Kapitalanleger aufgepasst! Stadtnahe 1-Zimmer Wohnung in Tiengen
Erdgeschoss, 43 m², 1 Zimmer, 79761 Waldshut-Tiengen
Details
| externe Objnr | NL008 |
| Status | Reserviert |
| Betreuer | 49 |
| Autom. Exposéversand | Ja |
| Nutzungsart | Anlage |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Erdgeschoss |
| PLZ | 79761 |
| Ort | Waldshut-Tiengen |
| Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 43 m² |
| Anzahl Zimmer | 1 |
| Vermietbare Fläche | 43 m² |
| Befeuerung | Öl |
| Fahrstuhl | Personenaufzug |
| Kaufpreis | 89.000 € |
| Provision | 3,57% inkl. gesetzl. MwSt. aus dem Kaufpreis |
| Währung | € |
| mtl. Mieteinnahmen (Ist) | 350 € |
| mtl. Mieteinnahmen (Soll) | 350 € |
Details
| externe Objnr | NL008 | Status | Reserviert |
| Betreuer | 49 | Autom. Exposéversand | Ja |
| Nutzungsart | Anlage | Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Wohnung | Objekttyp | Erdgeschoss |
| PLZ | 79761 | Ort | Waldshut-Tiengen |
| Land | Deutschland | Wohnfläche | 43 m² |
| Anzahl Zimmer | 1 | Vermietbare Fläche | 43 m² |
| Befeuerung | Öl | Fahrstuhl | Personenaufzug |
| Kaufpreis | 89.000 € | Provision | 3,57% inkl. gesetzl. MwSt. aus dem Kaufpreis |
| Währung | € | mtl. Mieteinnahmen (Ist) | 350 € |
| mtl. Mieteinnahmen (Soll) | 350 € |
Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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Objektbeschreibung Zum Verkauf steht eine vermietete 1-Zimmer Wohnung in zentraler Lage von Tiengen.
Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss des Hauses, verteilt sich auf rund 43 m2 Wohnfläche und verfügt über ein helles Wohn- und Schlafzimmer. Dazu kommen eine kleine Küche mit Kochzeile, ein Badezimmer und ein Balkon. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne, einem Waschbecken und einer Toilette ausgestattet. Der Wohnbereich ist mit einem Teppichboden versehen, das Bad mit Fliesen.
Zur Wohnung gehört ein Kellerraum.
Das gepflegte Mehrfamilienhaus mit 73 Wohneinheiten und Aufzug, welches im Jahre 1970 erbaut wurde, wird über eine Öl-Zentralheizung aus dem Jahre 2004 beheizt.
Seit Oktober 2004 ist die Wohnung an eine Einzelperson für monatlich 350,- Euro vermietet. Die Bruttomietrendite liegt somit bei 4,7 %.
Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss des Hauses, verteilt sich auf rund 43 m2 Wohnfläche und verfügt über ein helles Wohn- und Schlafzimmer. Dazu kommen eine kleine Küche mit Kochzeile, ein Badezimmer und ein Balkon. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne, einem Waschbecken und einer Toilette ausgestattet. Der Wohnbereich ist mit einem Teppichboden versehen, das Bad mit Fliesen.
Zur Wohnung gehört ein Kellerraum.
Das gepflegte Mehrfamilienhaus mit 73 Wohneinheiten und Aufzug, welches im Jahre 1970 erbaut wurde, wird über eine Öl-Zentralheizung aus dem Jahre 2004 beheizt.
Seit Oktober 2004 ist die Wohnung an eine Einzelperson für monatlich 350,- Euro vermietet. Die Bruttomietrendite liegt somit bei 4,7 %.
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 05.06.2029
Endenergieverbrauch: 96.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2004
Wesentlicher Energieträger: Öl
Klasse: C
