VERKAUFT - Familienfreundliches Einfamilienhaus mit großem Garten in Dittishausen
Einfamilienhaus, 145 m², 6 Zimmer, 79843 Löffingen
Details
| externe Objnr | AJ506 |
| Status | Reserviert |
| Betreuer | 21 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Einfamilienhaus |
| PLZ | 79843 |
| Ort | Löffingen |
| Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 145 m² |
| Grundstücksgröße | 843 m² |
| Anzahl Zimmer | 6 |
| Anzahl Schlafzimmer | 4 |
| Anzahl Badezimmer | 2 |
| Befeuerung | Pellet |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Etagenzahl | 2 |
| Stellplätze | 2 Freiplätze 1 Garage |
| Kaufpreis | 395.000 € |
| Provision | zzgl. 3,57 % Käuferprovision inkl. gesetzl. MwSt. aus dem Kaufpreis |
| Währung | € |
Details
| externe Objnr | AJ506 | Status | Reserviert |
| Betreuer | 21 | Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf | Objektart | Haus |
| Objekttyp | Einfamilienhaus | PLZ | 79843 |
| Ort | Löffingen | Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 145 m² | Grundstücksgröße | 843 m² |
| Anzahl Zimmer | 6 | Anzahl Schlafzimmer | 4 |
| Anzahl Badezimmer | 2 | Befeuerung | Pellet |
| Heizungsart | Zentralheizung | Etagenzahl | 2 |
| Stellplätze | 2 Freiplätze 1 Garage |
Kaufpreis | 395.000 € |
| Provision | zzgl. 3,57 % Käuferprovision inkl. gesetzl. MwSt. aus dem Kaufpreis | Währung | € |
Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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Objektbeschreibung In familienfreundlicher und verkehrsberuhigter Lage von Dittishausen möchten wir Ihnen ein Einfamilienhaus zum Kauf vorstellen, welches sich hervorragend für Familien mit Kind(ern) eignet.
Im Ort selbst gibt es einen Kindergarten. Grundschule, Einkaufsmöglich-keiten, Ärzte und eine Bahnanbindung befinden sich im 5 Minuten entfernten Löffingen.
Die Immobilie wurde 1972 erbaut und seit dem Kauf der aktuellen Eigentümer im Jahre 2018 teilweise renoviert. Es erwarten Sie rund 145 m2 Wohnfläche im Erdgeschoss und Dachgeschoss.
Über den Eingangsbereich erreichen Sie den hellen Wohn- und Essbereich mit Schwedenofen und angrenzender Einbauküche. Von hier aus gelangen Sie auf die große Terrasse. Sie verfügen über ein Schlafzimmer mit großer Eckbadewanne, ein Badezimmer mit Dusche und Waschbecken sowie ein separates Gäste-WC. Weiter gibt es ein Büro und ein Abstellraum unter der Treppe.
Das Dachgeschoss wurde renoviert und könnte als eigenständige Wohnung umfunktioniert werden. Aufgeteilt ist das Stockwerk in ein großes Zimmer mit Balkon und Küchenanschlüssen, zwei Schlafzimmer und ein neues Badezimmer. Eine große bodenebene Dusche, eine Badewanne, eine Toilette und ein Waschbecken sind hier vorhanden.
Das Grundstück mit 843 m2 bietet Ihnen eine große Terrasse, ein Gartenhaus, einen Spielturm und Gartenfläche. Für Ihre Autos stehen eine Einzelgarage mit Speicher und Außenstellplätze zur Verfügung.
Das Haus ist teilunterkellert (Kriechkeller) und es gibt einen Heizungsraum mit Pelletsager, welcher von außen zugänglich ist.
Beheizt wird die Immobilie über eine Pelletsheizung aus dem Jahr 2023.
Im Ort selbst gibt es einen Kindergarten. Grundschule, Einkaufsmöglich-keiten, Ärzte und eine Bahnanbindung befinden sich im 5 Minuten entfernten Löffingen.
