2-Zimmer Wohnung mit Balkon - Ideal für Kapitalanleger in Kadelburg
Etagenwohnung, 48 m², 2 Zimmer, 79790 Küssaberg
Details
| externe Objnr | 1145-10-AJ |
| Status | Aktive Vermarktung |
| Betreuer | 21 |
| Autom. Exposéversand | Ja |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Etagenwohnung |
| PLZ | 79790 |
| Ort | Küssaberg |
| Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 48 m² |
| Anzahl Zimmer | 2 |
| Anzahl Schlafzimmer | 1 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
| Befeuerung | Öl |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Fahrstuhl | Personenaufzug |
| Stellplätze | 1 Tiefgaragenstellplatz |
| Kaufpreis | 115.000 € |
| Provision | zzgl. 3,57% Käuferprovision inkl. gesetzl. MwSt. |
| Währung | € |
Details
| externe Objnr | 1145-10-AJ | Status | Aktive Vermarktung |
| Betreuer | 21 | Autom. Exposéversand | Ja |
| Nutzungsart | Wohnen | Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Wohnung | Objekttyp | Etagenwohnung |
| PLZ | 79790 | Ort | Küssaberg |
| Land | Deutschland | Wohnfläche | 48 m² |
| Anzahl Zimmer | 2 | Anzahl Schlafzimmer | 1 |
| Anzahl Badezimmer | 1 | Befeuerung | Öl |
| Heizungsart | Zentralheizung | Fahrstuhl | Personenaufzug |
| Stellplätze | 1 Tiefgaragenstellplatz | Kaufpreis | 115.000 € |
| Provision | zzgl. 3,57% Käuferprovision inkl. gesetzl. MwSt. | Währung | € |
Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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Objektbeschreibung Diese 2-Zimmer Wohnung befindet sich im 5. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Kadelburg und bietet auf ca. 48m² Wohnfläche ausreichend Platz.
Diese 2-Zimmer Wohnung befindet sich im 5. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Kadelburg und bietet auf ca. 48m² Wohnfläche ausreichend Platz.
Die Wohnung besticht durch ein großzügiges Wohn-/Esszimmer. Angrenzend befindet sich das helle Schlafzimmer. Ein Badezimmer sowie eine separate Küche machen die Wohnung zu einem praktischen Zuhause. Die Einbauküche ist nicht Bestandteil der Wohnung, da diese der Mieterin gehört.
Ein kleiner Abstellraum bietet zusätzlichen Stauraum für diverse Haushaltsgegenstände und die eigene Waschmaschine. Der Balkon lädt bei schönem Wetter zum Entspannen ein und rundet das Gesamtbild der Wohnung ab.
Beheizt wird die Wohnung über eine Öl-Zentralheizung aus dem Jahr 2012.
Die Wohnung ist seit dem 01.04.2019 für 370,- EUR Kaltmiete + 50,- EUR für den Tiefgaragenstellplatz an eine ruhige Einzelperson vermietet.
Nutzen Sie die Gelegenheit und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
Diese 2-Zimmer Wohnung befindet sich im 5. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Kadelburg und bietet auf ca. 48m² Wohnfläche ausreichend Platz.
Die Wohnung besticht durch ein großzügiges Wohn-/Esszimmer. Angrenzend befindet sich das helle Schlafzimmer. Ein Badezimmer sowie eine separate Küche machen die Wohnung zu einem praktischen Zuhause. Die Einbauküche ist nicht Bestandteil der Wohnung, da diese der Mieterin gehört.
Ein kleiner Abstellraum bietet zusätzlichen Stauraum für diverse Haushaltsgegenstände und die eigene Waschmaschine. Der Balkon lädt bei schönem Wetter zum Entspannen ein und rundet das Gesamtbild der Wohnung ab.
Beheizt wird die Wohnung über eine Öl-Zentralheizung aus dem Jahr 2012.
Die Wohnung ist seit dem 01.04.2019 für 370,- EUR Kaltmiete + 50,- EUR für den Tiefgaragenstellplatz an eine ruhige Einzelperson vermietet.
Nutzen Sie die Gelegenheit und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 05.10.2027
Endenergieverbrauch: 176.60 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2012
Wesentlicher Energieträger: Öl
Klasse: F
Lagebeschreibung Küssaberg liegt direkt am Rhein, an der Schweizer Grenze, gegenüber dem sehr bekannten Thermalbad Zurzach in der Schweiz. Die Umgebung ist sehr abwechslungsreich. Es führen gepflegte Wanderwege zu lohnenden Aussichtspunkten der 327 bis 442 Meter über dem Meeresspiegel gelegenen Landschaft. An Wäldern und Wiesen herrscht hier kein Mangel. Beliebte Ausflugsziele sind das mittelalterliche Kaiserstuhl in der Schweiz und die nahe gelegene Burgruine „Küssaburg“. Im weiteren Umkreis bildet vor allem der Rheinfall bei Schaffhausen eine viel besuchte Sehenswürdigkeit.
Küssaberg setzt sich aus den Teilorten Bechtersbohl, Dangstetten, Kadelburg, Ettikon, Küßnach, Rheinheim und Reckingen zusammen. Die Gemeinde ist im Übrigen sehr verkehrsgünstig gelegen. Zum Großflugplatz Zürich Kloten in der Schweiz sind es nur ca. 25 min. Autofahrt und zum nächsten Autobahnanschluss auf der deutschen Seite lediglich 45 min.
Alle für den täglichen Bedarf notwendigen Dienstleistungsgewerbe, sowie Ärzte, Zahnärzte und Apotheke sowie eine Grund- und Hauptschule sind in der Gemeinde vertreten. Alles weitere findet sich in den nicht allzu weit entfernten Städten Waldshut und Tiengen.
Küssaberg setzt sich aus den Teilorten Bechtersbohl, Dangstetten, Kadelburg, Ettikon, Küßnach, Rheinheim und Reckingen zusammen. Die Gemeinde ist im Übrigen sehr verkehrsgünstig gelegen. Zum Großflugplatz Zürich Kloten in der Schweiz sind es nur ca. 25 min. Autofahrt und zum nächsten Autobahnanschluss auf der deutschen Seite lediglich 45 min.
Alle für den täglichen Bedarf notwendigen Dienstleistungsgewerbe, sowie Ärzte, Zahnärzte und Apotheke sowie eine Grund- und Hauptschule sind in der Gemeinde vertreten. Alles weitere findet sich in den nicht allzu weit entfernten Städten Waldshut und Tiengen.
Ihr/e Ansprechpartner/in
Frau Angela Jenne
