Büro- /Praxisräume zu vermieten in Grafenhausen
Office area, , 8 Room, 79865 Grafenhausen
Details
| external property no. | 1145-177-EB |
| Status | Active marketing |
| Supervisor | 57 |
| Type of use | Commercial |
| Type of commercialization | Rent |
| Type of property | Offices/Medical facilities |
| Kind of property | Office area |
| Postcode | 79865 |
| City | Grafenhausen |
| Country | Germany |
| Total area | 169 sqm |
| Number of rooms | 8 |
| Elevator | No lift |
| Basic rent | 1.650 € |
| Service charges | 350 € |
| Rent including heating | 2.000 € |
| Currency | € |
| Deposit | 3 Monatskaltmieten vor Einzug |
Details
| external property no. | 1145-177-EB | Status | Active marketing |
| Supervisor | 57 | Type of use | Commercial |
| Type of commercialization | Rent | Type of property | Offices/Medical facilities |
| Kind of property | Office area | Postcode | 79865 |
| City | Grafenhausen | Country | Germany |
| Total area | 169 sqm | Number of rooms | 8 |
| Elevator | No lift | Basic rent | 1.650 € |
| Service charges | 350 € | Rent including heating | 2.000 € |
| Currency | € | Deposit | 3 Monatskaltmieten vor Einzug |
Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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Property description Die helle und modern gestaltete Gewerbeeinheit befindet sich im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses in Grafenhausen. Auf einer Nutzfläche von ca. 169 m² verteilen sich insgesamt acht Räume, die flexibel als Büro-, Praxis- oder Geschäftsräume genutzt werden können.
Zur Ausstattung gehören mehrere Büroräume, ein separater Aufenthaltsraum mit Anschlüssen für eine Küche sowie zwei WCs.
Helle, moderne Bodenbeläge schaffen eine freundliche und angenehme Arbeitsatmosphäre.
Die Beheizung erfolgt über Fernwärme aus dem Jahr 2017.
Die monatliche Kaltmiete beträgt 1650,- €, sowie eine Nebenkostenvorauszahlung in Höhe von 350,- €. Die Kaution beträgt drei Monatskaltmieten.
Zur Ausstattung gehören mehrere Büroräume, ein separater Aufenthaltsraum mit Anschlüssen für eine Küche sowie zwei WCs.
Helle, moderne Bodenbeläge schaffen eine freundliche und angenehme Arbeitsatmosphäre.
Die Beheizung erfolgt über Fernwärme aus dem Jahr 2017.
Die monatliche Kaltmiete beträgt 1650,- €, sowie eine Nebenkostenvorauszahlung in Höhe von 350,- €. Die Kaution beträgt drei Monatskaltmieten.
Energy certificate
Type: Requirement-oriented certificate
Valid until: 28.05.2029
Final energy demand: 119.00 kWh/(m²*a)
Year of construction according to energy certificate: 2017
Main fuel type: District heating
Class: D
Location description Der staatlich anerkannte Höhen-Luftkurort Grafenhausen liegt auf einem Hochplateau des südlichen Hochschwarzwaldes, zwischen 800 und 1100 m ü. M, ungefähr 7km vomSchluchsee entfernt und ist über die meiste Zeit hin nebelfrei.
Die Gemeinde, die dem Landkreis Waldshut angehört, zählt ca. 2.200 Einwohner und liegt zudem inmitten des Naturparks Südschwarzwald, dem größten Naturpark Deutschlands. Grafenhausen ist außerdem für seine 1791 gegründete staatliche Bierbrauerei bekannt.
Der Ort besitzt eine hervorragende Infrastruktur: Arzt, Apotheke, Zahnarzt, 2 Banken, Post, 2 Supermärkte, Bäckerei/ Café und Hallenbad. Es bestehen Busverbindungen nach Bonndorf, Seebrugg-Bahnhof und Waldshut-Tiengen (Deutsche Bahn, S-Bahn Zürich).
In der Gemeinde gibt es zudem einen Kindergarten, eine Grundschule und eine Werkrealschule. Weiterführende Schulen befinden sich in den umliegenden Orten, wie zum Beispiel St. Blasien und Waldshut-Tiengen.
Die Gemeinde, die dem Landkreis Waldshut angehört, zählt ca. 2.200 Einwohner und liegt zudem inmitten des Naturparks Südschwarzwald, dem größten Naturpark Deutschlands. Grafenhausen ist außerdem für seine 1791 gegründete staatliche Bierbrauerei bekannt.
Der Ort besitzt eine hervorragende Infrastruktur: Arzt, Apotheke, Zahnarzt, 2 Banken, Post, 2 Supermärkte, Bäckerei/ Café und Hallenbad. Es bestehen Busverbindungen nach Bonndorf, Seebrugg-Bahnhof und Waldshut-Tiengen (Deutsche Bahn, S-Bahn Zürich).
In der Gemeinde gibt es zudem einen Kindergarten, eine Grundschule und eine Werkrealschule. Weiterführende Schulen befinden sich in den umliegenden Orten, wie zum Beispiel St. Blasien und Waldshut-Tiengen.
Your contact person
Ms. Eva-Maria Baumgärtner
