Attraktives 3-Familienhaus – Ideal für Mehrgenerationen, Kapitalanleger & Eigennutzer
Mehrfamilienhaus, 220 m², 8 Zimmer, 79787 Lauchringen
Details
| externe Objnr | 1145-14-AJ |
| Status | Aktive Vermarktung |
| Betreuer | 21 |
| Autom. Exposéversand | Ja |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Mehrfamilienhaus |
| PLZ | 79787 |
| Ort | Lauchringen |
| Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 220 m² |
| Nutzfläche | 200 m² |
| Grundstücksgröße | 766 m² |
| Anzahl Zimmer | 8 |
| Anzahl Badezimmer | 3 |
| Befeuerung | Gas |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Etagenzahl | 4 |
| Stellplätze | 4 Freiplätze 4 Garagen |
| Kaufpreis | 549.000 € |
| Provision | zzgl. 3,57 % Käuferprovision inkl. gesetzl. MwSt. aus dem Kaufpreis |
| Währung | € |
Details
| externe Objnr | 1145-14-AJ | Status | Aktive Vermarktung |
| Betreuer | 21 | Autom. Exposéversand | Ja |
| Nutzungsart | Wohnen | Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus | Objekttyp | Mehrfamilienhaus |
| PLZ | 79787 | Ort | Lauchringen |
| Land | Deutschland | Wohnfläche | 220 m² |
| Nutzfläche | 200 m² | Grundstücksgröße | 766 m² |
| Anzahl Zimmer | 8 | Anzahl Badezimmer | 3 |
| Befeuerung | Gas | Heizungsart | Zentralheizung |
| Etagenzahl | 4 | Stellplätze | 4 Freiplätze 4 Garagen |
| Kaufpreis | 549.000 € | Provision | zzgl. 3,57 % Käuferprovision inkl. gesetzl. MwSt. aus dem Kaufpreis |
| Währung | € |
Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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Objektbeschreibung Willkommen in Ihrem neuen Zuhause – Großzügiges 3-Familienhaus mit vielen Möglichkeiten!
Dieses charmante Zuhause in Lauchringen bietet Ihnen Raum für Ihre Wohnträume – sei es als Mehrgenerationenhaus, zur Vermietung oder als großzügiges Eigenheim. Mit einer durchdachten Raumaufteilung, hellen Wohnbereichen und einem weitläufigen Grundstück eröffnet diese Immobilie Ihnen und Ihrer Familie zahlreiche Perspektiven.
Das Erdgeschoss begeistert mit einem offenen Wohn- und Essbereich, der zum geselligen Beisammensein einlädt. Die angrenzende Küche mit Küchenzeile sorgt für kurze Wege und einen gemütlichen Kochbereich. Ein Badezimmer sowie ein separates WC bieten Komfort für die ganze Familie. Das geräumige Schlafzimmer mit angrenzender Ankleide und ein weiteres Zimmer, das als Büro oder Gästezimmer genutzt werden kann, runden das Wohnangebot ab.
Im Obergeschoss erwartet Sie eine weitere großzügige Wohneinheit, die mit ihrer offenen Gestaltung und lichtdurchfluteten Räumen überzeugt. Auch hier sorgt eine Küchenzeile für praktischen Wohnkomfort, während die separate Toilette und ein Badezimmer den Alltag erleichtern.
Das Dachgeschoss bietet nicht nur ein weiteres Schlafzimmer als Rückzugsort, sondern auch einen vielseitig nutzbaren Hobbyraum – perfekt für kreative Ideen oder entspannte Stunden.
Zusätzliche Highlights für Wohnqualität und Komfort
- Viel Stauraum & Platz: Neben einer Wohnfläche von ca. 220 m² bietet das Haus eine Nutzfläche von ca. 200 m² im Kellergeschoss.
- Ausstattung: Zwei Küchen, ein Kühlhaus, Kellerräume mit teilweise Naturboden, eine Entkalkungsanlage sowie moderne Kunststofffenster mit Doppelverglasung.
- Komfort & Effizienz: Ein Klimasplitgerät für angenehmes Raumklima, eine überdachte Pergola und ein gepflegter Garten mit Freisitz laden zum Entspannen ein.
- Perfekte Parkmöglichkeiten: Drei Garagen, eine weitere Garage im Haus sowie vier zusätzliche Stellplätze sorgen für bequemes Parken.
Jetzt Besichtigungstermin vereinbaren!
