Details
| externe Objnr | 141360042-1570 |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Villa |
| Wohnfläche | 300 m² |
| Nutzfläche | 300 m² |
| Grundstücksgröße | 1.250 m² |
| Anzahl Zimmer | 7 |
| Anzahl Schlafzimmer | 5 |
| Anzahl Badezimmer | 5 |
| PLZ | 52206 |
| Ort | Marcana |
| Land | Kroatien |
| Baujahr | 2021 |
| Zustand | Neuwertig |
| Befeuerung | Solar, Pelletheizung |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Etagenzahl | 2 |
| Stellplätze | 4 Freiplätze |
| Balkon | Ja |
| Terrasse | Ja |
| EBK | Einbauküche |
| Kaufpreis | 695.000 € |
| Käuferprovision | 3,75 % inkl. gesetzl. MwSt. in Kroatien |
| Währung | € |
Details
| externe Objnr | 141360042-1570 | Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus | Objekttyp | Villa |
| Wohnfläche | 300 m² | Nutzfläche | 300 m² |
| Grundstücksgröße | 1.250 m² | Anzahl Zimmer | 7 |
| Anzahl Schlafzimmer | 5 | Anzahl Badezimmer | 5 |
| PLZ | 52206 | Ort | Marcana |
| Land | Kroatien | Baujahr | 2021 |
| Zustand | Neuwertig | Befeuerung | Solar, Pelletheizung |
| Heizungsart | Zentralheizung | Etagenzahl | 2 |
| Stellplätze | 4 Freiplätze | Balkon | Ja |
| Terrasse | Ja | EBK | Einbauküche |
| Kaufpreis | 695.000 € | Käuferprovision | 3,75 % inkl. gesetzl. MwSt. in Kroatien |
| Währung | € |
Objektbeschreibung Diese wunderschöne Villa befindet sich in einer ruhigen Ortschaft in der Nähe von Marcana und bietet Ihnen viel Ruhe und Privatsphäre.
Im Erdgeschoss befinden sich drei Schlafzimmer, jedes mit eigenem Badezimmer sowie Ausgang auf die Terrasse, eine Ess-Küche mit großem Esstisch für 10 Personen und sowie ein geräumiges Wohnzimmer mit Blick auf den Pool.
Zwei weitere Schlafzimmer mit eigenem Bad und Zugang zum Balkon befinden sich im Obergeschoss.
Wahres Highlight ist der 65 m² große Pool mit Gegenstromanlage . Der Außenbereich bietet neben dem Pool auch eine Sommerküche mit Kamin.
Im Erdgeschoss befinden sich drei Schlafzimmer, jedes mit eigenem Badezimmer sowie Ausgang auf die Terrasse, eine Ess-Küche mit großem Esstisch für 10 Personen und sowie ein geräumiges Wohnzimmer mit Blick auf den Pool.
Zwei weitere Schlafzimmer mit eigenem Bad und Zugang zum Balkon befinden sich im Obergeschoss.
Wahres Highlight ist der 65 m² große Pool mit Gegenstromanlage . Der Außenbereich bietet neben dem Pool auch eine Sommerküche mit Kamin.
Energieausweis
Klasse: A+
Ausstattung Die Villa ist klimatisiert und wird über eine Pellet-Zentralheizung sowie über Solarpanele beheizt. Der gesamte Garten ist mit einem Solar-Bewässerungssystem ausgestattet. Ebenso verfügt die Villa über ein Alarmsystem mit Videoüberwachung. Für den Bau wurden nur hochwertige Materialien gewählt. Die Energieeffizienzklasse ist mit A+ bewertet.
Lagebeschreibung Gemeinde Marcana, Zentrum Marcana ca 7km entfernt, Entfernung zum Zentrum Pula: ca. 20 km, Entfernung zum Meer: ca. 11 km, in der näheren Umgebung hat es Einkaufsmöglichkeiten sowie Restaurants
Sonstiges Alle Angaben ohne Gewähr. Der Energieausweis ist in Vorbereitung 56-354
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