Die Immobilie wurde 1972 erbaut und seit dem Kauf der aktuellen Eigentümer im Jahre 2018 teilweise renoviert. Es erwarten Sie rund 145 m2 Wohnfläche im Erdgeschoss und Dachgeschoss.
Über den Eingangsbereich erreichen Sie den hellen Wohn- und Essbereich mit Schwedenofen und angrenzender Einbauküche. Von hier aus gelangen Sie auf die große Terrasse. Sie verfügen über ein Schlafzimmer mit großer Eckbadewanne, ein Badezimmer mit Dusche und Waschbecken sowie ein separates Gäste-WC. Weiter gibt es ein Büro und ein Abstellraum unter der Treppe.
Das Dachgeschoss wurde renoviert und könnte als eigenständige Wohnung umfunktioniert werden. Aufgeteilt ist das Stockwerk in ein großes Zimmer mit Balkon und Küchenanschlüssen, zwei Schlafzimmer und ein neues Badezimmer. Eine große bodenebene Dusche, eine Badewanne, eine Toilette und ein Waschbecken sind hier vorhanden.
Das Grundstück mit 843 m2 bietet Ihnen eine große Terrasse, ein Gartenhaus, einen Spielturm und Gartenfläche. Für Ihre Autos stehen eine Einzelgarage mit Speicher und Außenstellplätze zur Verfügung.
Das Haus ist teilunterkellert (Kriechkeller) und es gibt einen Heizungsraum mit Pelletsager, welcher von außen zugänglich ist.
Beheizt wird die Immobilie über eine Pelletsheizung aus dem Jahr 2023.
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 04.07.2034
Endenergiebedarf: 170.10 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2023
Wesentlicher Energieträger: Pellet
Klasse: F
Lagebeschreibung Die Stadt Löffingen gehört zum Landkreis Breisgau-Hochschwarzwald und hat knapp 8.000 Einwohner. Zu der Gemeinde gehören die Ortsteile Seppenhofen, Göschweiler, Bachheim, Unadingen, Dittishausen und Reiselfingen.
Die verkehrsgünstige Lage der B31 verbindet die Autobahnen A81 und A5 sowie den Schwarzwald mit der Bodenseeregion. Freiburg, Titisee-Neustadt und Donaueschingen sind stündlich mit der Bahn zu erreichen.
Kindergarten, Grundschule, Einkaufsmöglichkeiten und Ärzte sind vorhanden. Bekannt ist Löffingen auch für den Zoo- und Freizeitpark „Tatzmania“.
Das Schwarzwalddorf Dittishausen ist ein anerkannter Luftkurort und liegt in herrlicher Landschaft. Mit rund 900 Einwohnern gibt es einen eigenen Kindergarten, ein beheiztes Freibad sowie Sport- und Spielplätze. Einkaufsmöglichkeiten bieten eine Hofmetzgerei, ein Bastellädele und zwei Friseure, zusätzlich gibt es einen täglichen Brötchenservice.
Die verkehrsgünstige Lage der B31 verbindet die Autobahnen A81 und A5 sowie den Schwarzwald mit der Bodenseeregion. Freiburg, Titisee-Neustadt und Donaueschingen sind stündlich mit der Bahn zu erreichen.
Kindergarten, Grundschule, Einkaufsmöglichkeiten und Ärzte sind vorhanden. Bekannt ist Löffingen auch für den Zoo- und Freizeitpark „Tatzmania“.
Das Schwarzwalddorf Dittishausen ist ein anerkannter Luftkurort und liegt in herrlicher Landschaft. Mit rund 900 Einwohnern gibt es einen eigenen Kindergarten, ein beheiztes Freibad sowie Sport- und Spielplätze. Einkaufsmöglichkeiten bieten eine Hofmetzgerei, ein Bastellädele und zwei Friseure, zusätzlich gibt es einen täglichen Brötchenservice.
Ihr/e Ansprechpartner/in
Frau Angela Jenne
