Moderne Büroräumlichkeiten im Gewerbepark Hochrhein zur Miete in Waldshut
Bürofläche, , 3 Zimmer, 79761 Waldshut-Tiengen
Details
| externe Objnr | 1145-25-AJ |
| Status | Aktive Vermarktung |
| Betreuer | 21 |
| Autom. Exposéversand | Ja |
| Nutzungsart | Gewerbe |
| Vermarktungsart | Miete |
| Objektart | Büro/Praxen |
| Objekttyp | Bürofläche |
| PLZ | 79761 |
| Ort | Waldshut-Tiengen |
| Land | Deutschland |
| Gesamtfläche | 103 m² |
| Bürofläche | 103 m² |
| Anzahl Zimmer | 3 |
| Fahrstuhl | Personenaufzug |
| Stellplätze | 4 Freiplätze à 50 € (Miete) |
| Kaltmiete | 1.184,50 € |
| Nebenkosten | 260 € |
| Warmmiete | 1.444,50 € |
| Währung | € |
| Kaution | 2.369 € |
Details
| externe Objnr | 1145-25-AJ | Status | Aktive Vermarktung |
| Betreuer | 21 | Autom. Exposéversand | Ja |
| Nutzungsart | Gewerbe | Vermarktungsart | Miete |
| Objektart | Büro/Praxen | Objekttyp | Bürofläche |
| PLZ | 79761 | Ort | Waldshut-Tiengen |
| Land | Deutschland | Gesamtfläche | 103 m² |
| Bürofläche | 103 m² | Anzahl Zimmer | 3 |
| Fahrstuhl | Personenaufzug | Stellplätze | 4 Freiplätze à 50 € (Miete) |
| Kaltmiete | 1.184,50 € | Nebenkosten | 260 € |
| Warmmiete | 1.444,50 € | Währung | € |
| Kaution | 2.369 € |
Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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Objektbeschreibung Ihr neuer Bürostandort im Gewerbepark Hochrhein – Modern, verkehrsgünstig, grenznah
Sie suchen einen modernen und repräsentativen Bürostandort mit optimaler Verkehrsanbindung und unmittelbarer Nähe zur Schweizer Grenze? Dann haben wir genau das Richtige für Sie!
Im beliebten Gewerbepark Hochrhein in Waldshut steht ab sofort eine hochwertige Büroeinheit zur Vermietung. Die Lage könnte kaum besser sein: Direkt an der B34 und unmittelbar am deutsch-schweizerischen Zoll gelegen, ist dieses Büro ideal für Unternehmen mit grenzüberschreitenden Geschäftsbeziehungen oder einfach für alle, die Wert auf eine erstklassige Erreichbarkeit legen.
Die Einheit befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Gebäudes und ist bequem per Aufzug erreichbar. Auf rund 103 m² Nutzfläche erwartet Sie eine moderne und funktional gestaltete Umgebung:
Ein großzügiger Hauptraum, der sich ideal als Empfangsbereich, Besprechungsraum und für gemeinsames Arbeiten eignet
Zwei separate Bürozimmer, die Rückzugsorte für konzentriertes Arbeiten bieten
Eine voll ausgestattete Teeküche, perfekt für die Kaffeepause zwischendurch, die vom aktuellen Mieter teilweise übernommen werden kann
Sanitäreinrichtungen direkt in der Einheit
Die Büroeinheit ist mit einer Klimaanlage für heiße Sommertage und elektrischen Jalousien für blendfreies Arbeiten ausgestattet. Die moderne Teeküche bietet alles, was Sie für eine entspannte Pause oder den schnellen Snack brauchen.
Zur Einheit gehören 4 Stellplätze, die für jeweils 50,- € pro Monat angemietet werden können. Zwei davon befinden sich direkt am Gebäude, die anderen beiden sind nur zwei Gehminuten entfernt – bequem und praktisch für Mitarbeitende und Besucher gleichermaßen.
Ob für Start-ups, etablierte Unternehmen oder Dienstleister – dieses Büro bietet alles, was man für einen erfolgreichen Arbeitsalltag braucht. Moderne Ausstattung, funktionale Raumaufteilung und eine unschlagbare Lage im Herzen des Wirtschaftsraums Hochrhein – lassen Sie sich dieses Angebot nicht entgehen!
Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und erleben Sie selbst, wie Ihr neuer Arbeitsplatz aussehen könnte.
Sie suchen einen modernen und repräsentativen Bürostandort mit optimaler Verkehrsanbindung und unmittelbarer Nähe zur Schweizer Grenze? Dann haben wir genau das Richtige für Sie!
Im beliebten Gewerbepark Hochrhein in Waldshut steht ab sofort eine hochwertige Büroeinheit zur Vermietung. Die Lage könnte kaum besser sein: Direkt an der B34 und unmittelbar am deutsch-schweizerischen Zoll gelegen, ist dieses Büro ideal für Unternehmen mit grenzüberschreitenden Geschäftsbeziehungen oder einfach für alle, die Wert auf eine erstklassige Erreichbarkeit legen.
Die Einheit befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Gebäudes und ist bequem per Aufzug erreichbar. Auf rund 103 m² Nutzfläche erwartet Sie eine moderne und funktional gestaltete Umgebung:
Ein großzügiger Hauptraum, der sich ideal als Empfangsbereich, Besprechungsraum und für gemeinsames Arbeiten eignet
Zwei separate Bürozimmer, die Rückzugsorte für konzentriertes Arbeiten bieten
Eine voll ausgestattete Teeküche, perfekt für die Kaffeepause zwischendurch, die vom aktuellen Mieter teilweise übernommen werden kann
Sanitäreinrichtungen direkt in der Einheit
Die Büroeinheit ist mit einer Klimaanlage für heiße Sommertage und elektrischen Jalousien für blendfreies Arbeiten ausgestattet. Die moderne Teeküche bietet alles, was Sie für eine entspannte Pause oder den schnellen Snack brauchen.
Zur Einheit gehören 4 Stellplätze, die für jeweils 50,- € pro Monat angemietet werden können. Zwei davon befinden sich direkt am Gebäude, die anderen beiden sind nur zwei Gehminuten entfernt – bequem und praktisch für Mitarbeitende und Besucher gleichermaßen.
Ob für Start-ups, etablierte Unternehmen oder Dienstleister – dieses Büro bietet alles, was man für einen erfolgreichen Arbeitsalltag braucht. Moderne Ausstattung, funktionale Raumaufteilung und eine unschlagbare Lage im Herzen des Wirtschaftsraums Hochrhein – lassen Sie sich dieses Angebot nicht entgehen!
Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und erleben Sie selbst, wie Ihr neuer Arbeitsplatz aussehen könnte.
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 26.07.2027
Endenergiebedarf: 57.20 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2016
Wesentlicher Energieträger: Elektro
Endenergiebedarf (Strom): 57.20 kWh/(m²*a)
Lagebeschreibung Waldshut-Tiengen liegt direkt an der Schweizer Grenze und ist die größte Stadt des Landkreises. Es ist eine Doppelstadt, deren Ortschaften viel zu bieten haben.
In Waldshut-Tiengen gibt es jede Menge Einkaufmöglichkeiten und auch kulturell ist einiges geboten.
Berufsschulen, sowie berufliche- und allgemeine Gymnasien, Realschule und Grund- und Hauptschule sind in Waldshut–Tiengen ebenso wie mehrere Kindergärten vertreten.
Für Ausflüge in den Schwarzwald sowie in die Schweiz ist Waldshut-Tiengen der ideale Standort. Zu den Flughäfen in Basel und Zürich sind es jeweils circa 50 min Fahrzeit.
In Waldshut-Tiengen gibt es jede Menge Einkaufmöglichkeiten und auch kulturell ist einiges geboten.
Berufsschulen, sowie berufliche- und allgemeine Gymnasien, Realschule und Grund- und Hauptschule sind in Waldshut–Tiengen ebenso wie mehrere Kindergärten vertreten.
Für Ausflüge in den Schwarzwald sowie in die Schweiz ist Waldshut-Tiengen der ideale Standort. Zu den Flughäfen in Basel und Zürich sind es jeweils circa 50 min Fahrzeit.
Ihr/e Ansprechpartner/in
Frau Angela Jenne
