Vermietete 3-Zimmer Maisonettewohnung mit zwei Balkonen in Jestetten
Maisonette, 94 m², 3 Zimmer, 79798 Jestetten
Details
| externe Objnr | 1145-169-AJ |
| Status | Aktive Vermarktung |
| Betreuer | 21 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Maisonette |
| PLZ | 79798 |
| Ort | Jestetten |
| Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 94 m² |
| Anzahl Zimmer | 3 |
| Anzahl Schlafzimmer | 2 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
| Befeuerung | Öl |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Fahrstuhl | Kein Fahrstuhl |
| Stellplätze | 1 Freiplatz 1 Garage |
| Kaufpreis | 299.000 € |
| Provision | zzgl. 3,57 % Käuferprovision inkl. gesetzl. MwSt. aus dem Kaufpreis |
| Währung | € |
Details
| externe Objnr | 1145-169-AJ | Status | Aktive Vermarktung |
| Betreuer | 21 | Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf | Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Maisonette | PLZ | 79798 |
| Ort | Jestetten | Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 94 m² | Anzahl Zimmer | 3 |
| Anzahl Schlafzimmer | 2 | Anzahl Badezimmer | 1 |
| Befeuerung | Öl | Heizungsart | Zentralheizung |
| Fahrstuhl | Kein Fahrstuhl | Stellplätze | 1 Freiplatz 1 Garage |
| Kaufpreis | 299.000 € | Provision | zzgl. 3,57 % Käuferprovision inkl. gesetzl. MwSt. aus dem Kaufpreis |
| Währung | € |
Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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Objektbeschreibung Zum Verkauf steht eine gepflegte 3-Zimmer Maisonettewohnung mit ca. 94 m² Wohnfläche in einem Mehrfamilienhaus mit insgesamt drei Parteien.
Die Wohnung erstreckt sich über das 1. Obergeschoss und das Dachgeschoss und ist seit rund elf Jahren zuverlässig vermietet. Damit eignet sie sich besonders gut als Kapitalanlage.
Im 1. Obergeschoss befindet sich das großzügige Wohnzimmer mit offenem Essbereich. Von hier aus gelangen Sie direkt auf den ersten Balkon der Wohnung. Angrenzend befindet sich die separate Küche mit Einbauküche.
Auf dieser Etage stehen außerdem ein kleiner Vorraum mit Waschmaschinenanschluss sowie ein Gäste-WC zur Verfügung.
Im Dachgeschoss befindet sich ein Schlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer, das derzeit als Kinderzimmer genutzt wird. Von diesem Zimmer aus ist der zweite Balkon der Wohnung zugänglich.
Das Badezimmer im Dachgeschoss ist mit Dusche, Badewanne, Waschbecken, WC und Bidet ausgestattet.
Zur Wohnung gehören außerdem ein eigener Kellerraum, ein Speicher, eine Garage sowie ein zusätzlicher Stellplatz direkt davor. Gemeinschaftlich stehen den Bewohnern ein Garten, ein Waschraum und ein Fahrradraum zur Verfügung.
Beheizt wird die Immobilie über eine Öl-Zentralheizung.
Die langjährige Vermietung, die großzügige Wohnfläche auf zwei Ebenen sowie die beiden Balkone machen diese Maisonettewohnung zu einer interessanten Kapitalanlage.
Sie haben Interesse an dieser Wohnung? Dann freuen wir uns über Ihre Anfrage und vereinbaren gerne einen persönlichen Besichtigungstermin.
Die Wohnung erstreckt sich über das 1. Obergeschoss und das Dachgeschoss und ist seit rund elf Jahren zuverlässig vermietet. Damit eignet sie sich besonders gut als Kapitalanlage.
Im 1. Obergeschoss befindet sich das großzügige Wohnzimmer mit offenem Essbereich. Von hier aus gelangen Sie direkt auf den ersten Balkon der Wohnung. Angrenzend befindet sich die separate Küche mit Einbauküche.
Auf dieser Etage stehen außerdem ein kleiner Vorraum mit Waschmaschinenanschluss sowie ein Gäste-WC zur Verfügung.
Im Dachgeschoss befindet sich ein Schlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer, das derzeit als Kinderzimmer genutzt wird. Von diesem Zimmer aus ist der zweite Balkon der Wohnung zugänglich.
Das Badezimmer im Dachgeschoss ist mit Dusche, Badewanne, Waschbecken, WC und Bidet ausgestattet.
Zur Wohnung gehören außerdem ein eigener Kellerraum, ein Speicher, eine Garage sowie ein zusätzlicher Stellplatz direkt davor. Gemeinschaftlich stehen den Bewohnern ein Garten, ein Waschraum und ein Fahrradraum zur Verfügung.
Beheizt wird die Immobilie über eine Öl-Zentralheizung.
Die langjährige Vermietung, die großzügige Wohnfläche auf zwei Ebenen sowie die beiden Balkone machen diese Maisonettewohnung zu einer interessanten Kapitalanlage.
Sie haben Interesse an dieser Wohnung? Dann freuen wir uns über Ihre Anfrage und vereinbaren gerne einen persönlichen Besichtigungstermin.
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 06.08.2036
Endenergiebedarf: 139.30 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1993
Wesentlicher Energieträger: Öl
Klasse: E
Lagebeschreibung Die Wohnung befindet sich in Jestetten in angenehmer Wohnlage. Für den täglichen Bedarf stehen Ihnen in Jestetten zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten zur Verfügung, darunter mehrere Supermärkte und weitere Geschäfte. Auch die medizinische Versorgung ist mit Haus- und Fachärzten sowie Zahnärzten direkt im Ort gut aufgestellt.
Familien profitieren von verschiedenen Betreuungs- und Bildungseinrichtungen. Neben der Schule an der Rheinschleife befinden sich auch eine Realschule sowie weitere schulische Angebote vor Ort.
Ein weiterer Vorteil ist die gute Verkehrsanbindung. Der Bahnhof Jestetten bietet Anschluss an den öffentlichen Nahverkehr und ermöglicht insbesondere eine gute Verbindung in Richtung Schaffhausen und Zürich.
Durch die Nähe zur Schweiz ist Jestetten außerdem besonders für Berufspendler interessant. Gleichzeitig bietet die Umgebung mit ihren Wäldern, Feldern und zahlreichen Freizeitmöglichkeiten einen hohen Wohn- und Erholungswert.
Familien profitieren von verschiedenen Betreuungs- und Bildungseinrichtungen. Neben der Schule an der Rheinschleife befinden sich auch eine Realschule sowie weitere schulische Angebote vor Ort.
Ein weiterer Vorteil ist die gute Verkehrsanbindung. Der Bahnhof Jestetten bietet Anschluss an den öffentlichen Nahverkehr und ermöglicht insbesondere eine gute Verbindung in Richtung Schaffhausen und Zürich.
Durch die Nähe zur Schweiz ist Jestetten außerdem besonders für Berufspendler interessant. Gleichzeitig bietet die Umgebung mit ihren Wäldern, Feldern und zahlreichen Freizeitmöglichkeiten einen hohen Wohn- und Erholungswert.
Ihr/e Ansprechpartner/in
Frau Angela Jenne
