VERMIETET - Naturnah wohnen - Großzügige 4,5-Zimmer Wohnung mit Balkon zur Miete in Krenkingen
Dachgeschoss, 110 m², 4,5 Zimmer, 79761 Waldshut-Tiengen
Details
| externe Objnr | 1145-130-NL |
| Status | Reserviert |
| Betreuer | 49 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Miete |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Dachgeschoss |
| PLZ | 79761 |
| Ort | Waldshut-Tiengen |
| Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 110 m² |
| Anzahl Zimmer | 4,5 |
| Befeuerung | Öl |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Kaltmiete | 750 € |
| Nebenkosten | 200 € |
| Warmmiete | 1.000 € |
| Währung | € |
| Freitext Preis | 50,- EUR Garage |
| Kaution | 1.600,- EUR (einmalig vor Einzug) |
Details
| externe Objnr | 1145-130-NL | Status | Reserviert |
| Betreuer | 49 | Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Miete | Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Dachgeschoss | PLZ | 79761 |
| Ort | Waldshut-Tiengen | Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 110 m² | Anzahl Zimmer | 4,5 |
| Befeuerung | Öl | Heizungsart | Zentralheizung |
| Kaltmiete | 750 € | Nebenkosten | 200 € |
| Warmmiete | 1.000 € | Währung | € |
| Freitext Preis | 50,- EUR Garage | Kaution | 1.600,- EUR (einmalig vor Einzug) |
Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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Objektbeschreibung Diese großzügige 4,5-Zimmer Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Krenkingen und bietet eine Wohnfläche von ca. 110 m².
Vom Eingangsbereich aus gelangen Sie in den Flur, von dem aus alle Räume der Wohnung bequem erreichbar sind.
Direkt rechts befindet sich die Küche mit vorhandener Einbauküche, die offen an das Esszimmer angrenzt und dadurch einen angenehmen Übergang zwischen Kochen und Wohnen schafft. Vom Esszimmer gelangen Sie direkt in das großzügige Wohnzimmer, das viel Platz für einen gemütlichen Wohnbereich bietet.
Von hier aus haben Sie direkten Zugang auf den sonnigen, großen Balkon, der mit einer herrlichen Aussicht ins Grüne überzeugt und zum Entspannen einlädt.
Zusätzlich verfügt die Wohnung über ein Gästezimmer sowie ein modernisiertes Badezimmer, das mit Dusche, Waschbecken und Toilette ausgestattet ist. Am Ende des Flures befinden sich zwei weitere Räume, die sich ideal als Schlafzimmer oder Büro nutzen lassen.
Ergänzt wird das Raumangebot durch einen kleinen Abstellraum der praktischen Stauraum bietet.
Für zusätzlichen Komfort sorgen eine Garage sowie ein Stellplatz direkt davor.
Die monatliche Kaltmiete beträgt 750,- €, hinzu kommen 50,- € für die Garage sowie eine Nebenkostenvorauszahlung in Höhe von 200,- €.
Vor Einzug ist eine Kaution in Höhe von 1.600,- € zu bezahlen. Die Wohnung wird an maximal zwei Personen vermietet, Haustiere sind nur nach Absprache möglich. Die Immobilie ist ab sofort bezugsfrei.
Falls Sie Interesse an einem Besichtigungstermin haben, bitten wir Sie, vorab eine Mieterselbstauskunft auszufüllen. Diese ist Voraussetzung für die Vereinbarung eines Besichtigungstermins.
Vom Eingangsbereich aus gelangen Sie in den Flur, von dem aus alle Räume der Wohnung bequem erreichbar sind.
Direkt rechts befindet sich die Küche mit vorhandener Einbauküche, die offen an das Esszimmer angrenzt und dadurch einen angenehmen Übergang zwischen Kochen und Wohnen schafft. Vom Esszimmer gelangen Sie direkt in das großzügige Wohnzimmer, das viel Platz für einen gemütlichen Wohnbereich bietet.
Von hier aus haben Sie direkten Zugang auf den sonnigen, großen Balkon, der mit einer herrlichen Aussicht ins Grüne überzeugt und zum Entspannen einlädt.
Zusätzlich verfügt die Wohnung über ein Gästezimmer sowie ein modernisiertes Badezimmer, das mit Dusche, Waschbecken und Toilette ausgestattet ist. Am Ende des Flures befinden sich zwei weitere Räume, die sich ideal als Schlafzimmer oder Büro nutzen lassen.
Ergänzt wird das Raumangebot durch einen kleinen Abstellraum der praktischen Stauraum bietet.
Für zusätzlichen Komfort sorgen eine Garage sowie ein Stellplatz direkt davor.
Die monatliche Kaltmiete beträgt 750,- €, hinzu kommen 50,- € für die Garage sowie eine Nebenkostenvorauszahlung in Höhe von 200,- €.
Vor Einzug ist eine Kaution in Höhe von 1.600,- € zu bezahlen. Die Wohnung wird an maximal zwei Personen vermietet, Haustiere sind nur nach Absprache möglich. Die Immobilie ist ab sofort bezugsfrei.
Falls Sie Interesse an einem Besichtigungstermin haben, bitten wir Sie, vorab eine Mieterselbstauskunft auszufüllen. Diese ist Voraussetzung für die Vereinbarung eines Besichtigungstermins.
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 11.05.2036
Endenergieverbrauch: 54.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1998
Wesentlicher Energieträger: Öl
Klasse: B
Lagebeschreibung Die Immobilie befindet sich in ruhiger Lage im Waldshut-Tiengener Ortsteil Krenkingen. Die Umgebung ist geprägt von Natur, viel Grün und einem angenehmen, dörflichen Wohnumfeld. Wer gerne ruhig wohnt und dennoch die Nähe zur Stadt schätzt, findet hier einen passenden Standort.
Die Stadtteile Waldshut und Tiengen sind in kurzer Fahrzeit erreichbar und bieten Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Banken, Gastronomie sowie weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Auch Freizeitmöglichkeiten, Spazierwege und die umliegende Natur liegen praktisch vor der Haustür und sorgen für einen hohen Erholungswert im Alltag.
Durch die Nähe zur Schweizer Grenze ist die Lage zudem für Berufspendler interessant.
Krenkingen verbindet damit ein ruhiges, naturnahes Wohngefühl mit der praktischen Nähe zu Stadt, Infrastruktur und Freizeitmöglichkeiten – eine Lage für alle, die bewusst etwas abseits des Trubels wohnen möchten, aber dennoch gut angebunden bleiben wollen.
Die Stadtteile Waldshut und Tiengen sind in kurzer Fahrzeit erreichbar und bieten Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Banken, Gastronomie sowie weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Auch Freizeitmöglichkeiten, Spazierwege und die umliegende Natur liegen praktisch vor der Haustür und sorgen für einen hohen Erholungswert im Alltag.
Durch die Nähe zur Schweizer Grenze ist die Lage zudem für Berufspendler interessant.
Krenkingen verbindet damit ein ruhiges, naturnahes Wohngefühl mit der praktischen Nähe zu Stadt, Infrastruktur und Freizeitmöglichkeiten – eine Lage für alle, die bewusst etwas abseits des Trubels wohnen möchten, aber dennoch gut angebunden bleiben wollen.
