VERKAUFT - 2,5-Zimmer Wohnung in Waldshuts Bergstadt
Etagenwohnung, 77 m², 2,5 Zimmer, 79761 Waldshut-Tiengen
Details
| externe Objnr | JS241 |
| Status | Reserviert |
| Betreuer | 25 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Etagenwohnung |
| PLZ | 79761 |
| Ort | Waldshut-Tiengen |
| Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 77 m² |
| Anzahl Zimmer | 2,5 |
| Anzahl Schlafzimmer | 1 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
| Befeuerung | Gas |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Fahrstuhl | Kein Fahrstuhl |
| Etagenzahl | 3 |
| Kaufpreis | 180.000 € |
| Provision | zzgl. 3,57 % Käuferprovision inkl. gesetzl. MwSt. aus dem Kaufpreis |
| Währung | € |
Details
| externe Objnr | JS241 | Status | Reserviert |
| Betreuer | 25 | Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf | Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Etagenwohnung | PLZ | 79761 |
| Ort | Waldshut-Tiengen | Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 77 m² | Anzahl Zimmer | 2,5 |
| Anzahl Schlafzimmer | 1 | Anzahl Badezimmer | 1 |
| Befeuerung | Gas | Heizungsart | Zentralheizung |
| Fahrstuhl | Kein Fahrstuhl | Etagenzahl | 3 |
| Kaufpreis | 180.000 € | Provision | zzgl. 3,57 % Käuferprovision inkl. gesetzl. MwSt. aus dem Kaufpreis |
| Währung | € |
Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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Objektbeschreibung 2,5-Zimmer Wohnung mit Balkon und tollem Alpenblick in Waldshuts Bergstadt
Zum Verkauf steht eine gepflegte 2,5-Zimmer Wohnung in der Waldshuts beliebter Bergstadt. Die zentrale Lage bietet Ihnen einen optimalen Ausgangspunkt zwischen grenznaher Stadtlage und naturverbundener Ruhe.
Die rund 77 m2 große Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss (ohne Aufzug) eines Mehrfamilienhauses mit 12 Parteien.
Aufgeteilt ist die Wohnung in ein großzügiges Wohnzimmer mit Zugang auf den Balkon in Süd-Westlage mit Ausblick auf die Alpen, ein angrenzendes Esszimmer mit danebenliegender Küche, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer und einen Abstellraum.
Die Küche ist ausgestattet mit einer renovierungsbedürftigen Einbauküche. Im Badezimmer gibt es eine Badewanne, eine Toilette und ein Waschbecken. Im Abstellraum befindet sich der Waschmaschinenanschluss.
Zur Wohnung gehören ein Kellerraum sowie ein gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum und Fahrradraum.
Die Wohnung verfügt über neue Fenster (2020). Beheizt wird über eine Gas- Zentralheizung. Frei nutzbare Parkplätze befinden sich vor dem Haus.
Bezugsfrei ist die Wohnung ab April 2024.
Die aktuellen Mieteinnahmen betragen 550 Euro Kaltmiete pro Miete, was einer Bruttomietrendite von 3,66 % entspricht (ohne Gewähr).
Zum Verkauf steht eine gepflegte 2,5-Zimmer Wohnung in der Waldshuts beliebter Bergstadt. Die zentrale Lage bietet Ihnen einen optimalen Ausgangspunkt zwischen grenznaher Stadtlage und naturverbundener Ruhe.
Die rund 77 m2 große Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss (ohne Aufzug) eines Mehrfamilienhauses mit 12 Parteien.
Aufgeteilt ist die Wohnung in ein großzügiges Wohnzimmer mit Zugang auf den Balkon in Süd-Westlage mit Ausblick auf die Alpen, ein angrenzendes Esszimmer mit danebenliegender Küche, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer und einen Abstellraum.
Die Küche ist ausgestattet mit einer renovierungsbedürftigen Einbauküche. Im Badezimmer gibt es eine Badewanne, eine Toilette und ein Waschbecken. Im Abstellraum befindet sich der Waschmaschinenanschluss.
Zur Wohnung gehören ein Kellerraum sowie ein gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum und Fahrradraum.
Die Wohnung verfügt über neue Fenster (2020). Beheizt wird über eine Gas- Zentralheizung. Frei nutzbare Parkplätze befinden sich vor dem Haus.
Bezugsfrei ist die Wohnung ab April 2024.
Die aktuellen Mieteinnahmen betragen 550 Euro Kaltmiete pro Miete, was einer Bruttomietrendite von 3,66 % entspricht (ohne Gewähr).
Energieausweis
Baujahr lt. Energieausweis: 1980
Wesentlicher Energieträger: Gas
Ihr/e Ansprechpartner/in
Herr Jochen Sarnow
