VERKAUFT - 4,5-Zimmer Wohnung - Ruhiges wohnen in naturnaher Lage am Schluchsee
Etagenwohnung, 125 m², 4,5 Zimmer, 79859 Schluchsee
Details
| externe Objnr | JS267 |
| Status | Reserviert |
| Betreuer | 25 |
| Autom. Exposéversand | Ja |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Etagenwohnung |
| PLZ | 79859 |
| Ort | Schluchsee |
| Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 125 m² |
| Anzahl Zimmer | 4,5 |
| Befeuerung | Öl |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Fahrstuhl | Kein Fahrstuhl |
| Etagenzahl | 3 |
| Stellplätze | 1 Carport |
| Kaufpreis | 290.000 € |
| Provision | zzgl. 3,57 % Käuferprovision inkl. gesetzl. MwSt. aus dem Kaufpreis |
| Währung | € |
Details
| externe Objnr | JS267 | Status | Reserviert |
| Betreuer | 25 | Autom. Exposéversand | Ja |
| Nutzungsart | Wohnen | Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Wohnung | Objekttyp | Etagenwohnung |
| PLZ | 79859 | Ort | Schluchsee |
| Land | Deutschland | Wohnfläche | 125 m² |
| Anzahl Zimmer | 4,5 | Befeuerung | Öl |
| Heizungsart | Zentralheizung | Fahrstuhl | Kein Fahrstuhl |
| Etagenzahl | 3 | Stellplätze | 1 Carport |
| Kaufpreis | 290.000 € | Provision | zzgl. 3,57 % Käuferprovision inkl. gesetzl. MwSt. aus dem Kaufpreis |
| Währung | € |
Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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Objektbeschreibung Die großzügige 4,5-Zimmer Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in attraktiver Lage am Schluchsee.
Sie besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung und helle, freundliche Räume. Das Herzstück der Wohnung ist das Wohnzimmer, von dem aus man direkten Zugang auf den Balkon hat. Von hier aus genießt man eine herrliche Aussicht, die zum Verweilen einlädt. Auch das angrenzende Schlafzimmer bietet einen Zugang zu diesem Balkon und damit ebenfalls einen schönen Blick ins Freie.
Die separate Küche ist mit allen nötigen Anschlüssen für eine Einbauküche ausgestattet und bietet ausreichend Platz. Angrenzend befindet sich der gemütlichen Essbereich.
Von der Küche aus gelangt man direkt auf einen zweiten Balkon, der einen ruhigen Ausblick ins Grüne bietet, ideal für entspannte Momente.
Zwei weitere Zimmer stehen als Kinder-, oder Arbeitszimmer zur Verfügung und bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten.
Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne, eine separate Dusche, ein Waschbecken sowie ein WC. Zusätzlich steht ein separates Gäste-WC zur Verfügung, was den Wohnkomfort weiter erhöht.
Ein praktischer Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss rundet das Raumangebot ab.
Zur Wohnung gehört außerdem ein eigener Kellerraum sowie ein Carport-Stellplatz.
Beheizt wird die Immobilie über eine zentrale Ölheizung.
Diese Wohnung vereint Wohnkomfort, großzügige Raumgestaltung und eine naturnahe Lage – ideal für Familien, Paare oder alle, die die Nähe zur Natur in Verbindung mit einer guten Wohnqualität suchen.
Sie besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung und helle, freundliche Räume. Das Herzstück der Wohnung ist das Wohnzimmer, von dem aus man direkten Zugang auf den Balkon hat. Von hier aus genießt man eine herrliche Aussicht, die zum Verweilen einlädt. Auch das angrenzende Schlafzimmer bietet einen Zugang zu diesem Balkon und damit ebenfalls einen schönen Blick ins Freie.
Die separate Küche ist mit allen nötigen Anschlüssen für eine Einbauküche ausgestattet und bietet ausreichend Platz. Angrenzend befindet sich der gemütlichen Essbereich.
Von der Küche aus gelangt man direkt auf einen zweiten Balkon, der einen ruhigen Ausblick ins Grüne bietet, ideal für entspannte Momente.
Zwei weitere Zimmer stehen als Kinder-, oder Arbeitszimmer zur Verfügung und bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten.
Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne, eine separate Dusche, ein Waschbecken sowie ein WC. Zusätzlich steht ein separates Gäste-WC zur Verfügung, was den Wohnkomfort weiter erhöht.
Ein praktischer Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss rundet das Raumangebot ab.
Zur Wohnung gehört außerdem ein eigener Kellerraum sowie ein Carport-Stellplatz.
Beheizt wird die Immobilie über eine zentrale Ölheizung.
Diese Wohnung vereint Wohnkomfort, großzügige Raumgestaltung und eine naturnahe Lage – ideal für Familien, Paare oder alle, die die Nähe zur Natur in Verbindung mit einer guten Wohnqualität suchen.
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 25.09.2028
Endenergieverbrauch: 96.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2003
Wesentlicher Energieträger: Öl
Klasse: C
Lagebeschreibung Diese Immobilie liegt in einer malerischen Umgebung in Schluchsee und bietet eine hervorragende Anbindung an verschiedene Annehmlichkeiten. Für den täglichen Bedarf sind der Isele Markt und EDEKA Schmidt's Markt bequem erreichbar, beide in kurzer Entfernung. Die Nähe zur Bushaltestelle Schluchsee Riesenbühl sorgt für eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, während der Bahnhof Schluchsee ebenfalls in der Nähe liegt und zusätzliche Mobilitätsoptionen bietet.
Für Freizeitaktivitäten stehen Ihnen zahlreiche Möglichkeiten zur Verfügung. Der Naturpark lädt zu entspannenden Spaziergängen ein und ist nur einen kurzen Spaziergang entfernt.
Die Autobahn ist in ca. 45 Minuten erreichbar, was eine gute Anbindung an das überregionale Straßennetz gewährleistet.
Der nächste Flughafen, Zürich, ist in ca. 90 Minuten erreichbar und bietet internationale Verbindungen. Diese Lage kombiniert die Ruhe und Schönheit der Natur mit der Nähe zu wichtigen Einrichtungen und Freizeitmöglichkeiten.
Für Freizeitaktivitäten stehen Ihnen zahlreiche Möglichkeiten zur Verfügung. Der Naturpark lädt zu entspannenden Spaziergängen ein und ist nur einen kurzen Spaziergang entfernt.
Die Autobahn ist in ca. 45 Minuten erreichbar, was eine gute Anbindung an das überregionale Straßennetz gewährleistet.
Der nächste Flughafen, Zürich, ist in ca. 90 Minuten erreichbar und bietet internationale Verbindungen. Diese Lage kombiniert die Ruhe und Schönheit der Natur mit der Nähe zu wichtigen Einrichtungen und Freizeitmöglichkeiten.
Ihr/e Ansprechpartner/in
Herr Jochen Sarnow
