VERKAUFT - Neuwertiges Einfamilienhaus in Waldshut-Tiengen OT Indlekhofen
Einfamilienhaus, 156 m², 5 Zimmer, 79761 Waldshut-Tiengen
Details
| externe Objnr | EB004 |
| Status | Reserviert |
| Betreuer | 19 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Einfamilienhaus |
| PLZ | 79761 |
| Ort | Waldshut-Tiengen |
| Land | Deutschland |
| Regionaler Zusatz | Indlekofen |
| Wohnfläche | 156 m² |
| Nutzfläche | 190 m² |
| Grundstücksgröße | 897 m² |
| Anzahl Zimmer | 5 |
| Anzahl Schlafzimmer | 5 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
| Befeuerung | Luft/wasser Wärmepumpe |
| Heizungsart | Fußbodenheizung |
| Etagenzahl | 2 |
| Stellplätze | 2 Freiplätze 2 Garagen |
| Kaufpreis | 685.000 € |
| Provision | zzgl. 3,57% Käuferprovision inkl. gesetzl.MwSt. aus dem Kaufpreis |
| Währung | € |
Details
| externe Objnr | EB004 | Status | Reserviert |
| Betreuer | 19 | Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf | Objektart | Haus |
| Objekttyp | Einfamilienhaus | PLZ | 79761 |
| Ort | Waldshut-Tiengen | Land | Deutschland |
| Regionaler Zusatz | Indlekofen | Wohnfläche | 156 m² |
| Nutzfläche | 190 m² | Grundstücksgröße | 897 m² |
| Anzahl Zimmer | 5 | Anzahl Schlafzimmer | 5 |
| Anzahl Badezimmer | 1 | Befeuerung | Luft/wasser Wärmepumpe |
| Heizungsart | Fußbodenheizung | Etagenzahl | 2 |
| Stellplätze | 2 Freiplätze 2 Garagen |
Kaufpreis | 685.000 € |
| Provision | zzgl. 3,57% Käuferprovision inkl. gesetzl.MwSt. aus dem Kaufpreis | Währung | € |
Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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Objektbeschreibung Zum Verkauf steht ein freistehendes Einfamilienhaus in Indlekofen, erbaut im Jahr 2022, welches durch seine moderne Architektur und helle Atmosphäre überzeugt.
Große Fensterfronten in allen Wohnbereichen lassen viel Tageslicht herein und schaffen ein offenes und einladendes Wohngefühl im Wohnbereich, Essbereich sowie in der Küche.
Der zentrale Wohn- und Essbereich ist großzügig gestaltet und mit einer stilvollen, schwarz-matten Küche ausgestattet, die durch moderne Geräte und eine nahtlose Integration in den Raum überzeugt. Außerdem erwartet Sie im Erdgeschoss ein modern eingerichtetes Gäste-WC, welches zusätzlich mit einer Dusche ausgestattet ist.
Im Obergeschoss erwarten Sie drei geräumige Schlafzimmer sowie ein elegantes Badezimmer mit schwarzen Armaturen und begehbarer Dusche.
Das Haus verfügt über eine große, gepflasterte Terrasse und einen gepflegten Garten, die reichlich Platz zum Entspannen und für Freizeitaktivitäten im Freien bieten.
Beheizt wird die Immobilie durch eine Wärmepumpe. Zusätzlich ist für die Stromerzeugung eine PV-Anlage auf dem Dach des Hauses installiert.
Eine Doppelgarage mit elektrischem Tor sorgt für komfortable Parkmöglichkeiten direkt am Haus. Ruhig gelegen in Indlekofen, ist dieses Haus ideal für Familien, die modernes Design und hohen Wohnkomfort suchen.
Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst!
Große Fensterfronten in allen Wohnbereichen lassen viel Tageslicht herein und schaffen ein offenes und einladendes Wohngefühl im Wohnbereich, Essbereich sowie in der Küche.
Der zentrale Wohn- und Essbereich ist großzügig gestaltet und mit einer stilvollen, schwarz-matten Küche ausgestattet, die durch moderne Geräte und eine nahtlose Integration in den Raum überzeugt. Außerdem erwartet Sie im Erdgeschoss ein modern eingerichtetes Gäste-WC, welches zusätzlich mit einer Dusche ausgestattet ist.
Im Obergeschoss erwarten Sie drei geräumige Schlafzimmer sowie ein elegantes Badezimmer mit schwarzen Armaturen und begehbarer Dusche.
Das Haus verfügt über eine große, gepflasterte Terrasse und einen gepflegten Garten, die reichlich Platz zum Entspannen und für Freizeitaktivitäten im Freien bieten.
Beheizt wird die Immobilie durch eine Wärmepumpe. Zusätzlich ist für die Stromerzeugung eine PV-Anlage auf dem Dach des Hauses installiert.
Eine Doppelgarage mit elektrischem Tor sorgt für komfortable Parkmöglichkeiten direkt am Haus. Ruhig gelegen in Indlekofen, ist dieses Haus ideal für Familien, die modernes Design und hohen Wohnkomfort suchen.
Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst!
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 01.03.2033
Endenergiebedarf: 30.40 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2022
Wesentlicher Energieträger: Luft/wasser Wärmepumpe
Klasse: A
Lagebeschreibung Indlekofen ist ein Ortsteil der Kreisstadt Waldshut-Tiengen. Mit rund 390 Einwohnern liegt die Ortschaft auf 538 m ü. NN. Indlekofen ist bekannt für seine ruhige, ländliche und dennoch zentrale Lage. Der Haselbach Wasserfall ist ein beliebtes Ziel für Wanderer.
Waldshut-Tiengen liegt direkt an der Schweizer Grenze und ist die größte Stadt des Landkreises. Es ist eine Doppelstadt, deren Ortschaften viel zu bieten haben.
In Waldshut-Tiengen gibt es jede Menge Einkaufmöglichkeiten und auch kulturell ist einiges geboten. Berufsschulen, sowie berufliche- und allgemeine Gymnasien, Realschule und Grund- und Hauptschule sind in Waldshut–Tiengen ebenso wie mehrere Kindergärten vertreten.
Für Ausflüge in den Schwarzwald sowie in die Schweiz ist Waldshut-Tiengen der ideale Standort. Zu den Flughäfen in Basel und Zürich sind es jeweils circa 50 min Fahrzeit.
Waldshut-Tiengen liegt direkt an der Schweizer Grenze und ist die größte Stadt des Landkreises. Es ist eine Doppelstadt, deren Ortschaften viel zu bieten haben.
In Waldshut-Tiengen gibt es jede Menge Einkaufmöglichkeiten und auch kulturell ist einiges geboten. Berufsschulen, sowie berufliche- und allgemeine Gymnasien, Realschule und Grund- und Hauptschule sind in Waldshut–Tiengen ebenso wie mehrere Kindergärten vertreten.
Für Ausflüge in den Schwarzwald sowie in die Schweiz ist Waldshut-Tiengen der ideale Standort. Zu den Flughäfen in Basel und Zürich sind es jeweils circa 50 min Fahrzeit.
Ihr/e Ansprechpartner/in
Herr Thomas Nägele
