Kapitalanleger aufgepasst! - Attraktives Ladengeschäft in bester Innenstadtlage von Tiengen
Verkaufsfläche, , Zimmer, 79761 Waldshut-Tiengen
Details
| externe Objnr | 1145-53-TN |
| Status | Aktive Vermarktung |
| Betreuer | 19 |
| Autom. Exposéversand | Ja |
| Nutzungsart | Gewerbe |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Laden/Einzelhandel |
| Objekttyp | Verkaufsfläche |
| PLZ | 79761 |
| Ort | Waldshut-Tiengen |
| Land | Deutschland |
| Gesamtfläche | 126 m² |
| Lagerfläche | 52 m² |
| Verkaufsfläche | 74 m² |
| Kaufpreis | 230.300 € |
| Provision | 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. aus dem Kaufpreis |
| Währung | € |
Details
| externe Objnr | 1145-53-TN | Status | Aktive Vermarktung |
| Betreuer | 19 | Autom. Exposéversand | Ja |
| Nutzungsart | Gewerbe | Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Laden/Einzelhandel | Objekttyp | Verkaufsfläche |
| PLZ | 79761 | Ort | Waldshut-Tiengen |
| Land | Deutschland | Gesamtfläche | 126 m² |
| Lagerfläche | 52 m² | Verkaufsfläche | 74 m² |
| Kaufpreis | 230.300 € | Provision | 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. aus dem Kaufpreis |
| Währung | € |
Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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Objektbeschreibung Kapitalanleger aufgepasst!
Zum Verkauf steht eine attraktive Ladenfläche in mitten der Altstadt von Tiengen. Die Gewerbeeinheit befindet sich in einer Passage eines Wohn- und Geschäftshauses mit einer großen Schaufensterfront.
Sie verfügen über rund 126 m2 Nutzfläche im Erd- und Untergeschoss. Das Erdgeschoss bietet Ihnen eine Ladenfläche mit Theke, das Untergeschoss weitere Ladenfläche, Umkleide, Toilette und ein Büro mit Lagerfläche.
Beheizt wird die Immobilie übe reine Gas-Zentralheizung.
Die Ladenfläche seit dem 01.02.2025 vermietet.
Renditeberechnung
Mieteinnahmen = 935 € pro Monat, 11.220 € im Jahr
Renditeberechnung100 x 11.220 € / 230.300 € = 4,87 % Bruttomietrendite
*Angaben ohne Gewähr
Haben wir Ihr Interesse geweckt?
Gerne laden wir Sie zu einer persönlichen Besichtigung ein.
Zum Verkauf steht eine attraktive Ladenfläche in mitten der Altstadt von Tiengen. Die Gewerbeeinheit befindet sich in einer Passage eines Wohn- und Geschäftshauses mit einer großen Schaufensterfront.
Sie verfügen über rund 126 m2 Nutzfläche im Erd- und Untergeschoss. Das Erdgeschoss bietet Ihnen eine Ladenfläche mit Theke, das Untergeschoss weitere Ladenfläche, Umkleide, Toilette und ein Büro mit Lagerfläche.
Beheizt wird die Immobilie übe reine Gas-Zentralheizung.
Die Ladenfläche seit dem 01.02.2025 vermietet.
Renditeberechnung
Mieteinnahmen = 935 € pro Monat, 11.220 € im Jahr
Renditeberechnung100 x 11.220 € / 230.300 € = 4,87 % Bruttomietrendite
*Angaben ohne Gewähr
Haben wir Ihr Interesse geweckt?
Gerne laden wir Sie zu einer persönlichen Besichtigung ein.
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 29.08.2034
Baujahr lt. Energieausweis: 1986
Wesentlicher Energieträger: Gas
Ihr/e Ansprechpartner/in
Herr Thomas Nägele
