RESERVIERT-Charmante Doppelhaushälfte mit Wintergarten in Häusern
Doppelhaushälfte, 122 m², 5 Zimmer, 79837 Häusern
Details
| externe Objnr | 1145-34-JS |
| Status | Reserviert |
| Betreuer | 25 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Doppelhaushälfte |
| PLZ | 79837 |
| Ort | Häusern |
| Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 122 m² |
| Grundstücksgröße | 409 m² |
| Anzahl Zimmer | 5 |
| Befeuerung | Strom |
| Heizungsart | Fußbodenheizung |
| Etagenzahl | 2 |
| Stellplätze | 2 Freiplätze 1 Garage |
| Kaufpreis | 370.000 € |
| Provision | zzgl. 3,57 % Käuferprovision inkl. gesetzl. MwSt. aus dem Kaufpreis |
| Währung | € |
Details
| externe Objnr | 1145-34-JS | Status | Reserviert |
| Betreuer | 25 | Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf | Objektart | Haus |
| Objekttyp | Doppelhaushälfte | PLZ | 79837 |
| Ort | Häusern | Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 122 m² | Grundstücksgröße | 409 m² |
| Anzahl Zimmer | 5 | Befeuerung | Strom |
| Heizungsart | Fußbodenheizung | Etagenzahl | 2 |
| Stellplätze | 2 Freiplätze 1 Garage |
Kaufpreis | 370.000 € |
| Provision | zzgl. 3,57 % Käuferprovision inkl. gesetzl. MwSt. aus dem Kaufpreis | Währung | € |
Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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Objektbeschreibung Diese gepflegte, zeitnah bezugsfreie Doppelhaushälfte mit einer Wohnfläche von rund 122 m² überzeugt durch viel Tageslicht und eine harmonische Raumaufteilung sowie einem tollem Wintergarten.
Im Erdgeschoss befindet sich ein großzügiger Wohn- und Essbereich, welcher durch einen Wintergarten erweitert wird und mit einem Ofen für eine besonders behagliche Wohnatmosphäre sorgt.
Von dort aus gelangt man direkt auf die große, sonnige Terrasse und in den gepfelgten Süd-West-Garten. Das Gartenhaus, welches mitverkauft wird, bietet Raum für Gartengeräte und Möbel.
Die angrenzende Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet und bietet zusätzlich Platz für einen kleinen Essbereich. Ein weiteres Zimmer wird derzeit als Büro genutzt. Außerdem gibt es auf dieser Etage eine kleine Abstellkammer sowie ein Gäste-Bad, das mit einer Dusche ausgestattet ist.
Im Obergeschoss befinden sich ein Kinderzimmer, ein großes Schlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer, das aktuell als Gästezimmer genutzt wird. Das Badezimmer ist mit Badewanne, Dusche und Waschbecken ausgestattet und bietet ausreichend Platz.
Das Haus verfügt über eine Garage und zwei Außenstellplätze.
Beheizt wird die Immobilie über eine angenehme Fußbodenheizung.
Wenn Sie Interesse an dieser Doppelhaushälfte haben, freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme und vereinbaren gerne einen Besichtigungstermin mit Ihnen.
Im Erdgeschoss befindet sich ein großzügiger Wohn- und Essbereich, welcher durch einen Wintergarten erweitert wird und mit einem Ofen für eine besonders behagliche Wohnatmosphäre sorgt.
Von dort aus gelangt man direkt auf die große, sonnige Terrasse und in den gepfelgten Süd-West-Garten. Das Gartenhaus, welches mitverkauft wird, bietet Raum für Gartengeräte und Möbel.
Die angrenzende Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet und bietet zusätzlich Platz für einen kleinen Essbereich. Ein weiteres Zimmer wird derzeit als Büro genutzt. Außerdem gibt es auf dieser Etage eine kleine Abstellkammer sowie ein Gäste-Bad, das mit einer Dusche ausgestattet ist.