Dieses vielseitige 3-Familienhaus ist eine seltene Gelegenheit, die Sie sich nicht entgehen lassen sollten. Erleben Sie selbst die Möglichkeiten, die Ihnen diese Immobilie bietet, und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
Dieses charmante Zuhause in Lauchringen bietet Ihnen Raum für Ihre Wohnträume – sei es als Mehrgenerationenhaus, zur Vermietung oder als großzügiges Eigenheim. Mit einer durchdachten Raumaufteilung, hellen Wohnbereichen und einem weitläufigen Grundstück eröffnet diese Immobilie Ihnen und Ihrer Familie zahlreiche Perspektiven.
Das Erdgeschoss begeistert mit einem offenen Wohn- und Essbereich, der zum geselligen Beisammensein einlädt. Die angrenzende Küche mit Küchenzeile sorgt für kurze Wege und einen gemütlichen Kochbereich. Ein Badezimmer sowie ein separates WC bieten Komfort für die ganze Familie. Das geräumige Schlafzimmer mit angrenzender Ankleide und ein weiteres Zimmer, das als Büro oder Gästezimmer genutzt werden kann, runden das Wohnangebot ab.
Im Obergeschoss erwartet Sie eine weitere großzügige Wohneinheit, die mit ihrer offenen Gestaltung und lichtdurchfluteten Räumen überzeugt. Auch hier sorgt eine Küchenzeile für praktischen Wohnkomfort, während die separate Toilette und ein Badezimmer den Alltag erleichtern.
Das Dachgeschoss bietet nicht nur ein weiteres Schlafzimmer als Rückzugsort, sondern auch einen vielseitig nutzbaren Hobbyraum – perfekt für kreative Ideen oder entspannte Stunden.
Zusätzliche Highlights für Wohnqualität und Komfort
- Viel Stauraum & Platz: Neben einer Wohnfläche von ca. 220 m² bietet das Haus eine Nutzfläche von ca. 200 m² im Kellergeschoss.
- Ausstattung: Zwei Küchen, ein Kühlhaus, Kellerräume mit teilweise Naturboden, eine Entkalkungsanlage sowie moderne Kunststofffenster mit Doppelverglasung.
- Komfort & Effizienz: Ein Klimasplitgerät für angenehmes Raumklima, eine überdachte Pergola und ein gepflegter Garten mit Freisitz laden zum Entspannen ein.
- Perfekte Parkmöglichkeiten: Drei Garagen, eine weitere Garage im Haus sowie vier zusätzliche Stellplätze sorgen für bequemes Parken.
Jetzt Besichtigungstermin vereinbaren!
Dieses vielseitige 3-Familienhaus ist eine seltene Gelegenheit, die Sie sich nicht entgehen lassen sollten. Erleben Sie selbst die Möglichkeiten, die Ihnen diese Immobilie bietet, und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 27.02.2035
Endenergiebedarf: 289.80 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1990
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: H
Lagebeschreibung Diese charmante Immobilie befindet sich in einer ruhigen, familienfreundlichen Straße in Lauchringen. Supermärkte, Ärzte und Apotheken sind bequem zu Fuß erreichbar und auch der nächste Supermarkt befindet sich nur ca. 300 Meter entfernt. Diese Nähe sorgt für höchsten Wohnkomfort und erleichtert den Alltag für alle Familienmitglieder.
Eine Bushaltestelle befindet sich gerade einmal 100 Meter von der Haustür entfernt. Der Bahnhof Lauchringen ist in 15 Gehminuten erreichbar, was die Anbindung an weiter entfernte Ziele ebenso komfortabel gestaltet. Der Autobahnanschluss ist ungefähr 10 Kilometer entfernt und bietet die Möglichkeit, auch mit dem Auto flexibel zu bleiben und größere Städte oder Ausflugsziele schnell zu erreichen.
Eine weitere nennenswerte Annehmlichkeit ist die Erreichbarkeit des Flughafens Zürich, der in etwa 45 Minuten Fahrzeit zu erreichen ist und so auch internationale Reisen unkompliziert ermöglicht.
Eine Bushaltestelle befindet sich gerade einmal 100 Meter von der Haustür entfernt. Der Bahnhof Lauchringen ist in 15 Gehminuten erreichbar, was die Anbindung an weiter entfernte Ziele ebenso komfortabel gestaltet. Der Autobahnanschluss ist ungefähr 10 Kilometer entfernt und bietet die Möglichkeit, auch mit dem Auto flexibel zu bleiben und größere Städte oder Ausflugsziele schnell zu erreichen.
Eine weitere nennenswerte Annehmlichkeit ist die Erreichbarkeit des Flughafens Zürich, der in etwa 45 Minuten Fahrzeit zu erreichen ist und so auch internationale Reisen unkompliziert ermöglicht.
Ihr/e Ansprechpartner/in
Frau Angela Jenne
