VERMIETET - Naturnah wohnen in Waldshut-Tiengen Einfamilienhaus mit Terrasse und Garten zur Miete
Einfamilienhaus, 85 m², 3 Zimmer, 79761 Waldshut-Tiengen
Details
| externe Objnr | 1145-178-NL |
| Status | Reserviert |
| Betreuer | 49 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Miete |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Einfamilienhaus |
| PLZ | 79761 |
| Ort | Waldshut-Tiengen |
| Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 85 m² |
| Nutzfläche | 30 m² |
| Grundstücksgröße | 725 m² |
| Anzahl Zimmer | 3 |
| Anzahl Schlafzimmer | 2 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
| Befeuerung | Gas |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Etagenzahl | 2 |
| Stellplätze | 1 Carport 1 Freiplatz |
| Kaltmiete | 1.200 € |
| Nebenkosten | 100 € |
| Warmmiete | 1.300 € |
| Währung | € |
| Kaution | 3 Monatskaltmieten vor Einzug |
Details
| externe Objnr | 1145-178-NL | Status | Reserviert |
| Betreuer | 49 | Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Miete | Objektart | Haus |
| Objekttyp | Einfamilienhaus | PLZ | 79761 |
| Ort | Waldshut-Tiengen | Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 85 m² | Nutzfläche | 30 m² |
| Grundstücksgröße | 725 m² | Anzahl Zimmer | 3 |
| Anzahl Schlafzimmer | 2 | Anzahl Badezimmer | 1 |
| Befeuerung | Gas | Heizungsart | Zentralheizung |
| Etagenzahl | 2 | Stellplätze | 1 Carport 1 Freiplatz |
| Kaltmiete | 1.200 € | Nebenkosten | 100 € |
| Warmmiete | 1.300 € | Währung | € |
| Kaution | 3 Monatskaltmieten vor Einzug |
Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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Objektbeschreibung Zur Vermietung steht ein gepflegtes Einfamilienhaus aus dem Jahr 1963 mit rund 85 m² Wohnfläche und zusätzlichen ca. 30 m² Nutzfläche.
Im Erdgeschoss befinden sich die Küche mit Einbauküche und kleinem Sitzbereich, ein Esszimmer sowie das gemütliche Wohnzimmer und ein Gäste-WC.
Im Dachgeschoss stehen ein Schlafzimmer sowie das Badezimmer zur Verfügung. Das Badezimmer ist mit Dusche, Badewanne, Waschbecken und WC ausgestattet. Der Speicher bietet zusätzliche Abstellmöglichkeiten.
Ein besonderes Highlight ist der großzügige Garten. Eine gemütliche Terrasse, eine weitläufige Wiesenfläche, zwei Gartenhäuser und ein Apfelbaum schaffen viel Platz zum Entspannen, Spielen und Verweilen im Freien.
Zum Haus gehören außerdem ein Carport sowie weitere Stellplätze direkt daneben. Beheizt wird die Immobilie über eine Gas-Zentralheizung.
Die monatliche Kaltmiete beträgt 1.200,00 €. Hinzu kommt eine Nebenkostenvorauszahlung in Höhe von 100,00 €. Die Kaution beträgt drei Monatskaltmieten.
Das Haus wird an maximal 2 Personen vermietet. Haustiere sind nach Absprache erlaubt. Die Immobilie ist ab dem 01.10.2026 verfügbar.
Sie haben Interesse an diesem Einfamilienhaus in ruhiger und naturnaher Lage von Waldshut? Dann füllen Sie bitte zunächst die Mieterselbstauskunft vollständig aus. Nach Prüfung der Angaben setzen wir uns mit Ihnen bezüglich eines möglichen Besichtigungstermins in Verbindung.
Im Erdgeschoss befinden sich die Küche mit Einbauküche und kleinem Sitzbereich, ein Esszimmer sowie das gemütliche Wohnzimmer und ein Gäste-WC.
Im Dachgeschoss stehen ein Schlafzimmer sowie das Badezimmer zur Verfügung. Das Badezimmer ist mit Dusche, Badewanne, Waschbecken und WC ausgestattet. Der Speicher bietet zusätzliche Abstellmöglichkeiten.
Ein besonderes Highlight ist der großzügige Garten. Eine gemütliche Terrasse, eine weitläufige Wiesenfläche, zwei Gartenhäuser und ein Apfelbaum schaffen viel Platz zum Entspannen, Spielen und Verweilen im Freien.
Zum Haus gehören außerdem ein Carport sowie weitere Stellplätze direkt daneben. Beheizt wird die Immobilie über eine Gas-Zentralheizung.
Die monatliche Kaltmiete beträgt 1.200,00 €. Hinzu kommt eine Nebenkostenvorauszahlung in Höhe von 100,00 €. Die Kaution beträgt drei Monatskaltmieten.
Das Haus wird an maximal 2 Personen vermietet. Haustiere sind nach Absprache erlaubt. Die Immobilie ist ab dem 01.10.2026 verfügbar.
Sie haben Interesse an diesem Einfamilienhaus in ruhiger und naturnaher Lage von Waldshut? Dann füllen Sie bitte zunächst die Mieterselbstauskunft vollständig aus. Nach Prüfung der Angaben setzen wir uns mit Ihnen bezüglich eines möglichen Besichtigungstermins in Verbindung.
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 14.11.2035
Endenergiebedarf: 94.80 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2010
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: C
Lagebeschreibung Waldshut-Tiengen liegt direkt an der Schweizer Grenze und ist die größte Stadt des Landkreises. Es ist eine Doppelstadt, deren Ortschaften viel zu bieten haben.
In Waldshut-Tiengen gibt es jede Menge Einkaufsmöglichkeiten und auch kulturell ist einiges geboten. Berufsschulen, sowie berufliche- und allgemeine Gymnasien, Realschule und Grund- und Hauptschule sind in Waldshut–Tiengen ebenso wie mehrere Kindergärten vertreten.
Für Ausflüge in den Schwarzwald sowie in die Schweiz ist Waldshut-Tiengen der ideale Standort. Zu den Flughäfen in Basel und Zürich sind es jeweils ca. 50 min Fahrzeit.
In Waldshut-Tiengen gibt es jede Menge Einkaufsmöglichkeiten und auch kulturell ist einiges geboten. Berufsschulen, sowie berufliche- und allgemeine Gymnasien, Realschule und Grund- und Hauptschule sind in Waldshut–Tiengen ebenso wie mehrere Kindergärten vertreten.
Für Ausflüge in den Schwarzwald sowie in die Schweiz ist Waldshut-Tiengen der ideale Standort. Zu den Flughäfen in Basel und Zürich sind es jeweils ca. 50 min Fahrzeit.