Im Obergeschoss befinden sich ein Kinderzimmer, ein großes Schlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer, das aktuell als Gästezimmer genutzt wird. Das Badezimmer ist mit Badewanne, Dusche und Waschbecken ausgestattet und bietet ausreichend Platz.
Das Haus verfügt über eine Garage und zwei Außenstellplätze.
Beheizt wird die Immobilie über eine angenehme Fußbodenheizung.
Wenn Sie Interesse an dieser Doppelhaushälfte haben, freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme und vereinbaren gerne einen Besichtigungstermin mit Ihnen.
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 09.05.2028
Endenergieverbrauch: 17.60 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2002
Wesentlicher Energieträger: Elektro
Klasse: A+
Lagebeschreibung Die attraktive Doppelhaushälfte befindet sich in Häusern im Schwarzwald.
Umgeben von herrrlicher Natur, bietet der Ort eine ideale Kombination aus hoher Lebensqualität, Erholung und guter Infrastruktur.
Häusern verfügt über eine gut ausgebaute Infrastruktur. Geschäfte des täglichen Bedarfs, wie Bäckerei, Metzgerei und Supermarkt, sind bequem erreichbar. Zudem bietet Häusern kulinarische eine große Bandbreite an Restaurants. Weitere Einkaufsmöglichkeiten sowie ein breiteres Dienstleistungsangebot finden sich in der nur wenige Kilometer entfernten Stadt St. Blasien.
Familien profitieren von einem Kindergarten sowie einer Grundschule direkt im Ort. Weiterführende Schulen, wie auch das Internat Kolleg St. Blasien befinden sich im Nachbarort und sind über den Schulbus oder kurze Fahrzeiten leicht zu erreichen.
Das idyllische Umfeld lädt zu vielfältigen Freizeitaktivitäten ein: Zahlreiche Wander- und Radwege, das bekannte Heilklima des Schwarzwalds, sowie Wintersportmöglichkeiten in der Region bieten Erholung zu jeder Jahreszeit. Über die gut ausgebaute Bundesstraße B500 ist Häusern verkehrsgünstig angebunden.
Die Städte Waldshut-Tiengen und Titisee-Neustadt sind in etwa 30–40 Minuten erreichbar. Auch die Nähe zur Schweizer Grenze macht den Standort attraktiv für Berufspendler.
Umgeben von herrrlicher Natur, bietet der Ort eine ideale Kombination aus hoher Lebensqualität, Erholung und guter Infrastruktur.
Häusern verfügt über eine gut ausgebaute Infrastruktur. Geschäfte des täglichen Bedarfs, wie Bäckerei, Metzgerei und Supermarkt, sind bequem erreichbar. Zudem bietet Häusern kulinarische eine große Bandbreite an Restaurants. Weitere Einkaufsmöglichkeiten sowie ein breiteres Dienstleistungsangebot finden sich in der nur wenige Kilometer entfernten Stadt St. Blasien.
Familien profitieren von einem Kindergarten sowie einer Grundschule direkt im Ort. Weiterführende Schulen, wie auch das Internat Kolleg St. Blasien befinden sich im Nachbarort und sind über den Schulbus oder kurze Fahrzeiten leicht zu erreichen.
Das idyllische Umfeld lädt zu vielfältigen Freizeitaktivitäten ein: Zahlreiche Wander- und Radwege, das bekannte Heilklima des Schwarzwalds, sowie Wintersportmöglichkeiten in der Region bieten Erholung zu jeder Jahreszeit. Über die gut ausgebaute Bundesstraße B500 ist Häusern verkehrsgünstig angebunden.
Die Städte Waldshut-Tiengen und Titisee-Neustadt sind in etwa 30–40 Minuten erreichbar. Auch die Nähe zur Schweizer Grenze macht den Standort attraktiv für Berufspendler.
Ihr/e Ansprechpartner/in
Herr Jochen Sarnow
