Moderne Ferienwohnungen mit Panoramablick im Doppelpack im Luft-Ferien-Kurort Schluchsee
Etagenwohnung, 86 m², 3 Zimmer, 79859 Schluchsee
Details
| externe Objnr | JS245 |
| Status | Reserviert |
| Betreuer | 25 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Etagenwohnung |
| PLZ | 79859 |
| Ort | Schluchsee |
| Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 86 m² |
| Anzahl Zimmer | 3 |
| Anzahl Schlafzimmer | 2 |
| Anzahl Badezimmer | 2 |
| Befeuerung | Nahwärme, Holzhackschnitzel |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Fahrstuhl | Personenaufzug |
| Etagenzahl | 4 |
| Stellplätze | 1 Freiplatz 1 Tiefgaragenstellplatz |
| Kaufpreis | 230.000 € |
| Provision | zzgl. 3,57 % Käuferprovision inkl. gesetzl. MwSt. aus dem Kaufpreis |
| Währung | € |
Details
| externe Objnr | JS245 | Status | Reserviert |
| Betreuer | 25 | Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf | Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Etagenwohnung | PLZ | 79859 |
| Ort | Schluchsee | Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 86 m² | Anzahl Zimmer | 3 |
| Anzahl Schlafzimmer | 2 | Anzahl Badezimmer | 2 |
| Befeuerung | Nahwärme, Holzhackschnitzel | Heizungsart | Zentralheizung |
| Fahrstuhl | Personenaufzug | Etagenzahl | 4 |
| Stellplätze | 1 Freiplatz 1 Tiefgaragenstellplatz |
Kaufpreis | 230.000 € |
| Provision | zzgl. 3,57 % Käuferprovision inkl. gesetzl. MwSt. aus dem Kaufpreis | Währung | € |
Video zu dieser Immobilie
Video zu dieser Immobilie
3D-Rundgang zu dieser Immobilie
3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Objektbeschreibung Moderne Ferienwohnungen mit Panoramablick im Doppelpack im Luft-Ferien-Kurort Schluchsee
Zum Verkauf stehen zwei moderne Appartements im obersten Stock der Westseite des Kurhotelhauses Schluchsee.
Mit rund 86 m2 Wohnfläche wurden die beiden nebeneinander liegenden Wohnungen zu einer modernen 3-Zimmer Wohnung kombiniert, sind jedoch über separate nebeneinanderliegende Eingangstüren und einen kleinen Gang voneinander getrennt. Ein Durchbruch zwischen den Wohnungen wäre bei Bedarf möglich.
Das erste Appartement bietet Ihnen einen offenen Wohn- und Essbereich mit einer herrlichen Panoramasicht. Eine moderne Einbauküche, eine Loggia zum Sonnenbaden und ein Badezimmer mit Badewanne ergänzen diese Wohneinheit. Im zweiten Appartement befinden sich zwei große Schlafräume davon eines mit begehbarem Kleiderschrank, eine weitere Loggia und ein Badezimmer mit Dusche.
2022 wurden die beiden Badezimmer saniert und der Vorraum der einen Wohnung mit einem neuen Einbauschrank und einer Garderobe erneuert. 2014 und 2022 wurden die Fenster durch Dreifach-Isolierverglasung ausgetauscht und die Fassaden isoliert, sowie 2011 eine neue Küche mit Neff-Einbaugeräten und Geschirrspüler eingebaut, der Laminat ausgewechselt und die Einrichtung erneuert.
Erreichbar sind die beiden hellen Wohnungen im 4. Stock über die Treppenhäuser oder den Lift.
Die Anlage bietet verschiedene zusätzliche Annehmlichkeiten wie das 2021 komplett renovierte und ganzjährig beheizte Schwimmbad, ein Gemeinschaftsraum mit Billiard, Tischtennis und Tischfußball. Ebenfalls sind ein Fitnessraum und eine Physiotherapie/Sauna vorhanden.
Zum Wohnungspaket gehören ein Tiefgaragenstellplatz mit Funkschlüssel und ein Außenstellplatz. Es gibt einen Waschraum mit Waschmaschine, einen Skiraum und einen Fahrradraum.
Beheizt wird die Immobilie über eine Hackschnitzelheizung. Der Einbau einer Fernwärmeheizungsanlage ist für 2024 geplant und bereits finanziert.
