Zentral gelegene 4-Zimmer-Wohnung mit besonderem Charme zur Miete in Tiengen
Dachgeschoss, 83 m², 4 Zimmer, 79761 Waldshut-Tiengen
Details
| externe Objnr | 1145-185-TN |
| Status | Aktive Vermarktung |
| Betreuer | 19 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Miete |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Dachgeschoss |
| PLZ | 79761 |
| Ort | Waldshut-Tiengen |
| Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 83 m² |
| Anzahl Zimmer | 4 |
| Anzahl Schlafzimmer | 3 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
| Befeuerung | Gas |
| Heizungsart | Etagenheizung |
| Kaltmiete | 620 € |
| Nebenkosten | 250 € |
| Warmmiete | 870 € |
| Währung | € |
| Kaution | 2 Monatskaltmieten |
Details
| externe Objnr | 1145-185-TN | Status | Aktive Vermarktung |
| Betreuer | 19 | Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Miete | Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Dachgeschoss | PLZ | 79761 |
| Ort | Waldshut-Tiengen | Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 83 m² | Anzahl Zimmer | 4 |
| Anzahl Schlafzimmer | 3 | Anzahl Badezimmer | 1 |
| Befeuerung | Gas | Heizungsart | Etagenheizung |
| Kaltmiete | 620 € | Nebenkosten | 250 € |
| Warmmiete | 870 € | Währung | € |
| Kaution | 2 Monatskaltmieten |
Video zu dieser Immobilie
Video zu dieser Immobilie
3D-Rundgang zu dieser Immobilie
3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Objektbeschreibung Diese großzügige 4-Zimmer-Wohnung mit ca. 83 m² Wohnfläche befindet sich in zentraler Lage von Tiengen und bietet eine attraktive Kombination aus großzügigem Wohnen, historischem Charme und einer sehr guten Infrastruktur.
Die Wohnung liegt in einem denkmalgeschützten Wohnhaus und überzeugt durch ihre besondere Atmosphäre. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich direkt in der Nachbarschaft und sind bequem zu Fuß erreichbar. Auch die weiteren Einrichtungen des täglichen Lebens sowie die Tiengener Innenstadt sind schnell erreichbar.
Die Wohnung verfügt über vier gut nutzbare Zimmer und eignet sich aufgrund der Raumaufteilung ideal für maximal zwei Personen. Das Badezimmer wurde im Jahr 2017 renoviert. Zusätzlich steht ein weiteres WC auf der halben Etage zur alleinigen Nutzung zur Verfügung.
Ein besonderes Plus ist der direkt von der Wohnung zugängliche Speicher. Dieser bietet zusätzlichen Stauraum und kann als praktische Abstellfläche genutzt werden.
Der zum Haus gehörende Garten kann gerne mitbenutzt werden und bietet eine schöne Möglichkeit, sich im Grünen aufzuhalten und zu entspannen. Da es sich um einen gemeinschaftlich genutzten Garten handelt, sind eigene Beetgestaltungen sowie das Aufstellen größerer Gartenmöbel oder umfangreicher Gegenstände nicht vorgesehen.
Die Wohnung wird unrenoviert übergeben. Dies bietet den zukünftigen Mietern die Möglichkeit, die Räume nach eigenen Vorstellungen zu gestalten.
Gas und Strom sind vom Mieter direkt mit den jeweiligen Versorgungsunternehmen abzurechnen. Die entsprechenden Verträge sind eigenständig durch den Mieter abzuschließen. Die Kosten für Gas, Strom sowie die Müllentsorgung sind nicht in den Nebenkosten enthalten.
Wer eine zentral gelegene Wohnung mit großzügigem Raumangebot und dem besonderen Flair eines denkmalgeschützten Hauses sucht, findet hier eine interessante Mietmöglichkeit. Die Kombination aus vier Zimmern, zusätzlichem Stauraum, Gartenmitbenutzung und der hervorragenden Lage macht diese Wohnung zu einem besonderen Angebot in Tiengen.
Die Wohnung liegt in einem denkmalgeschützten Wohnhaus und überzeugt durch ihre besondere Atmosphäre. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich direkt in der Nachbarschaft und sind bequem zu Fuß erreichbar. Auch die weiteren Einrichtungen des täglichen Lebens sowie die Tiengener Innenstadt sind schnell erreichbar.
Die Wohnung verfügt über vier gut nutzbare Zimmer und eignet sich aufgrund der Raumaufteilung ideal für maximal zwei Personen. Das Badezimmer wurde im Jahr 2017 renoviert. Zusätzlich steht ein weiteres WC auf der halben Etage zur alleinigen Nutzung zur Verfügung.
Ein besonderes Plus ist der direkt von der Wohnung zugängliche Speicher. Dieser bietet zusätzlichen Stauraum und kann als praktische Abstellfläche genutzt werden.
