VERMIETET - 3-Zimmer Dachwohnung mit Terrasse zur Miete in Stühlingen
Dachgeschoss, , 3 Zimmer, 79780 Stühlingen
Details
| externe Objnr | TN198 |
| Status | Reserviert |
| Betreuer | 19 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Miete |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Dachgeschoss |
| PLZ | 79780 |
| Ort | Stühlingen |
| Land | Deutschland |
| Anzahl Zimmer | 3 |
| Anzahl Schlafzimmer | 2 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
| Befeuerung | Gas |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Stellplätze | 1 Carport |
| Kaltmiete | 580 € |
| Nebenkosten | 200 € |
| Warmmiete | 780 € |
| Währung | € |
| Kaution | 2 Monatskaltmieten |
Details
| externe Objnr | TN198 | Status | Reserviert |
| Betreuer | 19 | Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Miete | Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Dachgeschoss | PLZ | 79780 |
| Ort | Stühlingen | Land | Deutschland |
| Anzahl Zimmer | 3 | Anzahl Schlafzimmer | 2 |
| Anzahl Badezimmer | 1 | Befeuerung | Gas |
| Heizungsart | Zentralheizung | Stellplätze | 1 Carport |
| Kaltmiete | 580 € | Nebenkosten | 200 € |
| Warmmiete | 780 € | Währung | € |
| Kaution | 2 Monatskaltmieten |
Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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Objektbeschreibung Zur Vermietung steht eine schöne 3-Zimmer Wohnung im Dachgeschoss eines gepflegten Wohn- und Geschäftshauses mitten in Stühlingen.
Die gute Lage bietet Ihnen einen optimalen Ausgangspunkt für den Alltag. Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomien und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem per Fuß zu erreichen. Auch die Grenze zur Schweiz bietet Berufspendlern eine gute Wohnlage.
Die Wohnung verteilt sich auf ein gemütliches Wohnzimmer mit Wendeltreppe zur Galerie, eine Küche samt Essbereich und Einbauküche, ein Badezimmer, ein Schlafzimmer, ein Büro und eine Speisekammer. Ausgestattet ist das Bad mit einer Badewanne, einer Toilette und einem Waschbecken. Ein Highlight der Wohnung ist die sonnenverwöhnte Dachterrasse.
Beheizt wird die Immobilie über eine Gas-Zentralheizung. Ein Carport und ein Kellerraum stehen zur Verfügung.
Die Kaltmiete von 580 Euro und eine Nebenkostenvorauszahlung in Höhe von 200 Euro sind monatlich zu bezahlen. Eine Kaution in Höhe von 2 Monatskaltmieten ist einmalig vor Übergabe zu leisten.
Die Wohnung ist ab dem 01.08.2025 verfügbar.
Die gute Lage bietet Ihnen einen optimalen Ausgangspunkt für den Alltag. Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomien und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem per Fuß zu erreichen. Auch die Grenze zur Schweiz bietet Berufspendlern eine gute Wohnlage.
Die Wohnung verteilt sich auf ein gemütliches Wohnzimmer mit Wendeltreppe zur Galerie, eine Küche samt Essbereich und Einbauküche, ein Badezimmer, ein Schlafzimmer, ein Büro und eine Speisekammer. Ausgestattet ist das Bad mit einer Badewanne, einer Toilette und einem Waschbecken. Ein Highlight der Wohnung ist die sonnenverwöhnte Dachterrasse.
Beheizt wird die Immobilie über eine Gas-Zentralheizung. Ein Carport und ein Kellerraum stehen zur Verfügung.
Die Kaltmiete von 580 Euro und eine Nebenkostenvorauszahlung in Höhe von 200 Euro sind monatlich zu bezahlen. Eine Kaution in Höhe von 2 Monatskaltmieten ist einmalig vor Übergabe zu leisten.
Die Wohnung ist ab dem 01.08.2025 verfügbar.
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 29.07.2025
Endenergieverbrauch: 111.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1996
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: D
Lagebeschreibung Stühlingen ist mit seiner 750-jährigen Geschichte eine romantische Kleinstadt, die mit einer malerisch schönen Lage am Rande des Südschwarzwaldes verbunden ist.
Stühlingen liegt direkt an der Schweizer Grenze und hat eine gute Infrastruktur. Seit 2020 fährt die Wutachtalbahn (Deutsche Bahn) zwischen Waldshut und Stühlingen.
Es gibt genügend Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten und Ärzte direkt in der Nähe. Vertretene Schulen sind eine Grundschule, die Grund- und Hauptschule Hohenlupfenschule und die Realschule.
Für Ausflüge in den Schwarzwald sowie an den Bodensee und in die Schweiz ist Stühlingen der ideale Standort.
Stühlingen liegt direkt an der Schweizer Grenze und hat eine gute Infrastruktur. Seit 2020 fährt die Wutachtalbahn (Deutsche Bahn) zwischen Waldshut und Stühlingen.
Es gibt genügend Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten und Ärzte direkt in der Nähe. Vertretene Schulen sind eine Grundschule, die Grund- und Hauptschule Hohenlupfenschule und die Realschule.
Für Ausflüge in den Schwarzwald sowie an den Bodensee und in die Schweiz ist Stühlingen der ideale Standort.
Ihr/e Ansprechpartner/in
Herr Thomas Nägele
