VERKAUFT IN NUR 4 WOCHEN - Moderne 3,5-Zimmer Wohnung mit Balkon in Tiengen
Etagenwohnung, 84 m², 3,5 Zimmer, 79761 Waldshut-Tiengen
Details
| externe Objnr | 1145-161-AJ |
| Status | Reserviert |
| Betreuer | 21 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Etagenwohnung |
| PLZ | 79761 |
| Ort | Waldshut-Tiengen |
| Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 84 m² |
| Anzahl Zimmer | 3,5 |
| Anzahl Schlafzimmer | 2 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
| Befeuerung | Fernwärme |
| Heizungsart | Fußbodenheizung |
| Fahrstuhl | Personenaufzug |
| Etagenzahl | 3 |
| Stellplätze | 1 Freiplatz 1 Tiefgaragenstellplatz |
| Kaufpreis | 363.000 € |
| Provision | zzgl. 3,57 % Käuferprovision inkl. gesetzl. MwSt. aus dem Kaufpreis |
| Währung | € |
Details
| externe Objnr | 1145-161-AJ | Status | Reserviert |
| Betreuer | 21 | Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf | Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Etagenwohnung | PLZ | 79761 |
| Ort | Waldshut-Tiengen | Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 84 m² | Anzahl Zimmer | 3,5 |
| Anzahl Schlafzimmer | 2 | Anzahl Badezimmer | 1 |
| Befeuerung | Fernwärme | Heizungsart | Fußbodenheizung |
| Fahrstuhl | Personenaufzug | Etagenzahl | 3 |
| Stellplätze | 1 Freiplatz 1 Tiefgaragenstellplatz |
Kaufpreis | 363.000 € |
| Provision | zzgl. 3,57 % Käuferprovision inkl. gesetzl. MwSt. aus dem Kaufpreis | Währung | € |
Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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Objektbeschreibung Diese gepflegte und moderne 3,5-Zimmer Wohnung befindet sich in zentraler Lage von Tiengen im 3. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit 14 Parteien, welches im Jahr 2013 gebaut wurde. Ein Aufzug sorgt für einen bequemen Zugang zur Wohnung und in die Tiefgarage.
Beim Betreten der Wohnung werden Sie von einem hellen Flur mit einer fest eingebauten Garderobe empfangen. Von hier aus gelangen Sie direkt in das großzügige und helle Wohn-/Esszimmer. Daran schließt sich die offene Küche an, die mit einer modernen Einbauküche ausgestattet ist. Highlights hier sind der Induktionsherd, die Berbel Dunstabzugshaube, die neue Spülmaschine und der Apothekerschrank. Die Böden wurden hochwertig ausgewählt (Fliesen und Eichenparkett) und es befindet sich in der gesamten Wohnung eine Fußbodenheizung sowie eine teilweise eingebaute dimmbare Beleuchtung.
Die Wohnung verfügt außerdem über ein Schlafzimmer mit eingebautem Kleiderschrank sowie ein weiteres Zimmer, das flexibel als Gästezimmer oder Büro genutzt werden kann. Sowohl vom Wohnzimmer als auch vom Schlafzimmer aus besteht ein direkter Zugang zum verglasten Balkon. Dieser ist mit Jalousien ausgestattet und bietet einen geschützten Bereich. Jedes Zimmer verfügt über einen TV-Anschluss.
Das moderne Badezimmer verfügt über eine Dampfdusche, ein großes Waschbecken und eine Toilette. Ein Waschmaschinenanschluss ist ebenfalls vorhanden.
Zur Wohnung gehören außerdem ein eigener Kellerraum, ein Tiefgaragenstellplatz sowie ein zusätzlicher Außenstellplatz, der sich aufgrund der Größe auch für ein Wohnmobil-abstellplatz eignet.
Sie haben Interesse an dieser Eigentumswohnung? Dann melden Sie sich direkt bei uns und vereinbaren Sie einen persönlichen Besichtigungstermin.
Beim Betreten der Wohnung werden Sie von einem hellen Flur mit einer fest eingebauten Garderobe empfangen. Von hier aus gelangen Sie direkt in das großzügige und helle Wohn-/Esszimmer. Daran schließt sich die offene Küche an, die mit einer modernen Einbauküche ausgestattet ist. Highlights hier sind der Induktionsherd, die Berbel Dunstabzugshaube, die neue Spülmaschine und der Apothekerschrank. Die Böden wurden hochwertig ausgewählt (Fliesen und Eichenparkett) und es befindet sich in der gesamten Wohnung eine Fußbodenheizung sowie eine teilweise eingebaute dimmbare Beleuchtung.
Die Wohnung verfügt außerdem über ein Schlafzimmer mit eingebautem Kleiderschrank sowie ein weiteres Zimmer, das flexibel als Gästezimmer oder Büro genutzt werden kann. Sowohl vom Wohnzimmer als auch vom Schlafzimmer aus besteht ein direkter Zugang zum verglasten Balkon. Dieser ist mit Jalousien ausgestattet und bietet einen geschützten Bereich. Jedes Zimmer verfügt über einen TV-Anschluss.
Das moderne Badezimmer verfügt über eine Dampfdusche, ein großes Waschbecken und eine Toilette. Ein Waschmaschinenanschluss ist ebenfalls vorhanden.
Zur Wohnung gehören außerdem ein eigener Kellerraum, ein Tiefgaragenstellplatz sowie ein zusätzlicher Außenstellplatz, der sich aufgrund der Größe auch für ein Wohnmobil-abstellplatz eignet.
Sie haben Interesse an dieser Eigentumswohnung? Dann melden Sie sich direkt bei uns und vereinbaren Sie einen persönlichen Besichtigungstermin.
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 25.04.2034
Endenergieverbrauch: 50.20 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2013
Wesentlicher Energieträger: Fernwärme
Klasse: B
Lagebeschreibung Die Immobilie befindet sich in einem gewachsenen Wohngebiet im Stadtteil Tiengen. Die Lage verbindet ein angenehmes Wohnumfeld mit kurzen Wegen zu den Einrichtungen des täglichen Bedarfs.
Die Tiengener Innenstadt mit verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und Dienstleistungsangeboten ist schnell erreichbar. Auch Supermärkte, Ärzte und Apotheken befinden sich im näheren Umfeld. Familien profitieren von mehreren Kindertageseinrichtungen sowie einem vielseitigen Angebot an Grund- und weiterführenden Schulen in Waldshut-Tiengen.
Der Bahnhof Tiengen sowie die örtlichen Busverbindungen sorgen für eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Über die B 34 sind die umliegenden Gemeinden, Waldshut und die Schweizer Grenze gut erreichbar. Dadurch eignet sich die Lage auch für Berufspendler.
Die Tiengener Innenstadt mit verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und Dienstleistungsangeboten ist schnell erreichbar. Auch Supermärkte, Ärzte und Apotheken befinden sich im näheren Umfeld. Familien profitieren von mehreren Kindertageseinrichtungen sowie einem vielseitigen Angebot an Grund- und weiterführenden Schulen in Waldshut-Tiengen.
Der Bahnhof Tiengen sowie die örtlichen Busverbindungen sorgen für eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Über die B 34 sind die umliegenden Gemeinden, Waldshut und die Schweizer Grenze gut erreichbar. Dadurch eignet sich die Lage auch für Berufspendler.
Ihr/e Ansprechpartner/in
Frau Angela Jenne