Der zum Haus gehörende Garten kann gerne mitbenutzt werden und bietet eine schöne Möglichkeit, sich im Grünen aufzuhalten und zu entspannen. Da es sich um einen gemeinschaftlich genutzten Garten handelt, sind eigene Beetgestaltungen sowie das Aufstellen größerer Gartenmöbel oder umfangreicher Gegenstände nicht vorgesehen.
Die Wohnung wird unrenoviert übergeben. Dies bietet den zukünftigen Mietern die Möglichkeit, die Räume nach eigenen Vorstellungen zu gestalten.
Gas und Strom sind vom Mieter direkt mit den jeweiligen Versorgungsunternehmen abzurechnen. Die entsprechenden Verträge sind eigenständig durch den Mieter abzuschließen. Die Kosten für Gas, Strom sowie die Müllentsorgung sind nicht in den Nebenkosten enthalten.
Wer eine zentral gelegene Wohnung mit großzügigem Raumangebot und dem besonderen Flair eines denkmalgeschützten Hauses sucht, findet hier eine interessante Mietmöglichkeit. Die Kombination aus vier Zimmern, zusätzlichem Stauraum, Gartenmitbenutzung und der hervorragenden Lage macht diese Wohnung zu einem besonderen Angebot in Tiengen.
Energieausweis
Art: es besteht keine Pflicht!
Lagebeschreibung Die Stadt Waldshut-Tiengen liegt im Süden von Baden-Württemberg direkt am Hochrhein und an der Grenze zur Schweiz. Der Ortsteil Tiengen überzeugt besonders durch seine historische Altstadt, eine gute Infrastruktur und ein lebendiges Stadtleben. Kleine Geschäfte, Cafés, Restaurants sowie Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten machen den Stadtteil zu einem attraktiven Wohnort für Familien.
Zu den bekanntesten Veranstaltungen gehört der traditionelle Schwyzertag, der jedes Jahr Anfang Juli gefeiert wird. Mit historischem Umzug, Musik, Marktständen und einem abwechslungsreichen Programm für Kinder und Erwachsene zählt er zu den wichtigsten Festen der Region.
Darüber hinaus finden in Tiengen regelmäßig Stadtfeste, Wochenmärkte, saisonale Veranstaltungen sowie Advents- und Weihnachtsmärkte statt. Diese Feste sorgen für ein lebendiges Miteinander und bieten viele Möglichkeiten, sich zu treffen und gemeinsam Zeit zu verbringen.
Auch sportlich bietet Tiengen ein breites Angebot. Vereine wie der FC Tiengen 08 bieten Fußball für Kinder, Jugendliche und Erwachsene. Tennisbegeisterte finden beim TC RW Tiengen sehr gute Möglichkeiten zum Training und Spielbetrieb. Ergänzt wird das sportliche Angebot durch weitere Vereine, Sporthallen, Fitnessangebote sowie zahlreiche Rad- und Spazierwege in der Umgebung.
Insgesamt bietet Tiengen damit eine attraktive Mischung aus aktivem Vereinsleben, traditionellen Festen und vielfältigen Freizeit- und Sportmöglichkeiten – ideale Voraussetzungen für ein familienfreundliches Wohnumfeld.
Zu den bekanntesten Veranstaltungen gehört der traditionelle Schwyzertag, der jedes Jahr Anfang Juli gefeiert wird. Mit historischem Umzug, Musik, Marktständen und einem abwechslungsreichen Programm für Kinder und Erwachsene zählt er zu den wichtigsten Festen der Region.
Darüber hinaus finden in Tiengen regelmäßig Stadtfeste, Wochenmärkte, saisonale Veranstaltungen sowie Advents- und Weihnachtsmärkte statt. Diese Feste sorgen für ein lebendiges Miteinander und bieten viele Möglichkeiten, sich zu treffen und gemeinsam Zeit zu verbringen.
Auch sportlich bietet Tiengen ein breites Angebot. Vereine wie der FC Tiengen 08 bieten Fußball für Kinder, Jugendliche und Erwachsene. Tennisbegeisterte finden beim TC RW Tiengen sehr gute Möglichkeiten zum Training und Spielbetrieb. Ergänzt wird das sportliche Angebot durch weitere Vereine, Sporthallen, Fitnessangebote sowie zahlreiche Rad- und Spazierwege in der Umgebung.
Insgesamt bietet Tiengen damit eine attraktive Mischung aus aktivem Vereinsleben, traditionellen Festen und vielfältigen Freizeit- und Sportmöglichkeiten – ideale Voraussetzungen für ein familienfreundliches Wohnumfeld.
Ihr/e Ansprechpartner/in
Herr Thomas Nägele
