Modernes Einfamilienhaus mit Garten in ruhiger Wohngegend in Oberhof
Einfamilienhaus, 125 m², 4 Zimmer, 79730 Murg
Details
| externe Objnr | 1145-39-NL |
| Status | Aktive Vermarktung |
| Betreuer | 49 |
| Autom. Exposéversand | Ja |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Einfamilienhaus |
| PLZ | 79730 |
| Ort | Murg |
| Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 125 m² |
| Grundstücksgröße | 512 m² |
| Anzahl Zimmer | 4 |
| Befeuerung | Luft/wasser Wärmepumpe |
| Heizungsart | Wärmepumpe |
| Stellplätze | 1 Carport 3 Freiplätze 1 Garage |
| Kaufpreis | 545.000 € |
| Provision | zzgl. 3,57 % Käuferprovision inkl. gesetzl. MwSt. aus dem Kaufpreis |
| Währung | € |
Details
| externe Objnr | 1145-39-NL | Status | Aktive Vermarktung |
| Betreuer | 49 | Autom. Exposéversand | Ja |
| Nutzungsart | Wohnen | Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus | Objekttyp | Einfamilienhaus |
| PLZ | 79730 | Ort | Murg |
| Land | Deutschland | Wohnfläche | 125 m² |
| Grundstücksgröße | 512 m² | Anzahl Zimmer | 4 |
| Befeuerung | Luft/wasser Wärmepumpe | Heizungsart | Wärmepumpe |
| Stellplätze | 1 Carport 3 Freiplätze 1 Garage |
Kaufpreis | 545.000 € |
| Provision | zzgl. 3,57 % Käuferprovision inkl. gesetzl. MwSt. aus dem Kaufpreis | Währung | € |
Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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Objektbeschreibung Dieses wunderschöne Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen, familienfreundlichen Lage mitten im Neubaugebiet von Oberhof. Das Haus steht auf 512 m² und verfügt über eine moderne Süd-Natursteinterrasse (Sandsteine) sowie einen einladenden Garten mit Obstbäumen und -sträuchern zum Entspannen. Besonders hervorzuheben ist die Zisterne, die zur Regenwassernutzung dient und somit einen umweltfreundlichen Beitrag leistet.
Schon im Eingangsbereich überzeugt das Haus mit einem hochwertigen Natursteinboden aus Travertin, der dem Flur eine edle und warme Ausstrahlung verleiht. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiger Wohnbereich, der durch eine offene und moderne Küche ergänzt wird. Der gesamte Wohnraum zeichnet sich durch eine hohe Helligkeit aus, da große Fenster für viel Tageslicht sorgen. In allen Zimmern wurde hochwertiges Eichenparkett verlegt, was für eine stilvolle und zugleich gemütliche Wohnatmosphäre sorgt.
Ein besonderes Highlight ist der im Wohnzimmer integrierte Kaminofen der Marke Hark, der nicht nur für behagliche Wärme sorgt, sondern auch optisch ein echter Blickfang ist. Vom Wohnzimmer aus gelangt man direkt auf die Terrasse und in den großen, gepflegten Garten. Zusätzlich befinden sich im Erdgeschoss ein Gäste-WC sowie ein Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss, der für zusätzlichen Stauraum sorgt.
Im Obergeschoss finden Sie drei lichtdurchflutete Schlafzimmer. Das moderne Badezimmer überzeugt mit einer Badewanne, einer Dusche, einer Toilette und einem Waschbecken.
Beheizt wird das Haus über eine effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe aus dem Jahr 2015. Zum Haus gehören außerdem eine Garage mit elektrischem Tor, ein Carport sowie drei Außenstellplätze. Eine zusätzliche Lagerfläche – ideal für Gartengeräte oder Gartenmöbel – bietet direkten Zugang zur Garage.
Ein ideales Zuhause für Familien, die Wert auf Komfort, moderne Ausstattung und eine naturnahe, nachhaltige Wohnweise legen.
Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
Schon im Eingangsbereich überzeugt das Haus mit einem hochwertigen Natursteinboden aus Travertin, der dem Flur eine edle und warme Ausstrahlung verleiht. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiger Wohnbereich, der durch eine offene und moderne Küche ergänzt wird. Der gesamte Wohnraum zeichnet sich durch eine hohe Helligkeit aus, da große Fenster für viel Tageslicht sorgen. In allen Zimmern wurde hochwertiges Eichenparkett verlegt, was für eine stilvolle und zugleich gemütliche Wohnatmosphäre sorgt.
Ein besonderes Highlight ist der im Wohnzimmer integrierte Kaminofen der Marke Hark, der nicht nur für behagliche Wärme sorgt, sondern auch optisch ein echter Blickfang ist. Vom Wohnzimmer aus gelangt man direkt auf die Terrasse und in den großen, gepflegten Garten. Zusätzlich befinden sich im Erdgeschoss ein Gäste-WC sowie ein Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss, der für zusätzlichen Stauraum sorgt.
Im Obergeschoss finden Sie drei lichtdurchflutete Schlafzimmer. Das moderne Badezimmer überzeugt mit einer Badewanne, einer Dusche, einer Toilette und einem Waschbecken.
Beheizt wird das Haus über eine effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe aus dem Jahr 2015. Zum Haus gehören außerdem eine Garage mit elektrischem Tor, ein Carport sowie drei Außenstellplätze. Eine zusätzliche Lagerfläche – ideal für Gartengeräte oder Gartenmöbel – bietet direkten Zugang zur Garage.
Ein ideales Zuhause für Familien, die Wert auf Komfort, moderne Ausstattung und eine naturnahe, nachhaltige Wohnweise legen.
Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 28.11.2026
Endenergiebedarf: 22.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2015
Wesentlicher Energieträger: Luft/wasser Wärmepumpe
Klasse: A+
Lagebeschreibung Die Wohnimmobilie befindet sich in einer ruhigen Straße, die durch eine harmonische Mischung aus Einfamilienhäusern und gepflegten Gärten geprägt ist. Die Umgebung bietet eine hohe Lebensqualität, die besonders für Familien attraktiv ist.
Für Familien mit Kindern ist die Nähe zu Bildungseinrichtungen von großer Bedeutung. Der nächstgelegene Kindergarten ist nur etwa 500 Meter entfernt, während die Grundschule Murg-Niederhof in ca. 1900 Metern erreichbar ist. Dies ermöglicht kurze Wege und eine unkomplizierte Organisation des Alltags.
Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls in der Nähe vorhanden. Der nächstgelegene Supermarkt, Schmidts Markt, ist in etwa 3600 Metern erreichbar und bietet eine umfassende Auswahl.
Eine Bushaltestelle befindet sich nur ca. 470 Meter entfernt, was eine schnelle und unkomplizierte Verbindung zu den umliegenden Städten und Gemeinden ermöglicht.
Der nächstgelegene internationale Flughafen ist der Flughafen Zürich, der in ca. 60 Kilometern erreichbar ist. Dies bietet eine komfortable Möglichkeit für Geschäftsreisen oder Urlaubsflüge.
Für Familien mit Kindern ist die Nähe zu Bildungseinrichtungen von großer Bedeutung. Der nächstgelegene Kindergarten ist nur etwa 500 Meter entfernt, während die Grundschule Murg-Niederhof in ca. 1900 Metern erreichbar ist. Dies ermöglicht kurze Wege und eine unkomplizierte Organisation des Alltags.
Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls in der Nähe vorhanden. Der nächstgelegene Supermarkt, Schmidts Markt, ist in etwa 3600 Metern erreichbar und bietet eine umfassende Auswahl.
Eine Bushaltestelle befindet sich nur ca. 470 Meter entfernt, was eine schnelle und unkomplizierte Verbindung zu den umliegenden Städten und Gemeinden ermöglicht.
Der nächstgelegene internationale Flughafen ist der Flughafen Zürich, der in ca. 60 Kilometern erreichbar ist. Dies bietet eine komfortable Möglichkeit für Geschäftsreisen oder Urlaubsflüge.