Zum Verkauf stehen zwei moderne Appartements im obersten Stock der Westseite des Kurhotelhauses Schluchsee.
Mit rund 86 m2 Wohnfläche wurden die beiden nebeneinander liegenden Wohnungen zu einer modernen 3-Zimmer Wohnung kombiniert, sind jedoch über separate nebeneinanderliegende Eingangstüren und einen kleinen Gang voneinander getrennt. Ein Durchbruch zwischen den Wohnungen wäre bei Bedarf möglich.
Das erste Appartement bietet Ihnen einen offenen Wohn- und Essbereich mit einer herrlichen Panoramasicht. Eine moderne Einbauküche, eine Loggia zum Sonnenbaden und ein Badezimmer mit Badewanne ergänzen diese Wohneinheit. Im zweiten Appartement befinden sich zwei große Schlafräume davon eines mit begehbarem Kleiderschrank, eine weitere Loggia und ein Badezimmer mit Dusche.
2022 wurden die beiden Badezimmer saniert und der Vorraum der einen Wohnung mit einem neuen Einbauschrank und einer Garderobe erneuert. 2014 und 2022 wurden die Fenster durch Dreifach-Isolierverglasung ausgetauscht und die Fassaden isoliert, sowie 2011 eine neue Küche mit Neff-Einbaugeräten und Geschirrspüler eingebaut, der Laminat ausgewechselt und die Einrichtung erneuert.
Erreichbar sind die beiden hellen Wohnungen im 4. Stock über die Treppenhäuser oder den Lift.
Die Anlage bietet verschiedene zusätzliche Annehmlichkeiten wie das 2021 komplett renovierte und ganzjährig beheizte Schwimmbad, ein Gemeinschaftsraum mit Billiard, Tischtennis und Tischfußball. Ebenfalls sind ein Fitnessraum und eine Physiotherapie/Sauna vorhanden.
Zum Wohnungspaket gehören ein Tiefgaragenstellplatz mit Funkschlüssel und ein Außenstellplatz. Es gibt einen Waschraum mit Waschmaschine, einen Skiraum und einen Fahrradraum.
Beheizt wird die Immobilie über eine Hackschnitzelheizung. Der Einbau einer Fernwärmeheizungsanlage ist für 2024 geplant und bereits finanziert.
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 10.09.2028
Endenergiebedarf: 230.50 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1974
Wesentlicher Energieträger: Holz/Holz-Hackschnitzel
Klasse: G
Lagebeschreibung Herzlich Willkommen
in Schluchsee
Inmitten des Schwarzwaldes auf einer Höhe zwischen 930 und 1300 Meter liegt der heilklimatische Kurort Schluchsee. Die herrliche Landschaft an dem gleichnamigen See lockt Touristen aus aller Welt.
Schwarzwald´s größter See ist er, einer der saubersten Badeseen in Deutschland und zugleich beliebt als Bade- und Wassersportzentrum.
Vielfältige Wander- und Bike-Touren bietet die wunderschöne Landschaft, darunter auch der kilometerlange Seerundweg. Und im Winter, wenn alles unter einer Schneedecke verschwindet, beginnt die Skifahrer-Saison in idyllischer Winterlandschaft.
Im Ort gibt es Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Restaurants und Cafés, einen Kindergarten und eine Grundschule, sowie verschiedene Vereine.
in Schluchsee
Inmitten des Schwarzwaldes auf einer Höhe zwischen 930 und 1300 Meter liegt der heilklimatische Kurort Schluchsee. Die herrliche Landschaft an dem gleichnamigen See lockt Touristen aus aller Welt.
Schwarzwald´s größter See ist er, einer der saubersten Badeseen in Deutschland und zugleich beliebt als Bade- und Wassersportzentrum.
Vielfältige Wander- und Bike-Touren bietet die wunderschöne Landschaft, darunter auch der kilometerlange Seerundweg. Und im Winter, wenn alles unter einer Schneedecke verschwindet, beginnt die Skifahrer-Saison in idyllischer Winterlandschaft.
Im Ort gibt es Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Restaurants und Cafés, einen Kindergarten und eine Grundschule, sowie verschiedene Vereine.
Ihr/e Ansprechpartner/in
Herr Jochen Sarnow
