VERMIETET - Naturnah wohnen in Waldshut-Tiengen Einfamilienhaus mit Terrasse und Garten zur Miete
Detached house, 85 sqm, 3 Room, 79761 Waldshut-Tiengen
Details
| external property no. | 1145-178-NL |
| Status | Reserved |
| Supervisor | 49 |
| Type of use | Residential |
| Type of commercialization | Rent |
| Type of property | House |
| Kind of property | Detached house |
| Postcode | 79761 |
| City | Waldshut-Tiengen |
| Country | Germany |
| Living area | 85 sqm |
| Usable area | 30 sqm |
| Plot size | 725 sqm |
| Number of rooms | 3 |
| Number of bedrooms | 2 |
| Number of bathrooms | 1 |
| Combustion | Gas |
| Heating type | Central heating system |
| Number of floors | 2 |
| Parking spaces | 1 Carport 1 Private parking space |
| Basic rent | 1.200 € |
| Service charges | 100 € |
| Rent including heating | 1.300 € |
| Currency | € |
| Deposit | 3 Monatskaltmieten vor Einzug |
Details
| external property no. | 1145-178-NL | Status | Reserved |
| Supervisor | 49 | Type of use | Residential |
| Type of commercialization | Rent | Type of property | House |
| Kind of property | Detached house | Postcode | 79761 |
| City | Waldshut-Tiengen | Country | Germany |
| Living area | 85 sqm | Usable area | 30 sqm |
| Plot size | 725 sqm | Number of rooms | 3 |
| Number of bedrooms | 2 | Number of bathrooms | 1 |
| Combustion | Gas | Heating type | Central heating system |
| Number of floors | 2 | Parking spaces | 1 Carport 1 Private parking space |
| Basic rent | 1.200 € | Service charges | 100 € |
| Rent including heating | 1.300 € | Currency | € |
| Deposit | 3 Monatskaltmieten vor Einzug |
Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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Property description Zur Vermietung steht ein gepflegtes Einfamilienhaus aus dem Jahr 1963 mit rund 85 m² Wohnfläche und zusätzlichen ca. 30 m² Nutzfläche.
Im Erdgeschoss befinden sich die Küche mit Einbauküche und kleinem Sitzbereich, ein Esszimmer sowie das gemütliche Wohnzimmer und ein Gäste-WC.
Im Dachgeschoss stehen ein Schlafzimmer sowie das Badezimmer zur Verfügung. Das Badezimmer ist mit Dusche, Badewanne, Waschbecken und WC ausgestattet. Der Speicher bietet zusätzliche Abstellmöglichkeiten.
Ein besonderes Highlight ist der großzügige Garten. Eine gemütliche Terrasse, eine weitläufige Wiesenfläche, zwei Gartenhäuser und ein Apfelbaum schaffen viel Platz zum Entspannen, Spielen und Verweilen im Freien.
Zum Haus gehören außerdem ein Carport sowie weitere Stellplätze direkt daneben. Beheizt wird die Immobilie über eine Gas-Zentralheizung.
Die monatliche Kaltmiete beträgt 1.200,00 €. Hinzu kommt eine Nebenkostenvorauszahlung in Höhe von 100,00 €. Die Kaution beträgt drei Monatskaltmieten.
Das Haus wird an maximal 2 Personen vermietet. Haustiere sind nach Absprache erlaubt. Die Immobilie ist ab dem 01.10.2026 verfügbar.
Sie haben Interesse an diesem Einfamilienhaus in ruhiger und naturnaher Lage von Waldshut? Dann füllen Sie bitte zunächst die Mieterselbstauskunft vollständig aus. Nach Prüfung der Angaben setzen wir uns mit Ihnen bezüglich eines möglichen Besichtigungstermins in Verbindung.
Im Erdgeschoss befinden sich die Küche mit Einbauküche und kleinem Sitzbereich, ein Esszimmer sowie das gemütliche Wohnzimmer und ein Gäste-WC.
Im Dachgeschoss stehen ein Schlafzimmer sowie das Badezimmer zur Verfügung. Das Badezimmer ist mit Dusche, Badewanne, Waschbecken und WC ausgestattet. Der Speicher bietet zusätzliche Abstellmöglichkeiten.
Ein besonderes Highlight ist der großzügige Garten. Eine gemütliche Terrasse, eine weitläufige Wiesenfläche, zwei Gartenhäuser und ein Apfelbaum schaffen viel Platz zum Entspannen, Spielen und Verweilen im Freien.
Zum Haus gehören außerdem ein Carport sowie weitere Stellplätze direkt daneben. Beheizt wird die Immobilie über eine Gas-Zentralheizung.
Die monatliche Kaltmiete beträgt 1.200,00 €. Hinzu kommt eine Nebenkostenvorauszahlung in Höhe von 100,00 €. Die Kaution beträgt drei Monatskaltmieten.
Das Haus wird an maximal 2 Personen vermietet. Haustiere sind nach Absprache erlaubt. Die Immobilie ist ab dem 01.10.2026 verfügbar.
Sie haben Interesse an diesem Einfamilienhaus in ruhiger und naturnaher Lage von Waldshut? Dann füllen Sie bitte zunächst die Mieterselbstauskunft vollständig aus. Nach Prüfung der Angaben setzen wir uns mit Ihnen bezüglich eines möglichen Besichtigungstermins in Verbindung.
Energy certificate
Type: Requirement-oriented certificate
Valid until: 14.11.2035
Final energy demand: 94.80 kWh/(m²*a)
Year of construction according to energy certificate: 2010
Main fuel type: Gas
Class: C
Location description Waldshut-Tiengen liegt direkt an der Schweizer Grenze und ist die größte Stadt des Landkreises. Es ist eine Doppelstadt, deren Ortschaften viel zu bieten haben.
In Waldshut-Tiengen gibt es jede Menge Einkaufsmöglichkeiten und auch kulturell ist einiges geboten. Berufsschulen, sowie berufliche- und allgemeine Gymnasien, Realschule und Grund- und Hauptschule sind in Waldshut–Tiengen ebenso wie mehrere Kindergärten vertreten.
Für Ausflüge in den Schwarzwald sowie in die Schweiz ist Waldshut-Tiengen der ideale Standort. Zu den Flughäfen in Basel und Zürich sind es jeweils ca. 50 min Fahrzeit.
In Waldshut-Tiengen gibt es jede Menge Einkaufsmöglichkeiten und auch kulturell ist einiges geboten. Berufsschulen, sowie berufliche- und allgemeine Gymnasien, Realschule und Grund- und Hauptschule sind in Waldshut–Tiengen ebenso wie mehrere Kindergärten vertreten.
Für Ausflüge in den Schwarzwald sowie in die Schweiz ist Waldshut-Tiengen der ideale Standort. Zu den Flughäfen in Basel und Zürich sind es jeweils ca. 50 min Fahrzeit.
