Büro- /Praxisräume zu vermieten in Grafenhausen
Bürofläche, , 8 Zimmer, 79865 Grafenhausen
Details
| externe Objnr | 1145-177-EB |
| Status | Aktive Vermarktung |
| Betreuer | 57 |
| Nutzungsart | Gewerbe |
| Vermarktungsart | Miete |
| Objektart | Büro/Praxen |
| Objekttyp | Bürofläche |
| PLZ | 79865 |
| Ort | Grafenhausen |
| Land | Deutschland |
| Gesamtfläche | 169 m² |
| Anzahl Zimmer | 8 |
| Fahrstuhl | Kein Fahrstuhl |
| Kaltmiete | 1.650 € |
| Nebenkosten | 350 € |
| Warmmiete | 2.000 € |
| Währung | € |
| Kaution | 3 Monatskaltmieten vor Einzug |
Details
| externe Objnr | 1145-177-EB | Status | Aktive Vermarktung |
| Betreuer | 57 | Nutzungsart | Gewerbe |
| Vermarktungsart | Miete | Objektart | Büro/Praxen |
| Objekttyp | Bürofläche | PLZ | 79865 |
| Ort | Grafenhausen | Land | Deutschland |
| Gesamtfläche | 169 m² | Anzahl Zimmer | 8 |
| Fahrstuhl | Kein Fahrstuhl | Kaltmiete | 1.650 € |
| Nebenkosten | 350 € | Warmmiete | 2.000 € |
| Währung | € | Kaution | 3 Monatskaltmieten vor Einzug |
Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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Objektbeschreibung Die helle und modern gestaltete Gewerbeeinheit befindet sich im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses in Grafenhausen. Auf einer Nutzfläche von ca. 169 m² verteilen sich insgesamt acht Räume, die flexibel als Büro-, Praxis- oder Geschäftsräume genutzt werden können.
Zur Ausstattung gehören mehrere Büroräume, ein separater Aufenthaltsraum mit Anschlüssen für eine Küche sowie zwei WCs.
Helle, moderne Bodenbeläge schaffen eine freundliche und angenehme Arbeitsatmosphäre.
Die Beheizung erfolgt über Fernwärme aus dem Jahr 2017.
Die monatliche Kaltmiete beträgt 1650,- €, sowie eine Nebenkostenvorauszahlung in Höhe von 350,- €. Die Kaution beträgt drei Monatskaltmieten.
Zur Ausstattung gehören mehrere Büroräume, ein separater Aufenthaltsraum mit Anschlüssen für eine Küche sowie zwei WCs.
Helle, moderne Bodenbeläge schaffen eine freundliche und angenehme Arbeitsatmosphäre.
Die Beheizung erfolgt über Fernwärme aus dem Jahr 2017.
Die monatliche Kaltmiete beträgt 1650,- €, sowie eine Nebenkostenvorauszahlung in Höhe von 350,- €. Die Kaution beträgt drei Monatskaltmieten.
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 28.05.2029
Endenergiebedarf: 119.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2017
Wesentlicher Energieträger: Fernwärme
Klasse: D
Lagebeschreibung Der staatlich anerkannte Höhen-Luftkurort Grafenhausen liegt auf einem Hochplateau des südlichen Hochschwarzwaldes, zwischen 800 und 1100 m ü. M, ungefähr 7km vomSchluchsee entfernt und ist über die meiste Zeit hin nebelfrei.
Die Gemeinde, die dem Landkreis Waldshut angehört, zählt ca. 2.200 Einwohner und liegt zudem inmitten des Naturparks Südschwarzwald, dem größten Naturpark Deutschlands. Grafenhausen ist außerdem für seine 1791 gegründete staatliche Bierbrauerei bekannt.
Der Ort besitzt eine hervorragende Infrastruktur: Arzt, Apotheke, Zahnarzt, 2 Banken, Post, 2 Supermärkte, Bäckerei/ Café und Hallenbad. Es bestehen Busverbindungen nach Bonndorf, Seebrugg-Bahnhof und Waldshut-Tiengen (Deutsche Bahn, S-Bahn Zürich).
In der Gemeinde gibt es zudem einen Kindergarten, eine Grundschule und eine Werkrealschule. Weiterführende Schulen befinden sich in den umliegenden Orten, wie zum Beispiel St. Blasien und Waldshut-Tiengen.
Die Gemeinde, die dem Landkreis Waldshut angehört, zählt ca. 2.200 Einwohner und liegt zudem inmitten des Naturparks Südschwarzwald, dem größten Naturpark Deutschlands. Grafenhausen ist außerdem für seine 1791 gegründete staatliche Bierbrauerei bekannt.
Der Ort besitzt eine hervorragende Infrastruktur: Arzt, Apotheke, Zahnarzt, 2 Banken, Post, 2 Supermärkte, Bäckerei/ Café und Hallenbad. Es bestehen Busverbindungen nach Bonndorf, Seebrugg-Bahnhof und Waldshut-Tiengen (Deutsche Bahn, S-Bahn Zürich).
In der Gemeinde gibt es zudem einen Kindergarten, eine Grundschule und eine Werkrealschule. Weiterführende Schulen befinden sich in den umliegenden Orten, wie zum Beispiel St. Blasien und Waldshut-Tiengen.
Ihr/e Ansprechpartner/in
Frau Eva-Maria Baumgärtner
