |
| Balkon | Ja |
| Terrasse | Ja |
| EBK | offene Küche |
| Kaufpreis | 690.000 € |
| Käuferprovision | 3,75 % inkl. gesetzliche MwSt. in Kroatien (25 % PDV) |
| Währung | € |
Details
| externe Objnr | 141360042-1430-1 | Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus | Objekttyp | Villa |
| Wohnfläche | 189 m² | Grundstücksgröße | 640 m² |
| Anzahl Zimmer | 5 | Anzahl Schlafzimmer | 4 |
| Anzahl Badezimmer | 4 | PLZ | 52440 |
| Ort | Porec | Land | Kroatien |
| Baujahr | 2022 | Zustand | Erstbezug |
| Befeuerung | Elektro | Heizungsart | Fußbodenheizung |
| Balkon | Ja | Terrasse | Ja |
| EBK | offene Küche | Kaufpreis | 690.000 € |
| Käuferprovision | 3,75 % inkl. gesetzliche MwSt. in Kroatien (25 % PDV) | Währung | € |
Objektbeschreibung Idyllisch, an einem leichten Hang bei Porec entsteht diese mediterrane Villa. Die erhöhte Lage ermöglicht einen schönen Blick über die Landschaft auf das Meer.
Die aktuelle Bauphase ist Rohbau.
Die Räume sind wie folgend verteilt:
Im Erdgeschoss dominiert das offene Wohnbereich, verbunden mit Küche, eine Toilette die auch als Hauswirtschaftsraum dienen kann und ein Schlafzimmer mit eigenem Bad. Vom Wohnbereich aus und der Küche gelangen Sie auf die überdachte Terrasse. Der Technikraum ist von außen, separat zugänglich.
Im Obergeschoss stehen Ihnen weitere drei Schlafzimmer mit eigenen Bädern zur Verfügung. Zwei davon mit Zugang auf den großen Balkon mit Meerblick.
Die Außenanlage mit 514 m² wird grün angelegt, mit automatischer Bewässerung. Hier sorgt der Infinity-Pool für die Abkühlung in den heißen Sommertagen.
Die aktuelle Bauphase ist Rohbau.
Die Räume sind wie folgend verteilt:
Im Erdgeschoss dominiert das offene Wohnbereich, verbunden mit Küche, eine Toilette die auch als Hauswirtschaftsraum dienen kann und ein Schlafzimmer mit eigenem Bad. Vom Wohnbereich aus und der Küche gelangen Sie auf die überdachte Terrasse. Der Technikraum ist von außen, separat zugänglich.
Im Obergeschoss stehen Ihnen weitere drei Schlafzimmer mit eigenen Bädern zur Verfügung. Zwei davon mit Zugang auf den großen Balkon mit Meerblick.
Die Außenanlage mit 514 m² wird grün angelegt, mit automatischer Bewässerung. Hier sorgt der Infinity-Pool für die Abkühlung in den heißen Sommertagen.
Ausstattung Die Beheizung im gesamten Haus erfolgt über die Fußbodenheizung, mit einer Wärmepumpe.
Geplanter Fertigstellung 12/2022.
Geplanter Fertigstellung 12/2022.
Lagebeschreibung Die Umgebung von Sveti Lovrec ist perfekt für Liebhaber ruhiger Lagen – idyllisch ländlich, während Sie das Meer binnen nur etwa 10 Minuten erreichen.
Sonstiges Die entzückende Ortschaft Vrsar mit Yacht-Hafen oder Porec-Mitte sind etwa 12 km entfernt.
Alle Angaben ohne Gewähr. Der Energieausweis ist in Vorbereitung. 17-291
Alle Angaben ohne Gewähr. Der Energieausweis ist in Vorbereitung. 17-291
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