VERKAUFT IN NUR 8 WOCHEN - Vermietete 2,5-Zimmer Dachwohnung in zentrumsnaher Lage in Tiengen
Etagenwohnung, 47 m², 2,5 Zimmer, 79761 Waldshut-Tiengen
Details
| externe Objnr | AJ528 |
| Status | Reserviert |
| Betreuer | 21 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Etagenwohnung |
| PLZ | 79761 |
| Ort | Waldshut-Tiengen |
| Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 47 m² |
| Anzahl Zimmer | 2,5 |
| Anzahl Schlafzimmer | 1 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
| Befeuerung | Gas |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Fahrstuhl | Personenaufzug |
| Kaufpreis | 139.000 € |
| Provision | zzgl. 3,57 % Käuferprovision inkl. gesetzl. MwSt. aus dem Kaufpreis |
| Währung | € |
Details
| externe Objnr | AJ528 | Status | Reserviert |
| Betreuer | 21 | Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf | Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Etagenwohnung | PLZ | 79761 |
| Ort | Waldshut-Tiengen | Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 47 m² | Anzahl Zimmer | 2,5 |
| Anzahl Schlafzimmer | 1 | Anzahl Badezimmer | 1 |
| Befeuerung | Gas | Heizungsart | Zentralheizung |
| Fahrstuhl | Personenaufzug | Kaufpreis | 139.000 € |
| Provision | zzgl. 3,57 % Käuferprovision inkl. gesetzl. MwSt. aus dem Kaufpreis | Währung | € |
Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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Objektbeschreibung Diese attraktive 2,5-Zimmer Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines Mehrfamilienhauses in einer zentralen Wohngegend von Waldshut-Tiengen.
Die Wohnung verteilt sich auf rund 47 m2 Wohnfläche und verfügt über eine offene Wohnküche samt Küchenzeile, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer und einen überdachten Balkon. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne, einem Waschbecken und einer Toilette ausgestattet.
Zudem gehört ein Kellerraum zur Wohnung mit dazu.
Die Wohnung ist seit dem 01.09.2021 vermietet. Seit dem 01.09.2023 bezahlt der Mieter eine Kaltmiete in Höhe von 520,- €.
Das Mehrfamilienhaus mit 40 Wohnungen wird über eine Gas-Zentralheizung aus dem Jahr 2022 beheizt. Zur gemeinschaftlichen Nutzung stehen ein Fahrradkeller und eine Waschküche zur Verfügung.
Die Fassade des Hauses wurde gestrichen, die Gebäudewände abgedichtet und die Balkongeländer erneuert.
Hinter dem Haus befinden sich kostenlose Anwohner-/Besucherparkplätze.
Die Wohnung verteilt sich auf rund 47 m2 Wohnfläche und verfügt über eine offene Wohnküche samt Küchenzeile, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer und einen überdachten Balkon. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne, einem Waschbecken und einer Toilette ausgestattet.
Zudem gehört ein Kellerraum zur Wohnung mit dazu.
Die Wohnung ist seit dem 01.09.2021 vermietet. Seit dem 01.09.2023 bezahlt der Mieter eine Kaltmiete in Höhe von 520,- €.
Das Mehrfamilienhaus mit 40 Wohnungen wird über eine Gas-Zentralheizung aus dem Jahr 2022 beheizt. Zur gemeinschaftlichen Nutzung stehen ein Fahrradkeller und eine Waschküche zur Verfügung.
Die Fassade des Hauses wurde gestrichen, die Gebäudewände abgedichtet und die Balkongeländer erneuert.
Hinter dem Haus befinden sich kostenlose Anwohner-/Besucherparkplätze.
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 11.08.2029
Endenergieverbrauch: 82.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2022
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: C
Lagebeschreibung Waldshut-Tiengen liegt direkt an der Schweizer Grenze und ist die größte Stadt des Landkreises. Es ist eine Doppelstadt, deren Ortschaften viel zu bieten haben.
In Waldshut-Tiengen gibt es jede Menge Einkaufsmöglichkeiten und auch kulturell ist einiges geboten. Berufsschulen, sowie berufliche- und allgemeine Gymnasien, Realschule und Grund- und Hauptschule sind in Waldshut–Tiengen vertreten.
Für Ausflüge in den Schwarzwald sowie in die Schweiz ist Waldshut-Tiengen der ideale Standort. Zu den Flughäfen in Basel und Zürich sind es jeweils ca. 50 min Fahrzeit.
In Waldshut-Tiengen gibt es jede Menge Einkaufsmöglichkeiten und auch kulturell ist einiges geboten. Berufsschulen, sowie berufliche- und allgemeine Gymnasien, Realschule und Grund- und Hauptschule sind in Waldshut–Tiengen vertreten.
Für Ausflüge in den Schwarzwald sowie in die Schweiz ist Waldshut-Tiengen der ideale Standort. Zu den Flughäfen in Basel und Zürich sind es jeweils ca. 50 min Fahrzeit.
Ihr/e Ansprechpartner/in
Frau Angela Jenne
